重慶銅梁優化要素供給模式

近日，位于重慶銅梁區的慶余食品有限公司通過“彈性年期”土地出讓模式，成功鎖定銅梁高新區食品產業園內約66畝工業用地的30年使用權限。據悉，該公司將投資6億元建設集智能加工、技術研發、冷鏈物流、產品展銷等于一體的黑雞研發加工中心項目，推動一二三產業融合發展。

“對我們這樣需要大規模實體投資的企業來說，彈性年期出讓政策非常合適?！睉c余食品有限公司負責人陳慶馀說，靈活的用地年限選擇，讓企業能更合理配置啟動資金，將更多資源集中于技術研發、設備采購和市場開拓，增強了項目實施的信心。

“我們以改革求突破，核心目的是最大限度滿足企業實際需求，讓其能根據自身發展階段和資金規劃，選擇最有利的用地方式?！便~梁區規劃和自然資源局園區所所長姚笛說，彈性年期出讓模式允許企業自主選擇低于50年的出讓年限，僅需支付相應年限的土地價款。這既緩解了企業資金壓力，也從制度上提升了土地要素市場化配置效率。

銅梁區通過多元化供地模式推動了閑置資源的盤活利用。當地發揮龍頭企業帶動效應，累計帶動約200家上下游企業盤活閑置廠房110多萬平方米，總投資84.48億元，產值超過278億元。

銅梁區還推出一系列配套服務舉措，全面優化營商環境。比如，通過在產業園區設立規劃和自然資源所，為企業提供從空間規劃、許可審批到批后監管、不動產登記的“一站式”全流程服務，實現“辦事不出園區所”。同時，推行“產業用房分割出讓”等措施，讓企業有機會選擇標準化廠房直接入駐生產，增強了資產利用靈活性，促進了資源合理配置。

“我們將繼續通過一系列靶向性改革舉措，為企業發展信心‘做加法’?！币Φ颜f，隨著土地要素市場化配置綜合改革的持續深化，將有更多企業享受到政策紅利，為銅梁區產業高質量發展、鄉村全面振興提速、營商環境優化注入持久動力。（經濟日報記者 吳陸牧）

來源：經濟日報