事后賠付→提前“體檢” “城中村”自建房安全監管有新招

“城中村”自建房的安全監管一直是一些地方的難點，在陜西西安，一座城中村社區的居民在今年10月底為自建房購買了保險。居民投保后究竟獲得了哪些實惠？

在西安市糜家橋社區，幾名工程師正在對一戶自建房進行房屋安全鑒定。這樣的鑒定工作在這個社區已經開展了一個多月，已有超過150戶居民的自建房完成了鑒定檢測。當地居民之所以挨家挨戶做房屋鑒定，是因為不久前，他們為自家的自建房購買了保險，每年進行房屋鑒定是其中一項重要內容。

西安糜家橋社區前身為“糜家橋村”，雖然十多年前就改為了社區，但這里的管理模式與其他“城中村”別無二致。由于優越的地理位置吸引了不少外地人在這里經商或租住，街道兩側，旅館、餐廳、超市等店鋪比比皆是。從上世紀90年代到本世紀初，當地的自建房越蓋越高、越蓋越密。據了解，這些自建房大多沒有正規設計和質量監管，盡管經歷了多輪次自建房排查整治，但后續房屋安全監管問題仍是該社區的重點和難點。

2024年12月到今年2月，西安住建部門邀請數十家保險機構對糜家橋社區進行實地調研，深入了解各方訴求，今年10月30日，糜家橋社區272戶居民自愿投保，占比達到94%。按照約定，居民每年每戶保額415.2萬元，社區每年另行購買保額過億元的公共區域安全保險。該保險由八家保險公司共同承保，涵蓋了從房屋安全“體檢”到隱患降險整治，再到損失兜底與責任追償的房屋安全管理。

在糜家橋社區，不少居民在自建房的樓頂搭建起輕鋼遮雨棚，專業人員在房屋鑒定中發現，部分雨棚的固定方式存在安全隱患。針對此類安全隱患，工作人員將進行記錄并形成清單，同步推送給居民、社區、保險公司等相關方，并啟動整改和復查工作。類似這樣的風險隱患排查和危改整治工作，將“事后賠付”變事前風險控制與危險隱患消除，不僅為當地居民營造了更加安全的生活環境，也降低了承保企業的賠付風險。此外，除了對房屋結構安全的關注，按照保險合同與服務合同，每季度工作人員都會對社區的外墻、消防等設施設備進行排查。

（央視新聞客戶端）