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招商望海玥位于深圳市南山區(qū)蛇口新街與漁村路交匯處、距離地鐵2/8號(hào)線東角頭站267米；推出的是389套公寓產(chǎn)品、36--60平一至二房.

基礎(chǔ)信息：

開發(fā)商：招商地產(chǎn)、潤德地產(chǎn)、漁二實(shí)業(yè)

物業(yè)：深圳招商物業(yè)管理有限公司

占地面積：9072平方米

建筑面積：65772平方米

總棟數(shù)：3棟（2棟住宅+1棟公寓）

總樓層：公寓39層，住宅45層

總戶數(shù)：784套（住宅395套，公寓389套）

車位：待定

綠化率：%

容積率：7.25

物業(yè)費(fèi)：待定

產(chǎn)品類型：（住宅、公寓）

梯戶比：三梯五戶

狀態(tài)：（預(yù)計(jì)下周開展示廳）

學(xué)校：育才太子灣學(xué)校

戶型面積：

公寓：36/44--46/60平（一至二房，70年產(chǎn)權(quán)）

住宅：67/95/106--112/125平（二至四房）

交樓：待定

賣點(diǎn)：位置好、看海景

限時(shí)折扣總價(jià)區(qū)間

約36㎡：靈動(dòng)標(biāo)桿，215—257萬

約44㎡：南向瞰海，291—371萬

約46㎡：端戶燃?xì)猓?35—412萬

約60㎡2房：雙面采光，419—546萬

項(xiàng)目介紹

【望海玥家園】為招商漁二村舊改，項(xiàng)目從2006年啟動(dòng)，2018年開拆，直到2022年招商正式接手后才開始動(dòng)工，從啟動(dòng)到入市，耗時(shí)將近18年。

項(xiàng)目總占地9072平方米、建面65772平方米，建設(shè)內(nèi)容為2棟44至45層住宅樓、1棟35層公寓樓，共規(guī)劃395套住宅房源，其中回遷房343套，普通商品房52套（可售），住宅面積為67-106-112-125平2-4房，位置在1-1棟、1-2棟；2棟是公寓，面積為36--60平1至2房，389套可售。

望海玥家園位于蛇口老城區(qū)，毗鄰半島城邦、南海玫瑰等豪宅區(qū)，享有“二線海景”。南側(cè)老小區(qū)部分遮擋海景，少數(shù)房源可看海。項(xiàng)目享有蛇口濱海設(shè)施，如歌劇院、漁人碼頭、濱海長廊。

交通配套

步行前往2/8號(hào)線的東角頭站200多米，2站到海上世界，4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

此外，13號(hào)線二期與東角頭站接駁，該線路計(jì)劃在2025年開通運(yùn)營，屆時(shí)地鐵將直連深圳歌劇院，深圳灣口岸、西麗樞紐中心等片區(qū)。

教育配套

項(xiàng)目小學(xué)和中學(xué)均屬于蛇口育才教育集團(tuán)太子灣學(xué)校招生范圍，距離學(xué)校直線在1公里左右，步行約1.4公里。

太子灣學(xué)校小學(xué)部前身為海灣小學(xué)。2017年9月，太子灣學(xué)校中學(xué)部建成后，與原海灣小學(xué)合并為九年一貫制學(xué)校并納入育才教育集團(tuán)內(nèi)。

商業(yè)配套

項(xiàng)目本身規(guī)劃約1萬平商業(yè)，加上周邊社區(qū)帶有底層商業(yè)，基本滿足日常購物需求。雖然片區(qū)內(nèi)有多個(gè)大型商超，如海上世界、寶能·all city購物中心、City花園城、海岸城購物中心、包括太子灣K11等，但自駕或搭乘地鐵都在15-20分鐘左右。

休閑配套

項(xiàng)目一路之隔就是蛇口廣場(chǎng)，周邊還有在建的深圳歌劇院項(xiàng)目，遠(yuǎn)一點(diǎn)還有深圳灣公園，都可以作為日常休閑娛樂的去處。

項(xiàng)目效果圖

項(xiàng)目戶型圖

公寓戶型圖

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