城市更新提質，人民幸福“加碼”

近年來，從生態環境改善到城市功能品質提升，從治理效能增強到民生福祉增進，金普新區城市發展亮點紛呈。2025年，新區緊扣市級部署要求，主動契合城市發展新趨勢，系統推進城市更新各項工作。目前率先開展基礎調研與項目謀劃，已形成規模適度、結構合理的“十五五”城市更新項目儲備庫，共謀劃項目140個，總投資約488億元。聚焦重點領域與關鍵問題，新區積極整合多方資源、創新實踐路徑，推動一批重點城市更新項目順利落地并取得實效，實現了民生改善與城市發展的雙向賦能。

老舊小區改造持續攻堅，人居環境品質穩步提升。2025年，新區創新采用“央補+自籌”模式，全力推進老舊小區改造。目前，響泉一期改造已穩步收尾，響泉二期、民和、閻家樓3個小區改造同步啟動，項目覆蓋59棟樓、81.1萬平方米區域，惠及3342戶居民。改造工作既聚焦住宅本體升級煥新，更注重夯實小區“里子工程”，通過系統更新老化雨污水管網、鋪筑平整瀝青路面、增建停車泊位緩解停車壓力、優化拓展公共活動空間等舉措，全面改善居住環境。其中，響泉二期改造專門實施樓院弱電管網落地工程，徹底整治樓體飛線和樓間密集線網問題，有效提升了小區環境的整潔度與規范性。

老舊電梯更新提速增效，民生保障工作獲群眾認可。2024年，新區成功獲批超長期特別國債資金，專項用于400余部住宅老舊電梯更新，更新數量占全市總量的35.5%，獲批資金規模位居全市各區縣首位。工作中，新區采用“政府牽頭+國企實施+居民受益”模式，通過國企集中批量采購實現以量換價，有效降低電梯設備價格，在確保居民零額外支出的前提下，保障工程優質高效推進，獲得公眾廣泛認可。2025年6月16日，相關工作作為遼寧省典型案例，登上央視《新聞聯播》城市更新專題報道。截至目前，2025年電梯更新項目已獲批700余部，力爭春節前全部實施完畢。

城中村改造深入推進，激活區域發展新動能。新區充分用活政策、搶抓機遇窗口，多渠道籌措中央補助、中央預算內資金、專項債券、專項借款等政策資金，為改造工作提供堅實保障。創新推行“模擬動遷與網格化相結合”工作模式，平穩完成6000余戶居民動遷，簽約規模與比例均位居全市第一。通過整體改造，有效騰挪發展空間，為大潮地服裝、石墨谷、聯東U谷二期、建華文旅等重點產業與文旅項目落地奠定基礎。積極響應國家房地產去庫存部署，在全省率先探索實施“房票”安置舉措，助力房地產市場平穩健康發展。通過土地釋放與配套工程協同推進，有力拉動了固定資產投資增長，切實發揮了穩增長、擴內需、惠民生的綜合效能。

市政基礎設施更新改造，筑牢城市安全韌性基底。今年以來，新區聚焦老舊市政基礎設施短板，以改造提升和系統補弱為抓手，持續夯實城市安全運行基礎。穩步推進淮河西路、五一路等多條重要路段維修改造，總長度約6.2公里、改造面積超8萬平方米，顯著提升城區整體面貌。創新采用“中央資金＋企業自籌”模式，實現3.6萬戶未通燃氣高層居民全部接通管道燃氣，同時對使用超過20年的436公里燃氣管網實施全面更新。系統整治十三里市場、金東路鐵路橋下等11處積水點位，重點化解赤峰街鐵路橋下積水難題，切實回應開發區沿海南岸居民關切。目前，北大河、八里河兩條貫穿城區的重要行洪通道治理已全面啟動，項目完成后，區域防洪排澇能力將穩步提升。此外，新區搶抓大連市獲評國家城市更新示范城市機遇，在全市率先探索以污水處理效能為導向的“廠網一體、按效付費”新機制，積極打造治污管水“金普樣板”，為全市系統化推進城市更新探路先行。

站在“十五五”規劃開局起步的關鍵節點，金普新區城市更新工作已邁出堅實步伐。下一步，新區將以“十五五”城市更新項目儲備庫為藍圖，持續深化創新實踐，穩步推進各類重點項目落地見效，不斷補齊發展短板、增進民生福祉、激活城市動能，讓城市更新成為推動區域高質量發展的重要引擎。

本條新聞由金普新聞編輯制作

文 字：謝欣

編 輯：李奇儒

美 編：李奇儒

責 編：宋子光

信 源：金普融媒

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