今天，真如城市副中心新盤首推90套房源30分鐘售罄！

12月27日，位于普陀區(qū)真如城市副中心的中海·環(huán)宇玖章正式開盤，首推90套建面約123-144平方米房源迅速售罄。房源均價(jià)約11.8萬元/平方米，單套總價(jià)約1243萬至1874萬元，現(xiàn)場(chǎng)吸引近兩百組購房家庭參與。

開盤現(xiàn)場(chǎng)

開盤現(xiàn)場(chǎng)人氣高漲，首推房源僅30分鐘即告售罄，平均約20秒成交一套。根據(jù)銷售中心工作人員介紹，其中約六成客戶為普陀本區(qū)改善型家庭，約四成客戶來自本市外區(qū)。

90套房源全部售罄

此次熱銷早有預(yù)兆。該項(xiàng)目于12月18日啟動(dòng)認(rèn)籌，首日認(rèn)購率即突破130%，認(rèn)購期結(jié)束鎖定認(rèn)購率為236%。

中海·環(huán)宇玖章外立面效果圖

中海·環(huán)宇玖章所在的“真如翠谷”板塊，于今年6月規(guī)劃獲批。該板塊以“tod+eod”雙理念驅(qū)動(dòng)，總開發(fā)規(guī)模約30萬平方米，旨在打造城綠共生、全齡友好的創(chuàng)新宜居水岸社區(qū)，融合商品住宅、保障性租賃住房、商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施，體現(xiàn)了立體復(fù)合、功能融合的先進(jìn)規(guī)劃理念。

“真如翠谷”板塊效果圖（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）

此次熱銷背后，是真如城市副中心價(jià)值的持續(xù)兌現(xiàn)與向好預(yù)期。目前，真如城市副中心已構(gòu)建“一核兩心、縱橫雙軸，一廊一環(huán)”的整體格局，商業(yè)、生態(tài)、交通、產(chǎn)業(yè)等多維要素協(xié)同發(fā)展。

真如城市副中心

交通網(wǎng)絡(luò)、商業(yè)配套與生活設(shè)施的日益完善，成為“好房子”受追捧的重要支撐。區(qū)域標(biāo)志性商業(yè)綜合體上海真如環(huán)宇城max開業(yè)兩年來，日均客流量達(dá)7萬人次，周末超過10萬人次，2024年銷售額突破50億元，顯著激活區(qū)域商業(yè)活力。此外，山姆會(huì)員商店（真如店）、海心劇院等多業(yè)態(tài)共同構(gòu)成了高品質(zhì)復(fù)合型消費(fèi)生態(tài)。

上海真如環(huán)宇城max

區(qū)域內(nèi)軌道交通線路密集，7號(hào)線、11號(hào)線、14號(hào)線、15號(hào)線及在建的20號(hào)線交織成高效通勤網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，作為重要樞紐的上海西站，正依托真如城市副中心整體規(guī)劃，向“站城共生、文脈新生、生態(tài)賦能”的“城市會(huì)客廳”目標(biāo)邁進(jìn)，未來將整合交通、商務(wù)、文化與居住功能，進(jìn)一步增強(qiáng)真如區(qū)域?qū)﹂L三角的輻射能力。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，真如城市副中心積極布局前沿領(lǐng)域。海納工程院、菲爾茲數(shù)學(xué)科學(xué)研究院聚焦先進(jìn)計(jì)算與元宇宙等方向；上海國際數(shù)字廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)已吸引多家頭部企業(yè)入駐，形成數(shù)字經(jīng)濟(jì)的集聚生態(tài)。此外，真如城市副中心深度服務(wù)沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶建設(shè)，推動(dòng)跨區(qū)域數(shù)據(jù)互聯(lián)與產(chǎn)業(yè)協(xié)作，正成長為長三角協(xié)同創(chuàng)新的活躍節(jié)點(diǎn)。

“真如之心”板塊效果圖（規(guī)劃設(shè)計(jì)階段）

據(jù)悉，中海·環(huán)宇玖章將于2026年上半年推出二期房源。而另一處位于真如城市副中心核心區(qū)的“真如之心”地塊，規(guī)劃已獲市政府批復(fù)，即將掛牌入市。從宜居環(huán)境建設(shè)到產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展，真如城市副中心正以清晰可見的節(jié)奏，逐步呈現(xiàn)出一幅產(chǎn)城融合、活力迸發(fā)的高質(zhì)量發(fā)展新畫卷。

上觀號(hào)作者：上海普陀