廣東
當北京市第二中級人民法院的法槌落下，詹浩禮那張曾經在高端酒會上談笑風生的臉，此刻正對著無期徒刑的判決書微微抽搐。這個被媒體稱為"女星收割機"的男人，用13.9億詐騙款編織的奢靡人生，最終在2025年寒冬畫上句號。但比判決更觸目驚心的，是200多個家庭被他用學區房騙局掏空的血淚真相。
時間撥回2018年，詹浩禮注冊共青城公司時，特意將辦公地址選在北京東城區某政府大樓對面。受害者張女士回憶："他帶我們參觀時，隨手就指對面說'那是我們合作單位'。"這種刻意營造的政商關系假象，成為他實施"學區房定向銷售"騙局的第一塊敲門磚。法院后來查證，其展示的朝陽區教委"內部批文"，實則是花3萬元偽造的復印件。
"首付50萬鎖定海淀學區房"的廣告在家長群瘋傳時，沒人注意到詹浩禮的"開發商"身份經不起推敲。他精心設計的話術三部曲——先帶看真實學區房樣板間，再出示偽造的購房資格預審表，最后用"內部保留房源"制造稀缺感。一位退休教師哽咽道："他當著我的面打電話給'教委王主任'，說特意給我孫子留了套中關村三小的指標房。"
更令人窒息的是資金流轉的"迷魂陣"。法院查明，詹浩禮要求受害者將購房款打入其控制的12個空殼公司賬戶，這些公司交叉轉賬后，最終流向澳門賭場和海外賬戶。2022年案發時，13.9億贓款僅追回1.07億，有受害者因無法承受"錢房兩空"的打擊突發心梗去世。
這場持續五年的騙局能屢屢得手，暴露了北京二手房交易監管的致命漏洞。中國政法大學刑事司法學院教授指出："此案中購房款未經任何第三方托管，直接進入私人賬戶，說明現行《存量房買賣資金監管辦法》執行存在盲區。"目前北京住建委已著手修訂政策，擬強制要求百萬以上購房資金納入銀行監管。
在法庭最后陳述時，詹浩禮向受害者鞠躬道歉的畫面登上熱搜。但比道歉更值得關注的是，那些被迫租房度日的家庭仍在維權——他們中有人賣掉了唯一的住房，有人挪用了父母的養老錢。當我們在討論明星婚姻八卦時，或許更該追問：如何讓"詹浩禮們"不再有機可乘？
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