買了套毛坯房，出差2年回來竟發現裝修好了，對面婦女突然沖過來

"你怎么有我家鑰匙？"

對面婦女突然沖過來，瞪大眼睛盯著我手里的鑰匙。

我一臉懵："這難道不是我的房子嗎？"

剛從國外出差回來，滿懷期待地想看看自己兩年前買的毛坯房，沒想到竟然被裝修得富麗堂皇。正納悶著，就被這個陌生女人質問。

她四十多歲，穿著居家服，滿臉憤怒："這是我家！我住了快兩年了！"

我掏出房產證："不可能，這套房子是我買的，有合同有證件。"

女人接過房產證，臉色瞬間變得古怪，半天說不出話來。

01

兩年前，我剛過三十，在外貿公司做業務經理。那時候房價還不算太高，我咬咬牙在市中心買了這套八十平米的兩居室。

"小張，這房子位置真不錯，以后升值空間很大。"售樓小姐熱情地介紹著。

我看著空蕩蕩的毛坯房，心里盤算著裝修計劃。水泥地面，白色墻壁，什么都沒有，但這是我人生第一套房子，意義重大。

簽完合同，拿到鑰匙的那一刻，我激動得手都在發抖。三十年的房貸壓力很大，但至少在這個城市有了自己的家。

"等我出差回來就裝修，要裝得溫馨一點。"我對著空房子自言自語，仿佛在對未來的家人承諾。

可惜好景不長，簽完房子沒多久，公司就派我去歐洲開拓市場。本來說是半年，結果項目一個接一個，硬生生拖了兩年。

這兩年里，我把全部精力都投入到工作中。歐洲的項目做得很成功，公司業績翻了三倍，我的薪水也漲了不少。但是房子的事情，確實被我拋到了腦后。

偶爾想起來，我還安慰自己："房子放著也不會跑，等回國再說。"

誰知道回來會是這樣的狀況。

02

在歐洲的兩年，我幾乎沒怎么回過國。工作太忙，項目一個接一個，根本抽不出時間。

"張總，德國那邊又有新的合作意向，需要你過去談。"助理小李每天都有新任務安排。

我住在公司租的公寓里，日子過得很充實。每天和歐洲客戶打交道，英語水平提高了不少，業務能力也得到了很大鍛煉。

但說不想家是假的。特別是深夜的時候，一個人在異國他鄉的房間里，總是會想起國內的那套房子。

"等我回去，一定要把房子裝修得特別溫馨。"我經常這樣對自己說。

有時候也會給國內的朋友打電話，問問房價漲了沒有，物業費交了沒有。朋友們都說一切正常，讓我安心工作。

"你那個小區現在挺熱鬧的，很多人都入住了。"老同學小王在電話里說。

我當時還挺高興，覺得小區人氣旺是好事，以后生活會很方便。

兩年來，我定期給物業賬戶轉錢，交物業費、取暖費，從來沒有拖欠過。我想著，等回國的時候，房子應該保護得很好。

物業公司也很負責，每次交費都會發短信確認，還會詢問房子的情況。我以為一切都在掌控之中。

直到昨天回國，直到今天來看房子，我才發現事情遠比我想象的復雜。

03

站在裝修精美的房子里，我完全不敢相信自己的眼睛。

客廳鋪著深色木地板，墻上貼著溫馨的壁紙。沙發、電視、茶幾，一應俱全。廚房里櫥柜、冰箱、微波爐整齊擺放，看起來就像有人在正常生活。

"這裝修得也太好了吧。"我喃喃自語。

臥室更是讓我震驚。大床、衣柜、梳妝臺，連床上用品都是成套的。衣柜里還掛著女式衣服，有職業裝，也有居家服。

衛生間里，洗漱用品擺放整齊，連牙刷都有兩把。

我拿出手機給物業公司打電話："你好，我是15棟2單元806的業主，我想問一下，我的房子為什么被裝修了？"

"張先生嗎？您終于回來了。"物業經理的聲音很客氣，"關于您房子的情況，我覺得您還是當面過來一趟比較好。"

"什么意思？到底發生了什么？"我心里越來越不安。

"您先別著急，這個事情比較復雜。您現在在房子里嗎？"

"是的，我就在房子里。但是這里看起來像有人住。"

電話那頭沉默了幾秒鐘："張先生，您能方便來物業辦公室一趟嗎？有些事情需要當面說清楚。"

掛了電話，我在房間里來回踱步。這個房子確實是我的，房產證上寫得清清楚楚。但是這裝修，這家具，這生活痕跡，都說明有人在這里居住了很長時間。

就在我準備離開去物業辦公室時，門外傳來了鑰匙開鎖的聲音。

04

門開了，進來一個四十多歲的女人，手里提著菜。看到我的瞬間，她愣住了。

"你是誰？怎么在我家？"她的聲音有些顫抖。

我也愣了："您好，我是這個房子的業主。"

"業主？"她放下手里的菜，"你開什么玩笑？我在這里住了快兩年了！"

我趕緊拿出房產證："這是我的房產證，上面寫得很清楚。"

女人接過房產證，仔細看了半天，臉色變得很奇怪。她又看看我，又看看房產證，最后癱坐在沙發上。

"這不可能..."她喃喃自語，"我交了兩年房租，裝修也是我花錢裝的..."

我坐在她對面："您能告訴我具體情況嗎？您是怎么住進來的？"

女人深吸一口氣，開始講述她的經歷："兩年前，我剛離婚，需要找房子住。通過中介，我租了這套房子。"

"中介？"我打斷了她，"什么中介？"

"就是小區門口那家，叫什么安居中介。中介說房主在國外工作，房子空著也是空著，所以出租。"

我的心開始往下沉："那個中介現在還在嗎？"

"前幾個月就關門了。"女人的聲音更加無力，"我當時覺得奇怪，但是想著反正房租交給物業公司，應該沒問題。"

"房租交給物業？"我越來越糊涂。

"是啊，中介說房主委托物業公司代收房租。我每個月都按時交錢，從來沒有拖欠過。裝修的時候，物業也同意了，說房主在國外同意裝修。"

我拿出手機，翻看著這兩年物業公司給我發的繳費短信。每一條我都保存著，上面確實顯示我按時繳納了各種費用。

但是現在看來，這些費用里面，可能包含了這個女人交的房租。

05

"我要去物業公司問清楚！"我站起身，拳頭握得緊緊的。

女人也跟著站起來："我也要去！我必須知道這到底是怎么回事！"

我們一起下樓，走向物業辦公室。一路上，我的大腦飛快地運轉著，試圖理解這個匪夷所思的情況。

到了物業辦公室，經理看到我們兩個人，臉上閃過一絲慌張的表情。

"張先生，還有王女士，你們一起來了。"他的聲音有些不自然。

"我要知道真相！"我直接開門見山，"為什么我的房子會有人住？為什么有人在我不知情的情況下裝修了我的房子？"

經理看了看我，又看了看王女士，最終嘆了口氣："這件事確實比較復雜..."

"別復雜了！直接說！"我的耐心已經到了極限。

"是這樣的，兩年前，有人冒充您的委托人，通過偽造的委托書，委托我們將您的房子出租..."

"什么？"我和王女士異口同聲。

經理繼續說："當時我們也覺得奇怪，但是那人提供的資料看起來很全，還有您的身份證復印件，還說您在國外工作，委托他處理房屋事務..."

我感覺頭暈目眩："那個人是誰？"

"我們也不知道他的真實身份，他給的聯系方式后來都打不通了。"

王女士臉色慘白："那我這兩年交的房租..."

"都被那個冒充者拿走了。"經理低著頭，"我們以為這錢最終會轉給張先生，但是現在看來..."

我的手機響了，是一個陌生號碼。

我接起電話，對方是個男性的聲音："張先生嗎？聽說您回國了？"

"你是誰？"

"我就是那個租您房子的人。"對方的語氣很輕松，"現在應該說清楚一些事情了。"

我的心臟狂跳起來，感覺一個巨大的陰謀即將浮出水面，而那個聲音，讓我覺得莫名的熟悉...

06

"小王？"我不敢置信地喊出這個名字。

電話那頭傳來熟悉的笑聲："張哥，別來無恙啊。"

王強，我的老同學，這兩年一直和我保持聯系的人，就是他告訴我小區很熱鬧，就是他讓我安心工作的人。

"為什么？"我的聲音在顫抖，"為什么要這樣做？"

"別激動，張哥。我其實是在幫你。"王強的語氣依然輕松，"你想想，房子空著兩年會怎么樣？發霉、漏水、被盜，各種問題。我讓人住進去，還免費幫你裝修，你應該感謝我才對。"

"感謝你？你冒充我的委托人，拿走了兩年的房租！"我憤怒地大喊。

"房租？"王強哈哈大笑，"張哥，你算算賬。王女士兩年交了十二萬房租，但是裝修花了十五萬，我還倒貼了三萬呢。"

物業經理在旁邊小聲說："裝修確實花了不少錢，我們有發票。"

王女士臉色復雜："裝修確實很貴，當時我以為房東同意了..."

我感覺自己要瘋了："你有什么權利這樣做？這是我的房子！"

"張哥，你冷靜點。"王強的語氣變得認真，"我知道你在國外賺了不少錢，這點小錢對你來說不算什么。但是對王女士來說，她需要一個家。"

"那她可以去租別的房子！"

"別的房子有這么好的裝修嗎？有這么便宜的租金嗎？"王強反問，"我把月租定在五千，市場價至少要七千。我這是在做好事。"

我突然想到一個問題："你是怎么拿到我的身份證復印件的？"

電話那頭沉默了幾秒鐘："張哥，你還記得三年前你結婚時，我幫你準備各種證件材料嗎？"

我的心徹底沉了下去。三年前我結婚時，王強確實幫了很多忙，包括復印各種證件。后來妻子出車禍去世，王強也一直在安慰我，鼓勵我出國工作散心。

"原來如此..."我苦笑著搖頭。

07

"王強，你知道你這樣做是違法的嗎？"我努力控制著情緒。

"違法？張哥，咱們是老同學，用得著這么嚴重嗎？"王強的語氣有些不耐煩，"再說，我又沒有賣你的房子，只是臨時出租而已。"

物業經理在旁邊說："張先生，從法律角度來說，王先生確實構成了合同詐騙..."

"你看，連物業都這么說。"我對著電話說，"王強，你必須承擔責任。"

"承擔責任？"王強冷笑一聲，"張哥，你想清楚了。王女士在這里住了兩年，有了居住權。你現在要趕她走，于心何忍？"

我看了一眼坐在旁邊默默流淚的王女士，心情復雜極了。

"而且，"王強繼續說，"這房子裝修得這么好，市值至少漲了二十萬。你應該感謝我才對。"

"我不需要你的感謝！"我憤怒地說，"我需要的是真相和公正！"

王女士突然開口了："張先生，這件事確實是我的錯。我應該更仔細地核實房東身份的。"

"不，這不是您的錯。"我看著她，"您也是受害者。"

"那現在怎么辦？"王女士無助地問，"我在這里住了兩年，所有的生活都在這里。如果搬走，我真的不知道該去哪里。"

我沉默了。從法理上說，我有權要求她立即搬走。但是從人情上說，她確實也是受害者，而且她對這個房子投入了大量的心血和金錢。

"張哥，我給你個建議。"王強在電話里說，"你就把房子賣給王女士吧。按照現在的市價，你不但不吃虧，還能賺一筆。"

"賣房子？"我愣了一下。

"對，反正你在國外發展得這么好，這套房子對你來說也不重要了。王女士正好需要一個家，你們各取所需。"

我看了看王女士，她的眼中閃過一絲希望的光芒。

"我...我確實想買這套房子。"王女士小聲說，"但是我沒有那么多錢..."

"錢不是問題。"王強說，"我可以幫她籌錢。"

我覺得這整件事越來越像一個精心設計的圈套。

08

我掛斷了電話，看著眼前這個復雜的局面。

物業經理小心翼翼地說："張先生，您看這事怎么處理？"

我沉思了很久，最終做出了決定："王女士，我不會強迫您搬走。"

王女士眼中閃過驚喜："真的嗎？"

"但是，"我繼續說，"我也不會把房子賣給你。"

"那...那怎么辦？"她有些慌張。

"我們簽一個正式的租房合同。"我說，"租金按照市場價，但是考慮到您這兩年的遭遇和裝修投入，我給您打八折。"

王女士愣了一下，然后眼淚又流下來了，這次是感激的眼淚："謝謝您，張先生。"

"另外，"我對物業經理說，"關于王強冒充我委托人的事情，我會報警處理。這種行為必須承擔法律責任。"

物業經理點頭："我們會全力配合調查。"

我拿出手機，給王強發了一條短信："王強，友情到此為止。你的行為已經觸犯法律，我會通過正當途徑解決這個問題。"

很快，王強回了短信："張哥，你這是要翻臉不認人嗎？"

我沒有再回復。

三個月后，王強被判處有期徒刑一年，緩刑兩年，并賠償了相關損失。

王女士成了我的正式租客，我們偶爾會聊天，她是個很善良的人，離婚后獨自帶著女兒生活，確實不容易。

我也重新審視了自己的人生。這兩年在國外，我確實賺了不少錢，但是失去了很多朋友，也失去了對人性的基本信任。

現在，我決定回國發展，在這個城市重新開始。雖然這套房子沒有按照我原來的計劃裝修，但是它現在的樣子也很溫馨。

有時候，人生就是這樣充滿意外。重要的不是事情按照你的計劃發展，而是當意外來臨時，你如何選擇。

我選擇了寬容，選擇了理解，也選擇了原諒。但是對于背叛，我絕不姑息。

這就是我的原則，也是我重新開始新生活的基礎。