看湖臨公園，這個(gè)資源很頂?shù)捻?xiàng)目，還有更多驚喜

幾天前，王力宏在成都熱力開唱，東安湖體育館連續(xù)4天掀起熱浪；時(shí)間回?fù)埽?1月，2025英雄聯(lián)盟全球總決賽冠亞軍決賽，在成都東安湖體育公園多功能體育館打響終戰(zhàn)，單日吸引5萬(wàn)客流……

東安湖，因賽事演出持續(xù)站在成都的話題中心。

| 東安湖實(shí)拍圖

因賽事演出走紅，東安湖的魅力卻正在影響著每一個(gè)到達(dá)的人，去到東安湖的人，都能看到這座活力大城的豐沛資源。

超5000畝的生態(tài)水系，超1000萬(wàn)方的生活配套，超20萬(wàn)人的居住規(guī)模，圍繞東安湖打造的東安新城，在規(guī)劃之初勾出了這樣的城市輪廓?，F(xiàn)在，區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)配套都已經(jīng)快速兌現(xiàn)，并且其規(guī)模、能級(jí)都指向城市級(jí)。

論公園：

在5000余畝的東安湖公園，“馬爾代夫成都分夫”東安湖銀沙灘早已強(qiáng)勢(shì)“出圈”，東閣望川、東安竹語(yǔ)等十二景讓東安湖公園一舉入選成都“最美公園”稱號(hào)。

| 東安湖實(shí)拍圖

論商業(yè)：

新城吾悅廣場(chǎng)、龍湖東安天街等商場(chǎng)給區(qū)域注入商業(yè)活力，杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)更是掀起了城市級(jí)影響力，據(jù)龍泉驛發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，這里開業(yè)一年間累計(jì)接待1000萬(wàn)人次、銷售額破10億元，成為區(qū)域“文商旅體”融合發(fā)展的鮮活樣本。

| 周邊商業(yè)配套實(shí)拍圖

論產(chǎn)業(yè)：

作為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、中國(guó)西部重要的汽車產(chǎn)業(yè)基地，龍泉驛區(qū)是全國(guó)第六大汽車制造基地，現(xiàn)在，也演繹了全新的產(chǎn)業(yè)革新：去年，總投資10億元、經(jīng)營(yíng)面積5萬(wàn)平方米的深業(yè)車城開業(yè)。作為全國(guó)首家新能源汽車MALL，自2024年10月開業(yè)以來(lái)，以“新能源汽車展示發(fā)布首選平臺(tái)”為定位，吸引蔚來(lái)、理想、華為鴻蒙智行、阿維塔等系列頭部新能源汽車品牌入駐，整合整車展示、技術(shù)體驗(yàn)、售后配套等服務(wù)，迅速成為成都新能源汽車消費(fèi)熱門地。

| 深業(yè)車城實(shí)拍圖

昔日的汽車之城，已然變成了一座生活大城。

從車城變?yōu)樯钪?，落地區(qū)域的深業(yè)東樾府項(xiàng)目是這座大城的一個(gè)縮影，項(xiàng)目圍繞汽車產(chǎn)業(yè)而生，在這片土壤中，生長(zhǎng)出全新的生活方式。

作為廣東省深圳市市屬國(guó)有大型綜合性企業(yè)集團(tuán)——深業(yè)集團(tuán)的發(fā)展愿景是成為真正意義上的“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者、幸福民生運(yùn)營(yíng)商”。而深業(yè)泰富正是深業(yè)集團(tuán)下屬的子公司之一，其核心方向就是“產(chǎn)業(yè)+居住”模式的領(lǐng)先者。在深圳市羅湖區(qū)，深業(yè)泰富打造了著名的深業(yè)車城廣場(chǎng)，定位為“汽車+金融+互聯(lián)網(wǎng)”的城市產(chǎn)業(yè)綜合體，在這里，創(chuàng)新應(yīng)用“汽車上樓”模式，為汽車行業(yè)土地集約化管理做出了積極貢獻(xiàn)。

這一模式也在東安湖升級(jí)上演。

作為深業(yè)泰富打造的產(chǎn)城項(xiàng)目，除了已開業(yè)的汽車主題的潮流MALL——深業(yè)車城外，項(xiàng)目還規(guī)劃有住宅、酒店，以及商業(yè)街，并且所有的紙上規(guī)劃都已經(jīng)兌現(xiàn)。

| 深業(yè)東樾府實(shí)景圖

去年12月、今年6月，深業(yè)東樾府分別交付了南北地塊，彼時(shí)的交付滿意度達(dá)98%；今年3月，深業(yè)東樾府與垂直整合旅宿運(yùn)營(yíng)商、全球服務(wù)公寓領(lǐng)域巨頭雅詩(shī)閣有限公司中國(guó)區(qū)正式簽約，宣布引入其旗下國(guó)際服務(wù)公寓“盛捷Somerset”及公寓酒店品牌“馨樂(lè)庭Citadines”，并計(jì)劃于2026年投入運(yùn)營(yíng)。

| 深業(yè)東樾府實(shí)景圖

而項(xiàng)目自持運(yùn)營(yíng)的深業(yè)車城，也掀起一場(chǎng)全新的汽車產(chǎn)業(yè)變革。在這座商業(yè)中，囊括了新能源汽車展廳、汽車售后服務(wù)中心、高端餐飲等業(yè)態(tài)。這種業(yè)態(tài)分布，帶來(lái)的直接影響就是，城市極具消費(fèi)力的群體都匯聚于此，比如，在深業(yè)車城甚至引入了米其林餐廳——許家菜，這座綜合體帶來(lái)了遠(yuǎn)超其他的消費(fèi)能級(jí)和活力。而因?yàn)樯虉?chǎng)內(nèi)部全是新能源車，也給業(yè)主帶來(lái)了直接利好：能夠享受到車城商業(yè)配套帶來(lái)的繁華，而新能源車也具備綠色、節(jié)能、安靜的優(yōu)勢(shì)。

| 深業(yè)車城實(shí)拍圖

隨著項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)劃的落地，深業(yè)東樾府規(guī)劃的公園大城生活也變得更加具象化。

距離深業(yè)東樾府約640米，是地鐵2號(hào)線書房站，配合蜀都大道、桃都大道、驛都大道、汽車城大道等縱橫交錯(cuò)的道路交通線網(wǎng)，可以快捷通達(dá)全城；教育資源方面，成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)樂(lè)雅校區(qū)、成都實(shí)驗(yàn)小學(xué)和雅校區(qū)等也相繼落地；除了樓下就是深業(yè)車城帶來(lái)的商業(yè)配套外，不遠(yuǎn)處就是龍湖東安天街、新城吾悅廣場(chǎng)；東安湖核心區(qū)東西向的畫湖路已于近期開通……各類豐茂的資源，都圍繞著深業(yè)東樾府展開。

| 畫湖路實(shí)拍圖

更值得一提的是，項(xiàng)目還有著區(qū)域內(nèi)格外稀缺的資源——公園湖景。

| 東安湖實(shí)拍圖

深業(yè)東樾府項(xiàng)目，是目前東安湖南岸在售項(xiàng)目中，離東安湖更近的樓盤。項(xiàng)目當(dāng)前推出的北地塊2號(hào)樓，更是直面東安湖，越過(guò)前方低矮建筑群，高區(qū)房源能夠感受到數(shù)百米的遼闊視野湖景。

| 遼闊視野湖景盡收眼底

被城市資源包圍，并且能夠享受下樓是公園，推窗見湖景的超級(jí)景觀，深業(yè)東樾府還給項(xiàng)目埋下了價(jià)格彩蛋：項(xiàng)目的精裝單價(jià)1.4萬(wàn)/㎡起，包括建面約124㎡-150㎡的套三、套四房源。

| 深業(yè)東樾府視野實(shí)拍圖

外部環(huán)境已經(jīng)“很頂”，落到項(xiàng)目?jī)?nèi)部，同樣極具優(yōu)勢(shì)。

1、現(xiàn)房的實(shí)景呈現(xiàn)。

項(xiàng)目已經(jīng)是全現(xiàn)房，所見即所得，甚至每一套房源的具體表現(xiàn)、景觀視野，都能夠?qū)嵉馗惺艿健＿@種現(xiàn)房銷售，避免了后期的風(fēng)險(xiǎn)，也大大降低了等待成本，加上精裝交付，購(gòu)房者能夠快速實(shí)現(xiàn)入住。

| 深業(yè)東樾府項(xiàng)目實(shí)拍圖

2、大陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與戶外空間的交融。

深業(yè)東樾府的2號(hào)樓，主力戶型為建面約134㎡的套三和建面約150㎡的套四戶型，兩個(gè)戶型空間都更強(qiáng)調(diào)舒適度與尺度感，戶型內(nèi)部的空間舒適度很足，并且每個(gè)戶型都有大尺度的陽(yáng)臺(tái)，實(shí)現(xiàn)與戶外空間的交融，比如134㎡戶型的陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度就達(dá)到了7.6米；而150㎡的戶型，陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)度更是達(dá)到8.5米——這種尺度放到整個(gè)新房市場(chǎng)都并不多見。

| 深業(yè)東樾府項(xiàng)目實(shí)拍圖

3、200萬(wàn)級(jí)的超級(jí)答案。

當(dāng)成都的最高地價(jià)突破4萬(wàn)，即便在深業(yè)東樾府周邊，最高清水限價(jià)也達(dá)到了2.2萬(wàn)元/㎡，而單價(jià)1.4萬(wàn)元/㎡，總價(jià)200萬(wàn)級(jí)的深業(yè)東樾府無(wú)疑是改善的超級(jí)性價(jià)比之選——把這一價(jià)格放到周邊市場(chǎng)，從產(chǎn)品配置，到生活資源，其性價(jià)比都超過(guò)周邊二手房。

| 深業(yè)東樾府項(xiàng)目實(shí)拍圖

在這里能擁有開闊的居住空間，也能享受被各項(xiàng)配套簇?fù)淼谋憬?；城市?jí)公園是日常配套，繁華的城市資源觸手可及……成都改善生活的居住價(jià)值，正因它而重塑。

200萬(wàn)級(jí)、現(xiàn)房、享受東安湖成熟配套，它，就是當(dāng)下買房的性價(jià)比極優(yōu)解。

蓉現(xiàn)售字第510112202579764號(hào)

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來(lái)源：成都商報(bào)資料庫(kù)/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國(guó)

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