“根本打不開門！”北京一業(yè)主買了小區(qū)地下車位，上下車卻遇難題

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近日，中建宸廬云起項(xiàng)目東區(qū)業(yè)主劉先生向北京12345市民服務(wù)熱線反映，自己購買的一處地下車位存在圖紙與實(shí)景不符的問題，不僅讓他陷入停車?yán)Ь常B房本都遲遲無法辦理。

在順義區(qū)中建宸廬云起東區(qū)的地下車庫，記者看到了劉先生購買的1142號車位，從北向南望去，依次是墻面、1141車位、1142車位和兩根柱子，在柱子南側(cè)還有一條供小門通行的走道。

劉先生停車位位置圖/記者拍攝

劉先生介紹，他購買了東區(qū)的1142號車位，入住后發(fā)現(xiàn)車位劃線存在明顯問題。圖紙明確標(biāo)注，1141號車位緊鄰墻面，自己的1142號車位與旁邊的兩根柱子之間留有空位，但實(shí)際情況恰恰相反：

劉先生：我買了一處產(chǎn)權(quán)車位，我一停的時(shí)候有點(diǎn)別扭。我去查這個(gè)車位的劃線，一查是劃錯(cuò)了。有一個(gè)車位挨著墻，有一個(gè)車位是我的，這邊有一段距離，他說那挨著墻的車位不合理。現(xiàn)在那個(gè)車位不挨著墻了，我的車位挨到這邊，挨著墻那邊現(xiàn)在有一個(gè)1米8的空位。

劉先生提供的消防驗(yàn)收藍(lán)圖/受訪者提供

在現(xiàn)場記者看到，1141車位上停放了一輛中型SUV，而劉先生的車屬于一輛大型SUV。劉先生說：

劉先生：這是人家沒停正的情況。人家停正，我的車根本打不開門。因?yàn)槲夷沁吙臻g也不寬，我這邊停車，旁邊還有柱子，你看我倒了好幾次才停下。我這邊要是沒有柱子，我怎么倒都行。他要是把車位改成合理的，我往那邊挪一點(diǎn)，我倆都好倒車。我還有比這個(gè)大的車，現(xiàn)在都開不回來。我買車位就是放這車，還有皮卡，皮卡現(xiàn)在都開不回來，沒法停。

劉先生停車后謹(jǐn)慎開門/記者拍攝

更讓劉先生不滿的是，車位劃線的調(diào)整既沒有提前告知，相關(guān)手續(xù)也始終未見蹤影。

劉先生：那邊說讓住建委給我回復(fù)：因?yàn)樗能囈前ぶ吷希缓猛＼嚕透牡胶侠砘€有當(dāng)時(shí)施工改的圖。我說那您把那施工改的圖給我看一下，他也說行，就一直沒聯(lián)系我，沒給我看。 我第一個(gè)要求是你把改后的圖拿過來我看。第二，這改得不合理，你看這邊這距離，最多得有1米8、1米9了。要改到合理，應(yīng)該是把這倆車位放中間，一邊富余90公分，都好停。

為解決問題，劉先生多次聯(lián)系物業(yè)、開發(fā)商及房修部門，卻陷入“踢皮球”的怪圈。

劉先生：給物業(yè)打電話，物業(yè)說是開發(fā)商的問題，開發(fā)商打電話說這應(yīng)該是房修負(fù)責(zé)。然后房修說應(yīng)該是開發(fā)商的責(zé)任，反正就來回推，沒人管。我這車位買完了，20萬都交了，房本都沒辦。因?yàn)檗k房本得確認(rèn)車位沒問題，現(xiàn)在沒法辦呀。

在地下車庫走訪發(fā)現(xiàn)，類似的兩個(gè)相鄰車位居中擺放的情況并不少見。

其他類似并排兩個(gè)停車位居中擺放/記者拍攝

對此，記者多次聯(lián)系了北京智地順欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，最終對方給出文字回復(fù)：

房地產(chǎn)商：這次項(xiàng)目車位劃線是在規(guī)劃允許范圍內(nèi)微調(diào)，符合法律法規(guī)要求，且銷售時(shí)的銷控圖、合同附圖與現(xiàn)場實(shí)際一致，不存在銷售誤導(dǎo)或違規(guī)行為。針對業(yè)主的訴求，工作人員已做充分解釋及回應(yīng)。

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內(nèi)容來源：北京交通廣播記者李亞蕾，主編朱來生

編輯：北城

值班主編：彭菲

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