廣西
12月22日，在阿里拍賣上，欽州市浦北縣迎來了一宗重量級的房地產(chǎn)拍賣，一棟位于浦北縣小江鎮(zhèn)金浦大道（泰禾新城·合源美地）5幢21號房屋被拍賣。此次拍賣 的是一棟天地樓。房子非常大，一共有6層，建筑面積達(dá)到了629.37平方米，6房3廳5衛(wèi)的戶型布局，只不過房子裝修比較普通而已。房屋有租賃，租賃期限為2024年6月1日至2028年5月30日。
此次拍賣的這棟房子，不但具有較高居住價值外，其潛在的商業(yè)價值也是相當(dāng)高，房子一樓為商鋪。從位置來看，房子位于泰禾新城·合源美地，這個地方地處浦北縣城最繁華地段，毗鄰主干道金浦大街。房子?xùn)|側(cè)就是浦北縣實驗小學(xué)，南邊對面就是浦東新城，然后西邊距離浦北縣人民醫(yī)院、金浦綜合農(nóng)貿(mào)市場、浦北汽車站、浦北體育館等都是非常近。加上房子屬于沿街樓房，所以這棟房子一樓的鋪面價值非常高，即使出租，一個月租金也是不低。
可能是地段好，商業(yè)價值高，所以此次拍賣，起拍價也不低，221.534萬元起。拍賣開始后，吸引了2個人報名競拍。不過競拍過程并不激烈，2個競拍者一共就出價了3次就結(jié)束拍賣了，以221.734萬元就成交了，成交價只比起拍價高出了2000元而已。
按照建筑面積計算，此次浦北縣拍賣的這棟天地樓，成交單價為3523元/平方米，大家覺得這個價格如何呢？如果從總價來說，兩百多萬在浦北縣買房子來住，這確實是不低的價格，在欽州市區(qū)，兩百多萬都可以買到別墅了。此次浦北縣拍賣的這棟天地樓，買家應(yīng)該還是沖著一樓鋪面來買的，居住價值是次之考慮的，買下來這棟房子，堪稱一房養(yǎng)三代了。
值得注意的是，去年的時候，這個泰禾新城·合源美地有過一套套間被拍賣，建筑面積為87.66㎡，最后是以21.1953萬元成交，成交單價2418元/平方米。
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