廣州太古匯“換帥”；恒隆盧韋柏明年退休；20+商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)… | 贏商周報(bào)

零售商業(yè)一周熱點(diǎn)

項(xiàng)目新事

• 年底開(kāi)業(yè)潮一周20+個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同開(kāi)！
  

• 安徽華潤(rùn)萬(wàn)象生活瑤海天地BY MIXC 12月26日開(kāi)業(yè)
  

• 全國(guó)最大萬(wàn)象天地“太原萬(wàn)象天地”簽約 商業(yè)面積44.5萬(wàn)㎡
  

• 廣州海珠333Park購(gòu)物公園計(jì)劃2026年開(kāi)業(yè)
  

• 新濠&新華昌落子佛山千燈湖 49億打造高端文旅新地標(biāo)
  

• “愛(ài)奇藝樂(lè)園”項(xiàng)目正式落戶(hù)杭州蕭山

存量調(diào)改

• 35歲的北京朝陽(yáng)商業(yè)大樓即將升級(jí)改造

• 珠海信萬(wàn)商管接管北京金泉廣場(chǎng)項(xiàng)目

資本市場(chǎng)

• 濟(jì)南歷城城發(fā)集團(tuán)完成收購(gòu)濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

• 順德嘉信廣場(chǎng)一期2.7億法拍 金科旗下商管公司已接管運(yùn)營(yíng)

房企動(dòng)態(tài)

• 新城控股發(fā)布“新悅匯”與“印巷”兩大創(chuàng)新商業(yè)產(chǎn)品線

• 萬(wàn)達(dá)退出快錢(qián)金融股東行列，上海儒意增持至40%成重要股東

人事變動(dòng)

• 恒隆地產(chǎn)行政總裁兼執(zhí)行董事盧韋柏明年榮休

• 太古地產(chǎn)內(nèi)地人事大變動(dòng)，廣州太古匯“換帥”

新店拓店

• 蒂芙尼旗艦店、迪奧之家與路易威登之家 于北京三里屯太古里開(kāi)業(yè)

• Zara上海南京東路旗艦店煥新開(kāi)業(yè)

• 韓國(guó)時(shí)尚零售平臺(tái)MUSINSA國(guó)際首家旗艦店在上海開(kāi)業(yè)

• 金利來(lái)全球首家臺(tái)球運(yùn)動(dòng)旗艦店開(kāi)業(yè)

• MANGO全國(guó)首家新形象店落地深圳海岸城，12月25日開(kāi)業(yè)

• 呷哺呷哺旗下“呷牛排”全國(guó)首店落地北京

• 廣州荔灣山姆會(huì)員商店12月22日開(kāi)業(yè)

• 美團(tuán)小象超市全國(guó)首家線下店12月19日北京開(kāi)業(yè)

品牌關(guān)店

• 香港藥妝連鎖店萬(wàn)寧宣布關(guān)閉內(nèi)地所有門(mén)店

• 勞力士結(jié)束香港尖沙咀旗艦店租約 星展銀行以月租逾100萬(wàn)港元接盤(pán)

品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

• 林清軒IPO公開(kāi)發(fā)售 預(yù)計(jì)12月30日掛牌

品牌出海

• 傳瑞幸考慮競(jìng)購(gòu)藍(lán)瓶咖啡，放緩對(duì)英國(guó)Costa的收購(gòu)

• 特步與馬來(lái)西亞Bonia成立合資公司，計(jì)劃5年內(nèi)開(kāi)設(shè)50家門(mén)店

• 蜜雪冰城美國(guó)首店試運(yùn)營(yíng)，選址洛杉磯好萊塢星光大道

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地產(chǎn)篇

//項(xiàng)目新事

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年底開(kāi)業(yè)潮一周20+個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同開(kāi)！

本周，年底開(kāi)業(yè)潮啟動(dòng)，20+個(gè)集中式商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，其中包括5座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（重慶奉節(jié)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、三明尤溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、贛州龍南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、濟(jì)南世紀(jì)大道萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、泉州鯉城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)），以及北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)、上海新天地東臺(tái)里、杭州臨安濱湖天地、深圳光明星河COCO City、中山海雅繽紛天地一期等重點(diǎn)項(xiàng)目。

北京中關(guān)村ART PARK大融城東區(qū)12月12日試營(yíng)業(yè)，19日正式開(kāi)業(yè)，與西區(qū)形成合體。

作為北京四環(huán)內(nèi)規(guī)模最大的城市更新商業(yè)體，北京中關(guān)村ART PARK大融城以“公園+商業(yè)”的形態(tài)，打造出2萬(wàn)平方米屋頂花園、5個(gè)庭院式下沉廣場(chǎng)。

大融城西區(qū)2025年5月開(kāi)業(yè)，引進(jìn)102個(gè)品牌，其中40余家為首店，包括6家北京首店、15家海淀首店，如Olé精品超市、胖妹面莊等。東區(qū)則引入更多重磅品牌，在零售板塊，聚焦國(guó)際潮流，引入3.1philliplim北京首店，alexander wang、MM6 MaisonMargiela、EXI.T、Barbour、DIESEL等京西首店；TORY BURCH、Theory海淀首店，餐飲業(yè)態(tài)引入chili's北京首店、The boots泥靴、GAGA京西旗艦店、Osteria A'moo、一栗京西首店、高人氣餐酒吧Commune等，此外，還有西西弗書(shū)店、番茄口袋、三月獸等品牌。

圖源：北京中關(guān)村ART PARK大融城

中山海雅繽紛天地是中山首家「超級(jí)奧萊＋」模式購(gòu)物中心，項(xiàng)目一期12月19日開(kāi)業(yè)，引入30%品牌中山首店，包括中山首家鵬泰超市、中山北首家愛(ài)潮尚KTV、中山首家中影南方國(guó)際巨幕影城、中山首家名創(chuàng)優(yōu)品超級(jí)旗艦店、中山首家熱帶時(shí)光家庭娛樂(lè)中心、中山首家瑞幸大師風(fēng)格店、中山首家石燒牛排家黑金店、中山北首家老鄭家東北菜、中山首家回味黑鴨煲等。

圖源：中山海雅繽紛天地

新天地東臺(tái)里12月16日正式開(kāi)業(yè)，此前于9月26日亮相。項(xiàng)目由瑞安房地產(chǎn)、中國(guó)太保壽險(xiǎn)與永業(yè)集團(tuán)聯(lián)合開(kāi)發(fā)，位于上海新天地東段，總面積8.8萬(wàn)平方米，涵蓋5棟商業(yè)樓，通過(guò)6500平方米全景天幕穹頂連接，形成開(kāi)放式街區(qū)與盒子商業(yè)的融合形態(tài)。項(xiàng)目引入海藍(lán)之謎等高端美妝品牌，以及 The North Face 亞太首家會(huì)員中心、UNDER ARMOUR OUTDOOR 中國(guó)首家旗艦店等運(yùn)動(dòng)品牌。

上海金橋日月光中心12月19日開(kāi)業(yè)，位于浦東金橋核心區(qū)域，總建筑面積約4萬(wàn)平方米，商業(yè)租賃面積約2萬(wàn)平方米，以“慢玩趣活”為運(yùn)營(yíng)理念，圍繞“15分鐘生活補(bǔ)給站”的定位，規(guī)劃“鮮食能量場(chǎng)”“家庭服務(wù)站”“歡聚引力場(chǎng)”三大主力業(yè)態(tài)，打造社區(qū)商業(yè)新樣本。

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安徽華潤(rùn)萬(wàn)象生活瑤海天地BY MIXC 12月26日開(kāi)業(yè)

12月15日消息，華潤(rùn)萬(wàn)象生活在安徽的首個(gè)"天地系"項(xiàng)目—瑤海天地BY MIXC定于12月26日開(kāi)業(yè)。

瑤海天地BY MIXC位于瑤海區(qū)核心地段，以"mall+廠房+街區(qū)"為核心，打造15萬(wàn)㎡的復(fù)合型商業(yè)空間。項(xiàng)目創(chuàng)造性保留了合肥電機(jī)廠兩棟老廠房共1.3萬(wàn)平方米的紅磚建筑風(fēng)格，巧妙融入徽派建筑元素，將工業(yè)遺跡與現(xiàn)代商業(yè)場(chǎng)景相結(jié)合。舊廠房改造為"星光坊"，成為24小時(shí)全時(shí)段運(yùn)營(yíng)的餐飲娛樂(lè)聚落，既保留歷史文脈，又賦予空間新的活力。

業(yè)態(tài)規(guī)劃上，瑤海天地突出"日間松弛社交+夜間不眠娛樂(lè)"的全時(shí)段消費(fèi)場(chǎng)景。品牌引進(jìn)方面，瑤海天地引入了250+品牌，其中70%為首進(jìn)品牌。

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全國(guó)最大萬(wàn)象天地“太原萬(wàn)象天地”簽約商業(yè)面積44.5萬(wàn)㎡

12月15日，山西眾誠(chéng)實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下地標(biāo)級(jí)城市綜合體“太原廣場(chǎng)”與華潤(rùn)萬(wàn)象生活正式簽署合作協(xié)議，太原萬(wàn)象天地正式落子太原廣場(chǎng)。

太原萬(wàn)象天地位于長(zhǎng)風(fēng)親賢商圈核心區(qū)域，項(xiàng)目總占地121.17畝，商業(yè)總建筑面積44.5萬(wàn)㎡，是目前華北地區(qū)規(guī)模最大的萬(wàn)象天地，也是目前全國(guó)最大萬(wàn)象天地。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約45億元，擬引進(jìn)790多家知名品牌，預(yù)計(jì)2030年9月建成運(yùn)營(yíng)。

圖源：太原廣場(chǎng)

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廣州海珠333Park購(gòu)物公園計(jì)劃2026年開(kāi)業(yè)

近日，廣州海珠區(qū)333Park購(gòu)物公園發(fā)布最新進(jìn)展，招商率達(dá)80%，引入永旺、魅KTV、賽樂(lè)聯(lián)盟、24/7 FITNES等主力店。項(xiàng)目計(jì)劃于2026年開(kāi)業(yè)。

該項(xiàng)目體量約3.5萬(wàn)㎡，采用“MALL+街區(qū)+公園”復(fù)合形態(tài)，B2層直連地鐵燕崗站，無(wú)縫銜接廣州地鐵11號(hào)線與廣佛線。項(xiàng)目規(guī)劃有“下沉式庭院劇場(chǎng)”與“超現(xiàn)實(shí)夢(mèng)幻主題樂(lè)園。

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新濠&新華昌落子佛山千燈湖 49億打造高端文旅新地標(biāo)

12月15日，新華昌·新濠高端文旅項(xiàng)目正式簽約，落地佛山千燈湖，總投資達(dá)49億，創(chuàng)下佛山近年文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目最大投資紀(jì)錄。

項(xiàng)目擬建設(shè)超五星級(jí)酒店、主題商業(yè)街、主題樂(lè)園、沉浸式演藝空間、AI科技互動(dòng)體驗(yàn)區(qū)及濱水游船演出，還將透過(guò)水舞間制作團(tuán)隊(duì)傾力打造世界級(jí)演藝節(jié)目，建設(shè)集“文、旅、商、居、演”五位一體的復(fù)合型城市文旅目的地，打造成為粵港澳大灣區(qū)高端文旅標(biāo)桿。

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“愛(ài)奇藝樂(lè)園”項(xiàng)目正式落戶(hù)杭州蕭山

12月15日，“愛(ài)奇藝樂(lè)園”項(xiàng)目正式落戶(hù)蕭山杭州市“文化兩中心”，計(jì)劃于2027年開(kāi)放。

該項(xiàng)目占地約1.5萬(wàn)平方米，是愛(ài)奇藝國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的線下樂(lè)園，主打小型化、強(qiáng)互動(dòng)、快迭代，運(yùn)用全息光影、沉浸演藝等技術(shù)，為游客提供約4小時(shí)的深度沉浸式體驗(yàn)。

“愛(ài)奇藝樂(lè)園”所在的杭州市“文化兩中心”（群眾文化中心、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)中心），坐落于杭州奧體中心體育場(chǎng)旁，總建筑面積約6.03萬(wàn)平方米。

圖源：愛(ài)奇藝樂(lè)園

//存量調(diào)改

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35歲的北京朝陽(yáng)商業(yè)大樓即將升級(jí)改造

近日消息，位于北京朝陽(yáng)區(qū)西壩河中里的北京朝陽(yáng)商業(yè)大樓即將開(kāi)啟升級(jí)改造，目前商場(chǎng)內(nèi)大部分商戶(hù)已撤出。據(jù)商場(chǎng)工作人員表示，未來(lái)商場(chǎng)一層將引入生鮮生活超市，目前正在招商中，預(yù)計(jì)明年1月開(kāi)業(yè)，后續(xù)大樓的其他樓層也會(huì)進(jìn)行整體升級(jí)改造。

北京朝陽(yáng)商業(yè)大樓成立于1990年2月10日，距今已有35年的歷史，也是目前北京為數(shù)不多的帶有老式國(guó)營(yíng)痕跡的商場(chǎng)。

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信萬(wàn)商管接管北京金泉廣場(chǎng)項(xiàng)目

12月8日，《北京金泉廣場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)改造及運(yùn)營(yíng)托管合作協(xié)議》正式簽訂，珠海市信萬(wàn)坤泰商業(yè)管理有限公司正式接管金泉廣場(chǎng)。

信萬(wàn)商管接管北京金泉廣場(chǎng)后，將結(jié)合亞奧板塊體育文化基因與客群需求，打造運(yùn)動(dòng)之光、黑膠記憶、時(shí)空穿越、日光峽谷四大主題空間。重點(diǎn)引入超級(jí)首店、網(wǎng)紅流量品牌、跨界非標(biāo)業(yè)態(tài)及區(qū)域首進(jìn)品牌，涵蓋品質(zhì)餐飲、親子體驗(yàn)、科技潮玩、運(yùn)動(dòng)休閑等多元品類(lèi)，構(gòu)建差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

//資本市場(chǎng)

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濟(jì)南歷城城發(fā)集團(tuán)完成收購(gòu)濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

12月12日，濟(jì)南歷城城發(fā)集團(tuán)完成對(duì)濟(jì)南高新萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目的收購(gòu)。該項(xiàng)目位于工業(yè)南路57號(hào)，地上六層商業(yè)面積達(dá)8.8萬(wàn)平方米，地下一層配套超千個(gè)停車(chē)位，年?duì)I收近2億元。

此前，歷城城發(fā)已在4月收購(gòu)槐蔭區(qū)中建幸福MALL商業(yè)綜合體，9月收購(gòu)濟(jì)寧市太白湖新區(qū)吾悅廣場(chǎng)項(xiàng)目。三次并購(gòu)標(biāo)的橫跨濟(jì)南東西兩翼，并首次走出省會(huì)，進(jìn)入魯西南的濟(jì)寧市。

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順德嘉信廣場(chǎng)一期2.7億法拍 金科旗下商管公司已接管運(yùn)營(yíng)

12月14日消息，佛山順德大良地標(biāo)嘉信城市廣場(chǎng)一期128處不動(dòng)產(chǎn)將于12月23日10時(shí)公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)2.7億元。

標(biāo)的分屬佛山市順德嘉信置業(yè)發(fā)展與佛山市佰豐商業(yè)管理，涵蓋一期113處、嘉宏臺(tái)10處及佰豐商業(yè)5處物業(yè)，均已被債權(quán)人會(huì)議表決納入統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)方案。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，星巴克、肯德基、華潤(rùn)萬(wàn)家等仍在一層營(yíng)業(yè)，但二三層大量空置。招商人員透露，金科集團(tuán)子公司控股的金思遠(yuǎn)商管一個(gè)月前通過(guò)招標(biāo)拿下運(yùn)營(yíng)權(quán)，期限至2040年11月4日，目前集中管理一層約六成商鋪，其余多為小業(yè)主自持。

//房企動(dòng)態(tài)

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新城控股發(fā)布“新悅匯”與“印巷”兩大創(chuàng)新商業(yè)產(chǎn)品線

12月16日，新城控股正式戰(zhàn)略發(fā)布“新悅匯”與“印巷”兩大創(chuàng)新商業(yè)產(chǎn)品線。“新悅匯”定位于“城市活力生活聚合體”，聚焦年輕客群與時(shí)尚家庭的多樣化需求；“印巷”以“在城市街巷中享受慢時(shí)光”為精神內(nèi)核，定位于“慢生活街區(qū)”，采用“街區(qū)式開(kāi)放布局”，7×24小時(shí)全時(shí)段運(yùn)營(yíng)。

首批項(xiàng)目預(yù)計(jì)2026年起陸續(xù)落地，依托全國(guó)200余座吾悅廣場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)經(jīng)驗(yàn)及5000萬(wàn)會(huì)員體系，新產(chǎn)品線將標(biāo)準(zhǔn)化輸出，覆蓋城市更新與消費(fèi)升級(jí)需求。

圖源：新城控股公眾號(hào)

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萬(wàn)達(dá)退出快錢(qián)金融股東行列，上海儒意增持至40%成重要股東

近日，快錢(qián)金融服務(wù)（上海）有限公司發(fā)生工商變更，萬(wàn)達(dá)旗下上海萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司退出股東行列，退出前持股比例為30%。與此同時(shí)，上海儒意星辰企業(yè)管理有限公司的持股比例由10%增至40%，成為快錢(qián)金融的重要股東之一。

據(jù)悉，2014年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以約3.15億美元的收購(gòu)快錢(qián)68.7%的股權(quán)，將其納入萬(wàn)達(dá)金融板塊（后更名為萬(wàn)達(dá)數(shù)科），意圖打造自己的線上線下支付和金融生態(tài)。當(dāng)時(shí)萬(wàn)達(dá)希望快錢(qián)能為其龐大的線下商業(yè)場(chǎng)景（萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、院線等）提供支付和金融服務(wù)支撐。

//人事變動(dòng)

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恒隆地產(chǎn)行政總裁兼執(zhí)行董事盧韋柏明年榮休

12月18日，恒隆集團(tuán)及恒隆地產(chǎn)宣布行政總裁兼執(zhí)行董事盧韋柏將于2026年8月31日前榮休。董事會(huì)正在甄選繼任人，盧韋柏將協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)層順利交接。盧韋柏在任期間推動(dòng)了多項(xiàng)重大戰(zhàn)略，包括在多個(gè)城市拓展與奢侈品牌合作，并啟動(dòng)了V.3策略，為未來(lái)增長(zhǎng)奠定基礎(chǔ)。

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太古地產(chǎn)內(nèi)地人事大變動(dòng)，廣州太古匯“換帥”

12月19日，太古地產(chǎn)發(fā)布一系列官方任命。除了David Poraj-Wilczynski獲委任為太古地產(chǎn)中國(guó)內(nèi)地行政總裁以外，旗下關(guān)鍵項(xiàng)目迎來(lái)“換帥”。

廣州太古匯原總經(jīng)理黃瑛（Jessica Huang）升任太古地產(chǎn)副董事（Digital & IT），負(fù)責(zé)統(tǒng)籌香港及中國(guó)內(nèi)地的數(shù)字、信息技術(shù)及數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作。

原北京頤堤港總經(jīng)理王天濱（Mark Wang） 接棒出任廣州太古匯新任總經(jīng)理，該項(xiàng)目目前正面臨匯坊改造和二期擴(kuò)容的關(guān)鍵任務(wù)，未來(lái)也將與聚龍灣太古里形成雙核聯(lián)動(dòng)。

此外，Guy Moore獲委任為北京太古坊總經(jīng)理。該項(xiàng)目總建筑面積約86萬(wàn)㎡，是太古地產(chǎn)內(nèi)地目前最大的綜合項(xiàng)目，預(yù)計(jì)將于2026年分階段落成。

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品牌篇

//新店拓店

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蒂芙尼旗艦店、迪奧之家與路易威登之家于北京三里屯太古里開(kāi)業(yè)

12月1日、11日、19日，蒂芙尼旗艦店、迪奧之家與路易威登之家相繼在北京三里屯太古里北區(qū)正式開(kāi)業(yè)。

它們幾乎都是品牌最高規(guī)格的獨(dú)立大店，外立面設(shè)計(jì)投入巨大，反映了奢侈品牌對(duì)中國(guó)市場(chǎng)的高度重視。

其中，作為中國(guó)首家、全球第三家“迪奧之家”，該店由國(guó)際著名建筑大師克里斯蒂安·德·包贊巴克操刀設(shè)計(jì)，外立面采用流暢線條勾勒出花瓣般的尖拱造型，是DIOR在中國(guó)打造的規(guī)模最大的旗艦店。

迪奧之家共5層空間，集高端精品零售、法式餐飲與藝術(shù)空間于一體，涵蓋女裝成衣、男裝成衣、配飾、珠寶、腕表、家居等全系列產(chǎn)品。其中，1F-2F是女裝、珠寶與香氛；3F是男裝區(qū)；4F是畫(huà)廊、VIP接待區(qū)與露臺(tái)空間，地下一層帶來(lái)了中國(guó)首家“迪奧先生”（Monsieur Dior）餐廳及戶(hù)外花園。

圖源：DIOR迪奧官微

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Zara上海南京東路旗艦店煥新開(kāi)業(yè)

12月12日，Zara上海南京東路旗艦店煥新開(kāi)業(yè)。作為品牌在中國(guó)市場(chǎng)最重要的旗艦店之一，展示出全新的品牌理念。

煥新后的店鋪共有四層樓面，營(yíng)業(yè)面積擴(kuò)展至2400平方米，涵蓋了女裝、男裝全系列服飾，并設(shè)有Aaron Levinex Zara聯(lián)名系列、Zara Athleticz、TheItem系列、鞋履包袋等特別系列專(zhuān)區(qū)。

室內(nèi)設(shè)計(jì)采用一系列相互聯(lián)通的空間布局，體現(xiàn)Zara全球旗艦店的最新理念，門(mén)店還配備最先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，采用了獨(dú)特設(shè)計(jì)與家具的精品店風(fēng)格空間。

Zara南京東路旗艦店同步引入EDITED STUDIO項(xiàng)目，首次推出線下專(zhuān)屬的個(gè)性化燙印服務(wù)。

圖源：Zara

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韓國(guó)時(shí)尚零售平臺(tái)MUSINSA國(guó)際首家旗艦店在上海開(kāi)業(yè)

12月14日，韓國(guó)時(shí)尚零售平臺(tái)MUSINSA的國(guó)際首家旗艦店“Musinsa Standard”在上海淮海中路百盛購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)。新店通過(guò)沉浸式空間、主題化陳列及深度本地化策略，打造成一個(gè)超越傳統(tǒng)線下零售的全新時(shí)尚目的地。

中國(guó)首席執(zhí)行官金大鉉表示，品牌計(jì)劃在未來(lái)五年內(nèi)將業(yè)務(wù)拓展至中國(guó)更多城市，目標(biāo)開(kāi)設(shè)超過(guò)100家門(mén)店，并期望到2030年在中國(guó)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)線上線下合計(jì)營(yíng)收約47.8億元人民幣。

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金利來(lái)全球首家臺(tái)球運(yùn)動(dòng)旗艦店開(kāi)業(yè)

12月14日，金利來(lái)全球首家臺(tái)球運(yùn)動(dòng)旗艦店啟幕，門(mén)店選址武漢楚河漢街，占地800平方米，獨(dú)棟三層空間，分別有臺(tái)球文化、臺(tái)球服裝、臺(tái)球裝備等區(qū)域，通過(guò)視聽(tīng)、文化、產(chǎn)品、互動(dòng)等方式為消費(fèi)者打造了解臺(tái)球、熱愛(ài)臺(tái)球的潮玩天地。

圖源：金利來(lái)

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MANGO全國(guó)首家新形象店落地深圳海岸城，12月25日開(kāi)業(yè)

日前，西班牙快時(shí)尚品牌MANGO官宣“重逢倒計(jì)時(shí)”：將于深圳海岸城購(gòu)物中心落地全國(guó)首家全新形象店，該店目前處于圍擋狀態(tài)，計(jì)劃于12月25日開(kāi)業(yè)。這是MANGO時(shí)隔兩年后重返中國(guó)內(nèi)地線下市場(chǎng)的重要舉措。

2015年，MANGO大規(guī)模關(guān)閉中國(guó)內(nèi)地門(mén)店，轉(zhuǎn)為線上銷(xiāo)售（天貓、京東等平臺(tái)）及部分授權(quán)經(jīng)營(yíng)模式。據(jù)悉，目前僅剩唯一一家門(mén)店位于煙臺(tái)大悅城。

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呷哺呷哺旗下“呷牛排”全國(guó)首店落地北京

近日，呷哺呷哺集團(tuán)旗下全新品牌“呷牛排”全國(guó)首店已在北京龍德廣場(chǎng)圍擋，定位“手工臺(tái)式古早味厚牛排”。此次 “呷牛排” 的推出，并非呷哺呷哺首次跨界，而是其在多品牌布局上的持續(xù)發(fā)力。

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廣州荔灣山姆會(huì)員商店12月22日開(kāi)業(yè)

12月14日，沃爾瑪旗下山姆會(huì)員商店消息，廣州第三家門(mén)店荔灣店將于12月22日正式營(yíng)業(yè)，選址荔灣區(qū)觀海路1號(hào)，毗鄰西塱地鐵站，新店?duì)I業(yè)面積近2萬(wàn)平方米。

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美團(tuán)小象超市全國(guó)首家線下店12月19日北京開(kāi)業(yè)

12月12日，美團(tuán)自營(yíng)零售品牌小象超市宣布，全國(guó)首家線下門(mén)店將于12月19日在北京華聯(lián)萬(wàn)柳購(gòu)物中心B1層開(kāi)業(yè)。

公開(kāi)資料顯示，線上小象超市已進(jìn)駐30座一二線城市，前置倉(cāng)超800座，SKU逾1萬(wàn)種，會(huì)員千萬(wàn)級(jí)。

//品牌關(guān)店

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香港藥妝連鎖店萬(wàn)寧宣布關(guān)閉內(nèi)地所有門(mén)店

12月16日，香港藥妝連鎖店萬(wàn)寧宣布將全面退出中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)，關(guān)閉所有線下門(mén)店及線上商城。

萬(wàn)寧在中國(guó)大陸擁有超120間分店，線下門(mén)店最后營(yíng)業(yè)日為2026年1月15日，線上萬(wàn)寧官方商城（小程序）將于2025年12月28日24時(shí)停止運(yùn)營(yíng)，天貓旗艦店、京東旗艦店、天貓保健品專(zhuān)營(yíng)店將在12月26日停運(yùn)。

圖源：萬(wàn)寧中國(guó)官網(wǎng)

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勞力士結(jié)束香港尖沙咀旗艦店租約 星展銀行以月租逾100萬(wàn)港元接盤(pán)

12月18日，據(jù)《星島日?qǐng)?bào)》，香港尖沙咀彌敦道金域假日酒店地下至1樓7000方呎復(fù)式鋪位正式易手，勞力士結(jié)束自2007年起長(zhǎng)達(dá)18年的旗艦店租約，星展銀行以每月逾100萬(wàn)港元承租，租金較高峰期330萬(wàn)港元急跌70%，平均呎租約143港元。

該鋪位原由東方表行租用并開(kāi)設(shè)勞力士專(zhuān)門(mén)店，品牌多次續(xù)租后仍決定2025年中撤出。業(yè)主隨后迅速鎖定金融機(jī)構(gòu)接盤(pán)，星展以低于市場(chǎng)舊價(jià)七成水平進(jìn)駐核心旅游區(qū)。

//品牌企業(yè)動(dòng)態(tài)

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林清軒IPO公開(kāi)發(fā)售 預(yù)計(jì)12月30日掛牌

12月18日，國(guó)產(chǎn)高端護(hù)膚品牌林清軒啟動(dòng)港股IPO，擬發(fā)行1396.6萬(wàn)股H股，發(fā)行價(jià)每股77.77港元，募資10.86億港元，入場(chǎng)費(fèi)3927.72港元，預(yù)計(jì)12月30日掛牌。

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好特賣(mài)回應(yīng)叫停新加盟：全年閉店率不超5%，加盟更聚焦核心城市

近日，好特賣(mài)被曝光陸續(xù)關(guān)閉其在核心城市的門(mén)店，涉及廣州、長(zhǎng)沙、杭州、北京等城市。消息稱(chēng)，該品牌今年新增門(mén)店數(shù)量大幅回落至幾十家規(guī)模，且部分城市已不接受新加盟商加入。

好特賣(mài)回應(yīng)稱(chēng)，閉店是正常經(jīng)營(yíng)選擇，全年整體閉店率不超過(guò)5%。新加盟申請(qǐng)量持續(xù)增長(zhǎng)，但加盟節(jié)奏主動(dòng)放緩，更聚焦核心城市以積累品牌勢(shì)能。

//品牌出海

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傳瑞幸考慮競(jìng)購(gòu)藍(lán)瓶咖啡，放緩對(duì)英國(guó)Costa的收購(gòu)

12月16日，市場(chǎng)消息顯示，瑞幸咖啡正考慮競(jìng)購(gòu)雀巢旗下精品咖啡連鎖品牌藍(lán)瓶咖啡（Blue Bottle Coffee），并已放緩對(duì)英國(guó)Costa咖啡的收購(gòu)意向，轉(zhuǎn)而將日本連鎖品牌%Arabica列入潛在標(biāo)的。

若交易達(dá)成，藍(lán)瓶咖啡在美國(guó)與日本的超100家門(mén)店將補(bǔ)充瑞幸的國(guó)際化版圖，加速其高端線下門(mén)店布局。

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特步與馬來(lái)西亞Bonia成立合資公司，計(jì)劃5年內(nèi)開(kāi)設(shè)50家門(mén)店

12月15日消息，特步集團(tuán)近日宣布與馬來(lái)西亞渠道商Bonia組建合資公司，共同拓展東南亞市場(chǎng)。公司計(jì)劃未來(lái)5年在馬來(lái)西亞新開(kāi)50家門(mén)店，并已將吉隆坡Mid Valley Megamall的首家300平方米專(zhuān)業(yè)跑步旗艦店作為合作落地的“首店”。

特步在馬來(lái)西亞的業(yè)務(wù)模式將由單一獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo) 升級(jí)為多元化渠道布局，原獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商VGO將轉(zhuǎn)為“非獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)商”。

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蜜雪冰城美國(guó)首店試運(yùn)營(yíng)，選址洛杉磯好萊塢星光大道

近日，蜜雪冰城美國(guó)首店在洛杉磯好萊塢星光大道試運(yùn)營(yíng)，已啟動(dòng)預(yù)售及預(yù)熱活動(dòng)。

該店地處繁華地段，試營(yíng)業(yè)期間顧客唱主題曲可免費(fèi)領(lǐng)取冰淇淋。外賣(mài)平臺(tái)顯示，已上架2款預(yù)售套餐，定價(jià)3.99美元，支持微信、支付寶支付。此外，店鋪還提供120%、150%、200%糖度選項(xiàng)，吸引當(dāng)?shù)叵M(fèi)者。

內(nèi)容來(lái)源：贏商網(wǎng)、觀點(diǎn)網(wǎng)、紅餐網(wǎng)等 封面&頭圖來(lái)源：太原廣場(chǎng)

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