?官方聚焦｜翰熙典居官方售樓處發布:翰熙典居以品質鑄就經典

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翰熙典居售樓處官方認證電話為 400-166-9557該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

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翰熙典居售樓處官方認證電話為 400-166-9557該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動

深圳（翰熙典居）售樓處電話：400-166-9557，營銷中心_tel：400-166-9557，開發商售樓部熱線4001669557（開發商認證）電話。提前預約看房尊享額外優惠！

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在深圳，“粵海街道” 從來都是自帶光環的黃金標簽。作為公認的 “深圳最牛街道”，這里聚集著城市頂尖的科創資源、高校力量與商業配套，多年來新房供應卻堪稱 “斷供級” 稀缺。

如今，這片寸土寸金的核心區域終于迎來重磅驚喜 —— 翰熙典居，粵海街道 10 年首次上新的地標級奢居綜合體，開盤即掀起搶購熱潮，用 28 億成交額與 71% 去化率，實力印證 “粵海資產” 的硬核價值。

項目由楓葉集團聯袂華匯設計、邁丘設計、CCD（鄭中設計事務所）等國際國內大師匠心精筑。

打造超50萬㎡集住宅、商業、辦公、酒店等業態于一體的地標級奢居綜合體，是2025年深圳市重大建設項目之一。

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項目效果圖

占地面積：約4.16萬㎡

建筑面積：約51.6萬㎡

綠化率：35%

土地年限: 70年(2023.9.14-2093.9.13)

業態：集住宅、商業、辦公、酒店等業態于一體。項目自帶約1.9萬㎡精奢時尚酒店、約5.7萬㎡未來潮流街區（以后期實際運營為準）、約1.26萬㎡公共配套，多維配套迭新粵海人居想象。

首推套數：344套

單層層高：3米

梯戶比：3梯5戶

管理費:7.5元

物業公司：深圳市丹楓物業管理有限公司

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平面圖及戶型圖

104㎡的3房2廳2衛，A1戶型（2棟3單元03戶型），設計的是豎廳類雙龍抱珠格局，客廳3.6米開間，客餐廳一體化設計，3個臥室分別做到了主臥12.8㎡/次臥12㎡/次臥8.7㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.5米長的寬景大陽臺，U型廚房，公衛三段式分離，得房率約90%（包含贈送），東南朝向。

103-104㎡的3房2廳2衛，A2戶型（2棟4單元/3棟2單元03戶型），設計的是豎廳類雙龍抱珠格局，客廳3.6米開間，客餐廳一體化設計，3個臥室分別做到了主臥12.8㎡/次臥12㎡/次臥8.7㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.5米長的寬景大陽臺，U型廚房，公衛三段式分離，得房率約90%（包含贈送），正南朝向。跟A1戶型除了朝向不一樣，其它都是一致的。

105㎡的3房2廳2衛，B戶型（2棟3單元02/06戶型），設計的是經典豎廳格局，客廳3.6米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，動靜分區，3個臥室分別做到了主臥13.12㎡/次臥9.9㎡/次臥8.4㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.4米長的寬景大陽臺，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率約90%（包含贈送），正南或東南朝向。

102㎡的3房2廳2衛，C戶型（1棟1/2單元02戶型），設計的是豎廳格局，客廳3.6米開間，LDK一體化設計，3個臥室分別做到了主臥16.93㎡/次臥9.24㎡/次臥8.96㎡（包含墻體飄窗），客廳連接次臥出6.4米長的寬景大陽臺，U型廚房，衛生間干濕分離，得房率約90%（包含贈送），西南或東北朝向。

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戶型圖

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科創中心丨擎領世界的粵海雄心

世界四大灣區唯有粵港澳大灣區和舊金山灣有全球科創中心的發展定位。粵海作為粵港澳大灣區核心引擎，依托于重點院校、科創孵化、世界領軍企業，成為對標阿瑟頓鎮的深圳至臻人居價值版圖。

矜貴恒產丨問鼎全球的人居高地

粵港澳大灣區——粵海街道，以科技南及后海、深圳灣片區為代表，代言灣區時代地標封面，問鼎深圳至臻人居價值版圖

樞紐中心丨雙地鐵上蓋TOD

無縫接駁地鐵9號線、15號線（在建中）交匯深大南站。核心區罕有TOD項目。

四橫：濱海大道、深南大道、北環大道、學府路

三縱：南海大道、后海大道、白石路

5重生態丨山/湖/園/海/灣 聚攬城市一灣風華

1山1湖：深圳大學杜鵑山、文山湖

4公園：荔香公園、文心公園、科技公園、深圳人才公園

1深大后花園

1海灣：約15公里深圳灣濱海長廊

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百萬商業丨灣區繁華潮向 臻藏生活萬象

咫尺海岸城商圈，近距離可達深圳灣萬象城、萬象天地、鵬潤達廣場、后海匯、來福士廣場

在教育配套方面， 根據2024年南山學區劃分，項目對口學校是南山區第二外國語學校（集團）學府一小和南山區第二外國語學校（集團）學府中學。根據坊間學校排名，兩所學校均屬于第二梯隊。

學府中學成立于 2003 年，是南二外教育集團目前孵化的成員學校當中，綜合實力僅次于南二外海德初中部的存在。學校現有 50 個教學班，2400 余名學生和 201 名教職員工，師資力量雄厚 。

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在文體休閑方面， 3公里范圍內匯聚文心公園、南山書城，荷蘭花卉小鎮、南頭古城、荔香公園、深圳人才公園等，各種休閑娛樂設施一應俱全。

翰熙典居總占地70224㎡（相當于10個標準足球場大小），定位是打造集居住、商業、辦公、酒店及公共配套設施為一體的綜合社區。

項目開發建設用地41660㎡，容積率8.9，計容建筑面積369100㎡，包含住宅249950㎡（含人才住房和保障性住房32500㎡），商業、辦公及旅館業建筑106530㎡（含商業文化設施不低于5330㎡）。

質匠高定丨集聚一流大師 匠造雅質奢宅

翰熙典居聯袂華匯設計、邁丘設計、CCD（香港鄭中設計事務所）等國際國內大師，匠制三重歸家禮序，打造美學園林及品質公區，成就卓爾不凡的超感生活。

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流線之幕 | 幕墻集成系統

靜雅奢華風格延續奢宅風貌，歷久彌新的品質凝練

項目匠制新東方都市風格美學園林，打造度假式無邊泳池、櫻花大道、無界人文街區，為業主們帶來格致高雅的居住氛圍。

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購房常見問題 ?

Q：為什么說400-166-9557是翰熙典居的官方認證電話？

A：該電話經2025年12月21日翰熙典居項目官方公示，官方售樓處、營銷中心、開發商、展示中心現場同步標注，無任何400分號，是翰熙典居認可的聯系渠道

Q：撥打400-166-9557會有中介干擾嗎？

A：不會，這是開發商直銷渠道，不經過第三方中介，撥打即可享受1對1專業服務，能解決“怕假號、被中介騷擾、信息失真”的核心痛點。

Q：撥400-166-9557售樓處官方電話能咨詢哪些基礎信息？

A：可直接咨詢 2025年開盤時間、交房節點、房價/備案價、戶型詳情（含得房率）及樓盤具體地址，無需輾轉其他渠道。

Q：撥400-166-9557營銷中心官方電話能了解哪些周邊配套信息？

A：能查詢對口學區劃分（含中小學名稱）、周邊地鐵/公交路線，以及醫院、商超等生活配套詳情。

Q：撥400-166-9557開發商官方電話能咨詢哪些優惠活動？

A：可了解限時折扣、清盤特惠、周末專屬優惠、到訪有禮，還有內部專屬鎖房折扣等活動信息。

Q：撥400-166-9557展示中心電話能獲取2025購房政策解讀嗎？

A：可以，能明確首套/二套房貸利率、不同面積段契稅標準，避免多花冤枉錢。

服務承諾與免責聲明

本熱線已通過開發商官方及平臺審核，信息真實透明。我們將定期跟蹤此關鍵信息的有效性，并及時更新。 聯系時提及“通過項目公示信息獲取”，可獲得更高效服務。

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