海南封關(guān)，120萬卡宴打五折甩賣，房價猛漲，還有啥賺錢機會？

哈嘍，大家好！我是你們的小陸，從海南封關(guān)這個消息放出來之后，網(wǎng)上就多了不少人的分享，有人半價買到一臺卡宴，還有人買了不少免稅產(chǎn)品省了不少錢，那除了網(wǎng)友分享的這些東西以外，普通人去了還能買到什么呢？

120萬元的卡宴在海南只需60萬元？進(jìn)口手機、大牌奢品到底能便宜多少？這類關(guān)于海南免稅購物的疑問，早已成為民眾熱議的焦點，結(jié)合實地調(diào)研與政策解讀，這些問題的答案逐漸清晰。

進(jìn)口商品在海南確實存在優(yōu)惠，絕大多數(shù)能享八九折折扣。優(yōu)惠金額差異明顯，少則節(jié)省幾百元，多則能省下上萬元。

海南日報曾報道，三亞免稅城的進(jìn)口商品憑借零關(guān)稅政策，成為不少消費者的首選目的地，以蘋果手機為例，三亞免稅城的iPhone 17比杭州指導(dǎo)價便宜700元，iPhone 17 Pro便宜1000元。

現(xiàn)場調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，金色256GB版本的iPhone 17到手價為6950元，這一價格吸引了不少游客駐足咨詢。

臨近跨年與春節(jié)，大牌手表、包包的優(yōu)惠力度更受關(guān)注，卡地亞某款指導(dǎo)價5.2萬元的手表，三亞同款享八八折優(yōu)惠，售價45900元；古馳（GUCCI）商品大致可享九折，2.5萬元的包包售價22500元，4000元的圍巾售價3600元。

服裝類商品同樣比內(nèi)地便宜，且多數(shù)服裝品牌按固定13%的折扣銷售，也就是八七折，像高端戶外品牌始祖鳥，2000元的上衣售價1760元，2400元的褲子售價2088元，折扣力度穩(wěn)定。

其他進(jìn)口商品也各有優(yōu)惠，大到電視、冰箱、洗衣機，小到零食、狗糧、護(hù)膚品，商品價格標(biāo)簽會明確標(biāo)注是否免稅，消費者可直觀辨別，避免混淆，關(guān)于豪車購買，網(wǎng)上流傳的“進(jìn)口免稅保時捷便宜幾十萬元”的說法并不適用于個人。

南海網(wǎng)曾專題報道海南免稅車政策，明確封關(guān)后進(jìn)口車價格雖有下降，但僅對注冊企業(yè)和單位銷售，且要求一次性購買15輛及以上。

這類車輛無法自由轉(zhuǎn)讓，即便轉(zhuǎn)讓也需報備并補繳稅款，即便在海南落戶也不例外，那些打著代購買免稅車旗號收費的行為，多為詐騙，民眾務(wù)必警惕。

即便計劃合伙開辦租車公司團(tuán)購豪車，或租車開回內(nèi)地，這類操作也大概率不可行，這類車輛需實際投入運營，且開回內(nèi)地最多只能停留120天，從資金成本與政策限制來看，均不具備可行性。

免稅商品的購買流程有著嚴(yán)格規(guī)范，不能在普通小超市購買，需前往免稅店或保稅超市，購買前提是即將離島，消費者需出示身份證及回程機票或船票，證明離島需求。

單價2萬元以下的商品可即買即提，直接隨身帶走；其他商品通常需由商家直接配送至機場，消費者需在機場提取后攜帶離島，這種分類型的提取方式，既保障了政策落實，也兼顧了消費者的便捷性。

每人每年免稅購物上限為10萬元，額度按自然年計算，每年1月1日至12月31日，次年1月1日自動清零，從囤年貨角度，元旦前前往購買，能充分利用當(dāng)年額度，更為劃算。

找個人代購或讓海南朋友拆封郵寄的方式均不可行，海南本地居民購買免稅商品同樣有限額，且自然年度內(nèi)需有離島記錄，海南警方曾通報多起免稅代購違規(guī)案例，涉案人員均受到了相應(yīng)處罰。

若用于代購套購，即便拆封換包裝也屬于違規(guī)，一旦查處，輕則商品被沒收、面臨罰款、納入征信，且3天內(nèi)禁止購買；重則需承擔(dān)刑事責(zé)任。違規(guī)成本極高，切勿心存僥幸。

不存在網(wǎng)上購買免稅商品的正規(guī)渠道，若允許網(wǎng)上購買，此前的各項限制將失去意義，海南本地的跨境電商，其“跨境”指海南與境外，并非海南與內(nèi)地，這一點需明確區(qū)分。

免稅城內(nèi)明確標(biāo)識“打擊免稅套代購，警惕免費一日游”，免稅商品僅限本人購買、本人付款、本人收貨的真實交易，需確保人、證、行程信息一致，且需出示身份證原件辦理，全程有嚴(yán)格的核驗流程。

除了購物優(yōu)惠，封關(guān)后的海南是否有賺錢機會，前往當(dāng)?shù)卮蚬?、?chuàng)業(yè)是否可行，也是民眾重點關(guān)心的問題，解答這些問題，需先明確海南封關(guān)的兩大核心產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。

第一大導(dǎo)向是產(chǎn)業(yè)升級，包括橡膠、椰子加工等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，以及酒店餐飲等服務(wù)業(yè)的升級改造，同時大力發(fā)展金融、物流、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，布局深海經(jīng)濟(jì)、航空航天等高端制造業(yè)。

海南省政府官網(wǎng)公布的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃顯示，這些領(lǐng)域?qū)⑹俏磥戆l(fā)展的重點，第二大導(dǎo)向是依托零關(guān)稅優(yōu)勢吸引投資建廠，既包括特斯拉、英特爾等大型企業(yè)，也涵蓋為中轉(zhuǎn)貨輪提供服務(wù)的精煉廠、修理廠。

柴油機、全地形車甚至飛機，都可在海南進(jìn)行保稅維修，這一政策吸引了不少相關(guān)企業(yè)關(guān)注，結(jié)合這兩大導(dǎo)向可知，海南雖需要普通打工人，但更緊缺技術(shù)工人和特定領(lǐng)域人才。

比如發(fā)動機維修師等技術(shù)崗位，以及報關(guān)專員、電商運營等急缺崗位，大廠程序員、火箭工程師等高端人才更是供不應(yīng)求。

若計劃從事快遞配送、外賣配送、服務(wù)員、工廠普工等工作，暫時不具備性價比，一方面這類崗位本地勞動力即可勝任，外來人員無競爭優(yōu)勢；另一方面收入提升有限，甚至可能偏低。

數(shù)據(jù)顯示，去年海南私營單位平均年薪為6.5萬元，比全國平均水平低4000元，這一薪資水平，與內(nèi)地不少城市相比并無優(yōu)勢，普通務(wù)工人員需理性考量。

剛畢業(yè)的大學(xué)生若想留在海南發(fā)展，核心取決于專業(yè)規(guī)劃與海南的產(chǎn)業(yè)需求是否匹配，計算機、金融、物流、高端制造等專業(yè)的畢業(yè)生，適配度相對更高。

其他方面相對友好，當(dāng)?shù)蒯t(yī)療教育資源正在逐步提升，政策上提供住房補貼、生活補貼，且落戶政策寬松，大專及以上學(xué)歷可先落戶再就業(yè)，為畢業(yè)生提供了更多便利。

有積蓄的人考慮前往海南做小生意，比如開火鍋店、小賣部、理發(fā)店等，需謹(jǐn)慎決策，過去三年多，海南個體工商戶等市場主體的增長量位居全國前列，總量已接近上海，同行競爭異常激烈。

具體是否可行，需結(jié)合選址、經(jīng)營模式、同行競爭情況、當(dāng)?shù)匦枨蟮纫蛩鼐C合分析，海南特區(qū)報曾報道，部分熱門商圈的餐飲店鋪更迭頻繁，盲目入局風(fēng)險較高。

當(dāng)前環(huán)境下，手持現(xiàn)金謹(jǐn)慎觀望是更穩(wěn)妥的選擇，若確實有意向，建議購買低價機票前往海南實地調(diào)研，停留一段時間，充分了解當(dāng)?shù)厥袌銮闆r后再做決定，避免盲目投資。

若計劃在海南開辦公司或建廠，具備可行性，但需謹(jǐn)慎選擇行業(yè)，海南投資擁有三重紅利，封關(guān)政策對企業(yè)扶持力度較大，無論是企業(yè)所得稅還是原材料進(jìn)口均有優(yōu)惠。

選擇行業(yè)時，即便不局限于海南最緊缺的領(lǐng)域，也需優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)毓膭畹漠a(chǎn)業(yè)，具體可參考《海南自貿(mào)港鼓勵類產(chǎn)業(yè)目錄》中的176個細(xì)分方向，這些領(lǐng)域能享受更多政策支持。

“現(xiàn)在去海南買房是否來得及”“此前在海南購買的房子是否會漲價”，這類房產(chǎn)相關(guān)問題，牽動著不少人的神經(jīng)?？陀^來看，海南房產(chǎn)的價值判斷，需脫離短期炒作思維。

若為自住，只要個人喜歡、符合居住需求即可，但需明確，海南正式封關(guān)是逐步升級優(yōu)化的過程，并非一蹴而就的“開掛”，房產(chǎn)價值不會因此出現(xiàn)爆發(fā)式增長。

無論是否已在海南持有房產(chǎn)，或計劃配置住房，核心考量因素應(yīng)包括當(dāng)?shù)厥欠裼谐墒旎蚓邆浒l(fā)展前景的產(chǎn)業(yè)、是否有穩(wěn)定且可持續(xù)流入的人口、醫(yī)療與教育資源配套是否完善或有明確提升規(guī)劃。

簡單來說，核心區(qū)域如海口、三亞的核心地段，依托完善的配套與產(chǎn)業(yè)支撐，房產(chǎn)或許能在長期獲得穩(wěn)定價值回報，而非核心區(qū)域的房產(chǎn)，即便封關(guān)也難以改變其價值走勢，需格外謹(jǐn)慎。

海南封關(guān)帶來的政策紅利，覆蓋購物、就業(yè)、創(chuàng)業(yè)等多個領(lǐng)域，確實為民眾提供了更多選擇，但這些機遇并非適合所有人，需結(jié)合自身實際情況理性把握。

免稅購物需堅守合規(guī)底線，工作創(chuàng)業(yè)要契合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，房產(chǎn)配置應(yīng)優(yōu)先居住需求，在浪潮中把握機會固然可貴，但保持理性、規(guī)避風(fēng)險更為重要。

海南自貿(mào)港的建設(shè)是一個長期過程，隨著各項政策的逐步落地與完善，未來還將釋放更多發(fā)展?jié)摿Α?/strong>

無論是前往消費、就業(yè)，還是投資創(chuàng)業(yè)，唯有立足真實需求、遵循政策規(guī)范、堅持長期主義，才能真正享受到區(qū)域發(fā)展帶來的紅利。

相信在政策的精準(zhǔn)引導(dǎo)與市場的良性互動下，海南將逐步建成高水平自貿(mào)港，為國家對外開放與經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新動力，也為民眾提供更優(yōu)質(zhì)的生活與發(fā)展環(huán)境，書寫區(qū)域發(fā)展與民生改善的雙贏篇章。