鹽城阜寧:一企一策解難題 優化營商環境加速度

營商環境是企業生存發展的土壤。近年來，我縣積極對焦企業發展所需，主動靠前、精準服務，想方設法通過一系列制度創新與流程再造，持續打造更有溫度、更有速度的利企便民環境，讓企業心無旁騖謀發展、輕裝前行向未來。

華爾特閥業今年啟動二期廠房擴建項目，因一期廠房土地都在抵押中，原以為竣工辦證、轉貸款要來回跑多家單位，沒想到不動產登記中心的服務徹底改變了他們的預期。項目初期，幫辦專員了解到企業急需通過新建廠房抵押獲取融資后，立即啟動涉企綠色通道。中心和銀行、數據局等部門溝通，原來需要企業提交的13項紙質材料，大多通過單位之間直接調取，無需重復提交。驗收結束，證書也辦理好了。這種高效的服務讓企業能集中精力抓生產，二期項目得以提前兩個月投產。

阜寧華爾特閥業有限公司總經理 陳建華

關鍵的是針對我們抵押狀態下廠房擴建的需求，中心采用了優化后的抵押變更登記程序，不用先注銷后抵押再辦理流程，直接省去了我們近2000萬元的過橋融資成本。

同樣受益的，還有江蘇恒生環保科技有限公司。企業因分期建設、分期融資的需要，對廠房確權方式提出了新期待。如今，“按幢發證”政策的落地，打破了以往整體辦證、整體抵押的限制，實現了“建成一幢、確權一幢、融資一幢”，讓資產活起來、發展跑起來。

江蘇恒生環保科技有限公司采購 秦裴育

按幢發證是我們企業分期建設、分期融資的一項利好政策，打破了傳統整體廠房土地整體辦證、整體貸款的權限，讓企業的資產能“建成就確權、確權就能用”，不動產的這項服務更貼合我們企業發展的實際需求，為企業帶來實實在在的好處。

這兩年我縣重點通過“數字賦能+服務升級”破解企業辦事難題，今年又構建了“全生命周期”管理模式，將不動產登記涉及的9個環節、8個部門的13個事項進行整合，通過流程優化實現“一次申請、并聯辦理”。針對企業融資需求，聯合金融機構推出抵押登記“不見面辦理”，在9家銀行設立便民服務點，企業不用往返登記中心就能完成手續。

縣不動產登記中心副主任 徐青云

在數據共享上，我們梳理整合多個一件事一次辦，“零材料”申報率從3.3%提升到55%。同時我們推出了“24小時不打烊”的線上服務，全流程網上辦件率高達98%，我們還組建了黨員志愿服務隊，針對重大項目提供“一對一”服務，今年以來累計為企業解決一些遺留問題47件，開展上門服務79次。