知識城城發集團：以戰略匠心擘畫廣州人居與產業新未來

2025年12月11日，北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”在北京召開。會上，知識城城發集團榮獲“2025廣州市房地產市場地位領先企業”，綜合實力再上新臺階。

戰略引領，匠心筑城：以專業力量擘畫城市發展新藍圖

榮譽加持，是對知識城城發集團堅定戰略導向、精準市場布局與極致產品匠心的集中認可。作為廣州開發區首家以房地產為主業的區屬國有平臺企業，知識城城發集團自誕生之初，便承載著服務區域發展戰略、提升城市人居與產業空間的使命。集團深化戰略聚焦，強化品牌勢能，已全面步入專業化、高質量發展的新階段。

集團戰略始終圍繞城市發展核心需求，布局呈現多元且精耕的特點。從黃埔區知識城的深度耕耘，到向更廣闊潛力區域的邁進，知識城城發形成了涵蓋高端住宅、商務辦公、商業綜合體等多業態的項目矩陣。其背后，是“匠心深耕”的不變初心——無論是住宅對舒適尺度、生態健康與社群文化的孜孜追求，還是商業及產業項目對空間效率、產城融合與標桿形象的精心塑造，均體現了國有平臺企業的責任擔當與遠見卓識。

雙星輝映，標桿之力：住宅與商業板塊的卓越實踐

此次獲獎，是市場對集團旗下標桿項目的高度肯定。其中，悅辰壹號與星貿中心恰如雙子星座，分別輝映于住宅與商業領域，成為詮釋集團“領先”地位的生動注腳。

在住宅板塊，悅辰壹號以建面約80萬平方米的恢弘體量，集萃商業、教育、生態等全維資源，打造知識城芯的“高配”人居大城，樹立了片區品質生活的全新標桿。領先的社區規劃和品質兌現、更舒闊的通透尺度空間和功能布局，悅辰壹號從細節處為置業者筑造對家的向往。憑借過硬的產品實力，悅辰壹號也榮獲“2025年人居夢想好房子（廣東省）”獎項。

除了悅辰壹號，知識城城發集團還筑造了多個住宅項目的匠心之作。在品質改善產品上，長嶺雅居以全新第四代住宅理念，于黃埔長嶺居板塊打造公園里的舒適大平層，引領高端改善新風尚；山與墅則以低密純粹墅區，為改善客戶帶來詩意棲居。集團更攜手越秀地產、聯投集團等實力伙伴，打造如越秀聯投知識城·居山澗般的低密山居豪宅，不斷拓展高端住宅的深度與廣度。在城市更新領域中，集團與中建八局聯袂打造的中建海絲城，以及與中建玖合合作的中建玖合·未來方洲，展現集團對區域能級提升和發展的雄心與能力。

在商業與產業板塊，星貿中心以EOD為建設理念，將雙公園生態與多元業態有機融合。通過依循地形與景觀脈絡布局LOFT、寫字樓、酒店與商業，打造“公園里的綜合體”，通過高品質空間集聚優秀企業、貢獻穩定稅收與就業，夯實“樓宇經濟”基石，帶動周邊配套升級，以商業標桿項目對區域的持續賦能。項目也成功入選“2025-2026中國商業地產標桿項目”，獲得行業的高度認可。

而更具前瞻性的布局——開元廣場，是知識城集團邁出黃埔的標志性項目。項目坐落于琶洲人工智能與數字經濟試驗區，涵蓋超甲級標準寫字樓、臻品配套商業、高端公寓，規劃全球品牌首店矩陣、米其林概念餐飲、沉浸式藝術空間等多元業態。憑借周邊高能級產業與人才聚集優勢，為跨國企業、外事組織機構、世界500強、行業龍頭等高端租戶量身定制“未來辦公實驗室”。

共筑未來，與城共生

榮譽既是里程碑，更是新起點。知識城城發集團憑借“廣州市房地產市場地位領先企業”的認可，未來將繼續秉持國企匠心，以更前瞻的戰略眼光、更專業的開發運營能力、更緊密的優質合作，以住宅開發夯實民生幸福基石，以商業與產業建設點燃城市發展引擎，雙輪驅動，與城市發展同頻共振，并深度參與廣州，尤其是黃埔區乃至更大范圍內的城市發展與功能提升，集團將致力于成為推動城市能級躍升、塑造美好生活場景的重要力量。

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