蘇州樓市那邊該偷著樂了。
蘇州房?jī)r(jià)這幾年降幅還是比較少的。
蘇州樓市工業(yè)園區(qū)房?jī)r(jià)之前巔峰的時(shí)候是在4.4萬(wàn),而現(xiàn)在蘇州工業(yè)園區(qū)房?jī)r(jià)還在3.9萬(wàn),才降了5000元,這個(gè)降幅才10%多點(diǎn)。
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蘇州樓市的姑蘇區(qū)房?jī)r(jià)從2.9萬(wàn)降至2.5萬(wàn),降了4000元,降幅也才只有10%多點(diǎn)。
以及等等的。
蘇州樓市的很多房東覺得蘇州房?jī)r(jià)是降的比較多,不止降了這么點(diǎn)。
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彭叔覺得蘇州房?jī)r(jià)均價(jià)看著降的這么少,主要還是蘇州樓市的那些高端獨(dú)棟別墅房?jī)r(jià)太硬氣了,那些獨(dú)棟別墅的房?jī)r(jià)比較高,拉高了整體的均價(jià),而這些獨(dú)棟別墅房?jī)r(jià)又降的不是很多,這就導(dǎo)致了很多房東手上持有的普通二手房、老破小,甚至次新大平層房?jī)r(jià)下降,都沒有把這個(gè)均價(jià)給拉下來(lái)。
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蘇州樓市如果看具體的板塊的話,就能發(fā)現(xiàn)很多板塊房?jī)r(jià)降幅是能達(dá)到20%、30%的。
蘇州樓市現(xiàn)在就靠那些獨(dú)棟別墅在那撐著了,這些是給蘇州那些有錢人準(zhǔn)備的房子,如果說(shuō)連蘇州樓市的那些有錢人都頂不住了,那么蘇州房?jī)r(jià)也就真的開啟下跌了。
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現(xiàn)在蘇州樓市的待售二手房也沒增加那么多,像是姑蘇區(qū)那邊待售二手房從1.4萬(wàn)套增加到了1.6萬(wàn)套。
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