錢江世紀城明年將建一座超級綜合體，長什么樣？

12月30日，杭州錢江世紀城核心單元XS010105-05、XS010105-06地塊由世紀城國資旗下杭州世紀智啟項目管理有限公司摘得，標志著豐北TOD商業綜合體項目正式落地。未來，這里將建設集科技總部、超五星酒店、青年人才社區、文化商業于一體的科技人文復合型未來總部城市新中心。

▲項目效果圖

豐北TOD商業綜合體為地鐵豐北路站上蓋項目，地塊東至寧二路，南至緯七路，西至平瀾路綠化帶，北至通文西路，坐擁6號線及在建15號線雙地鐵樞紐，北接中央水軸景觀帶與錢塘江畔文化建筑群（美術館、圖書館、國際青年交流中心、博物館等），以“藍綠交織”生態廊道串聯產城人文。

該項目總用地面積37183㎡（55.83 畝），總投資約50億元，總建筑面積36.62萬㎡，其中地上面積28.38萬㎡，地下面積8.23萬㎡。

項目將整合“樞紐+商業+文化”三位一體功能，建設青年人才社區、綜合配套商業、引進定向產業的旗艦城市綜合體。青年人才社區約10萬㎡，由超百米門戶雙子塔組成，商業綜合體由一棟超高層科技總部辦公樓和超五星酒店組成，地下空間與地鐵站、公交樞紐無縫銜接，塑造出具有辨識度的城市地標建筑群，服務于總部基地產業人群。

這個超級綜合體長什么樣？

今年上半年，錢塘灣未來總部基地核心區地標建筑及景觀概念方案國際征集項目啟動。

這場面向全球的“頭腦風暴”吸引了來自全球15個國家（地區）的118家頂尖設計機構“競逐”，12家國際知名建筑事務所入圍。經綜合審核評定，豐北TOD商業綜合體建筑概念方案優勝方案為TFP Farrells Limited（法雷爾建筑設計事務所）提交的方案。

▲項目效果圖

Farrells以城市設計為出發點，結合地塊內軌道交通站點條件，通過中軸對稱的地上地下一體化布局思路，打造吸引青年科技人才辦公生活的全新高品質城市匯聚地。

▲項目效果圖

設計提出“THE WAVE云啟蕭瀾·智匯錢灣”的主題概念，圍繞在地山水文化、潮涌精神，以“山形水勢”為靈感，建筑造型提取蕭山在地山形輪廓的棱角，層疊向上端正挺拔直指云端；建筑立面通過細部設計呈現波光折射如凝固的浪痕；裙房X形雙連橋為虹，浪潮匯聚創造蕭山未來科技總部活力。

▲項目效果圖

作為落地錢塘灣未來總部基地核心區的首個商業項目，目前，豐北TOD商業綜合體前期工作正在加快推進，預計明年開工建設。

橙柿互動·都市快報 記者 韓晨柯

通訊員 呂術艷 金萍

編輯 肖旭

審核 毛迪 陳奕

校對 陳潔珍