廣西
12月28日，在阿里拍賣上，百色市凌云縣迎來了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣，一棟位于凌云縣加尤鎮(zhèn)加尤街上的不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是一棟巨無霸私人自建房，房子土地使用權(quán)面積218.03平方米，建筑面積達到了1092.29平方米，一共5層，1樓為兩間鋪面，2樓有4個房間，3樓有5個房間，4樓5樓各有6個房間。房子特點就是大，只不過房子裝修一般，然后戶型也一般，是一棟不規(guī)整的自建房。
此次拍賣，這棟房子為個人單獨所有，但是有一個享有優(yōu)先購買權(quán)的人，可能是房東家屬，比如愛人之類的。拍賣的起拍價為200萬元，拍賣開始后，一共有5個人報名競拍，包括一個享有優(yōu)先購買權(quán)的人。競爭非常激烈，享有優(yōu)先購買權(quán)的人也是非常想拍下房子。最終經(jīng)過近兩個小時延時競拍，258次加價才結(jié)束拍賣，而享有優(yōu)先購買權(quán)的人在最后時刻放棄了競拍，被一個申德博的人士以310.4萬元競得，成交價比起拍價高出了110.4萬元，成交單價2842元/平方米。
此次拍賣的房子，不在凌云縣城，而是位于凌云縣北部的加尤鎮(zhèn)區(qū)上，加尤鎮(zhèn)是一個普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)，在一個普通鄉(xiāng)鎮(zhèn)上，應(yīng)該說話310.4萬元買下一棟私人自建房，價格確實不低，不要說凌云縣城，就是百色市區(qū)右江區(qū)，買棟別墅來住，可能都不要310萬元，一百多萬就可以買到。而此次拍賣的這棟房子，能拍出高價，可能還是這棟自建房商業(yè)價值非常高，是加尤鎮(zhèn)區(qū)繁華地段的一棟私人樓，其一樓鋪面非常值錢，即使出租，租金也不低，而不出租，也可以用來開一個比較大型的百貨店之類的。競得者估計也是看中了其商業(yè)價值，主要就是看上了一樓的門面了。當(dāng)然，這么大一棟房子，重新裝修改造用來開一家民辦幼兒園也是不錯的選擇，這棟房子還帶有一個后花園的。
所以，對于這樣一棟凌云縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的自建房拍賣，大家覺得310.4萬元的價格如何呢？
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貼小君
