“延慶里”首次亮燈！星光點亮老建筑，潮玩樂活氛圍直接拉滿

12月22日傍晚，“延慶里”沿街建筑外立面“星光”閃爍，一場“弄好，延慶里新年亮燈儀式”將百年街區點亮。這是“延慶里”向公眾的首次正式亮相，也是其“潮玩樂活”定位的生動預演。作為對標“衡復歷史風貌保護區商業煥新計劃”的標桿之作，“延慶里”項目由上海徐房（集團）有限公司傾力打造，目前項目已初見雛形，預計于2026年投入運營。

夜幕下的“延慶里”星光點點

“延慶里”位于延慶路110號，總建筑面積約2100平方米。遵循“輕介入、微更新”的精細化原則，完整保留了民居原有結構、街巷肌理、梧桐景觀與歷史建筑立面，在實現歷史風貌原真性保護的同時，通過最大程度優化透光設計，讓老建筑適配商業用途，探索出歷史街區可持續發展的新路徑。項目立足當代年輕群體生活需求，著力引入創新商業與文化內容，推動歷史街區與現代功能的有機融合，讓不足500米長的延慶路，在延續城市記憶的同時，煥發全新活力，成為匯聚人氣、激發創意的新生活場域。

“延慶里”保留了民居原有結構

在衡復風貌區商業提升戰略指引下，“延慶里”精準響應“潮玩樂活街區”的功能布局。聚焦18—35歲年輕消費群體，圍繞“不盲從大牌、追求個性適配、注重圈層認同”的消費習慣，打造兼具獨立精神與創意活力的優質品牌矩陣。不同于傳統商業招商邏輯，“延慶里”摒棄單純以租金或品牌知名度為核心的篩選標準，轉而注重品牌間的“化學反應”——優先選擇受年輕人喜愛、能與周邊業態形成互補或互動的商戶，通過科學地“排列組合”構建多元復合的商業生態。

未來這里將成為“潮玩樂活”街區

“目前已吸引眾多品牌主動洽談入駐，我們將優中選優，選擇年輕人喜歡的商戶。”據上海徐房集團有關負責人介紹，未來這里將引入潮玩專門店、全日制輕餐飲等特色業態，填補區域消費空白，形成“隨時能逛、隨時能吃、隨時能聊”的輕松氛圍，與東湖路沿線的熱門潮牌店、網紅打卡點形成聯動，共同構成年輕一代的時尚消費目的地。

延慶路與東湖路一帶雖非傳統旅游目的地，卻是實打實的潮流消費高地，“這里轉化率很高，年輕人不僅來打卡，更會實實在在消費，晚間餐飲人氣也十分旺盛，是展現年輕一代消費力的核心路段。”該負責人認為，延慶路具精準消費需求的客群，為“延慶里”的商業活力提供了堅實基礎。

亮燈后的“延慶里”，溫暖燈光與歷史建筑相映成趣，營造出溫馨的新年氛圍。12月23日開始，“延慶里”正式向公眾開放，持續至2026年1月3日，為市民游客帶來跨年的沉浸式體驗——漫步在保留完好的街巷中，既能觸摸百年建筑的肌理，又能暢想未來潮玩、輕食、文創等多元業態的融合場景。

記者：王永娟

編輯：寧平英

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上觀號作者：徐匯通