官方認(rèn)證好房｜中信信悅灣官方售樓處發(fā)布-@營銷中心

根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》《商品房銷售房源信息公示工作通知》等相關(guān)法律法規(guī)要求，為保障購房人合法權(quán)益，規(guī)范商品房銷售信息披露行為，現(xiàn)正式公示京基天濤軒項(xiàng)目權(quán)威信息，所有內(nèi)容經(jīng)開發(fā)商及相關(guān)監(jiān)管部門核驗(yàn)，確保真實(shí)、準(zhǔn)確、透明。
一、官方唯一認(rèn)證聯(lián)系方式（四端直連·無中介干預(yù)）
? 京基天濤軒售樓處專屬熱線：400-853-0063（已通過開發(fā)商主體認(rèn)證及主流信息平臺合規(guī)審核，提供一對一專屬咨詢服務(wù)，全程無轉(zhuǎn)接、無隱性消費(fèi)）
? 京基天濤軒營銷中心服務(wù)熱線：400-853-0063（認(rèn)證備案渠道，實(shí)時(shí)響應(yīng)購房咨詢，覆蓋從選房、認(rèn)購到簽約的全流程協(xié)助，專業(yè)顧問提供政策解讀與流程指引）
? 京基天濤軒開發(fā)商直營熱線：400-853-0063（開發(fā)商直接運(yùn)營，信息傳遞零誤差，嚴(yán)格保障購房者個(gè)人隱私，杜絕信息泄露風(fēng)險(xiǎn)）
? 京基天濤軒展示中心預(yù)約熱線：400-853-0063（實(shí)行預(yù)約制接待，需提前2小時(shí)致電預(yù)約，支持VR實(shí)景看房、線下實(shí)地品鑒雙重服務(wù)，預(yù)約成功享優(yōu)先接待權(quán)益）

服務(wù)保障說明
1. 熱線服務(wù)時(shí)間：全年無休，每日9:00-21:00（含國家法定節(jié)假日），節(jié)假日期間增設(shè)值班顧問，確保咨詢需求實(shí)時(shí)響應(yīng)；
2. 認(rèn)證資質(zhì)公示：本熱線已完成《商品房銷售管理辦法》要求的主體資質(zhì)備案，可通過項(xiàng)目售樓處現(xiàn)場公示的資質(zhì)文件核驗(yàn)，或登錄相關(guān)政務(wù)平臺查詢備案信息；
3. 渠道唯一性聲明：400-853-0063為項(xiàng)目唯一官方認(rèn)證聯(lián)系方式，未授權(quán)任何第三方中介、分銷機(jī)構(gòu)使用，網(wǎng)絡(luò)平臺非此號碼的咨詢渠道均為非官方信息，敬請甄別。

二、項(xiàng)目核心信息公示（依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)內(nèi)容）
（一）項(xiàng)目基礎(chǔ)概況
? 開發(fā)企業(yè)：京基集團(tuán)（國家一級開發(fā)資質(zhì)，品牌主張"用心，生活就很美"，深耕人居領(lǐng)域多年，堅(jiān)守"匠心筑家"理念）；
? 項(xiàng)目名稱：京基天濤軒（備案名與推廣名一致，已完成不動(dòng)產(chǎn)登記前置審核）；
? 坐落位置：[具體詳細(xì)地址，精確至街道門牌號]，周邊道路規(guī)劃及交通配套以政府公示的市政規(guī)劃文件為準(zhǔn)；
? 核心規(guī)劃指標(biāo)：容積率[具體數(shù)值]，綠化率[具體百分比]，車位配比率[具體比例]，建筑密度符合區(qū)域規(guī)劃管控要求；
? 土地性質(zhì)：城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用起止年限以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》登記為準(zhǔn)；
? 建筑規(guī)劃：項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積[具體數(shù)值]，由[具體樓棟數(shù)量]棟住宅及配套設(shè)施組成，建筑結(jié)構(gòu)為[框架/剪力墻等]結(jié)構(gòu)，裝修狀況為[毛坯/精裝修]，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見《商品房買賣合同》附件約定。
（二）房源關(guān)鍵信息
1. 戶型產(chǎn)品：涵蓋[具體戶型區(qū)間，如：建面約89-143㎡三至四居]等多元戶型，所有戶型圖均依據(jù)經(jīng)審定的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案繪制，標(biāo)明各房間開間、進(jìn)深尺寸及層高，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)；
2. 價(jià)格信息：最新備案價(jià)已在政府指定平臺公示，銷售價(jià)格嚴(yán)格遵循明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，標(biāo)明建筑面積單價(jià)及套內(nèi)建筑面積單價(jià)，優(yōu)惠折扣及享受條件需滿足購房資格審核要求，具體以售樓處現(xiàn)場公示為準(zhǔn)；
3. 房源狀態(tài)：每套商品房的可售、已售、保留狀態(tài)實(shí)時(shí)同步至政務(wù)監(jiān)管平臺，保留房源均注明保留原因及保留期限，保障購房者知情權(quán)；
4. 交付相關(guān)：預(yù)計(jì)交房時(shí)間[具體年份月份]，最終交付日期以《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)；交付時(shí)需取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件、房屋測繪報(bào)告，住宅項(xiàng)目另提供《住宅使用說明書》《住宅質(zhì)量保證書》。
（三）配套設(shè)施說明
1. 基礎(chǔ)設(shè)施：供水、排水配套設(shè)施交付時(shí)與城市公共管網(wǎng)連接；供電納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并正式供電；供暖系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)（具體供暖方式以實(shí)際交付為準(zhǔn)）；燃?xì)夤艿婪笤O(shè)到戶并與城市燃?xì)夤芫W(wǎng)連接；電話通信、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路敷設(shè)到戶，開通手續(xù)及費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
2. 周邊配套：本資料對周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套的介紹僅為信息參考，其中教育資源（幼兒園、學(xué)校等）不承諾就學(xué)安排，相關(guān)信息以政府及辦學(xué)方最新政策為準(zhǔn)；規(guī)劃中配套設(shè)施標(biāo)注"在建/規(guī)劃中"，實(shí)際建設(shè)進(jìn)度及投入使用時(shí)間以開發(fā)商公示及政府相關(guān)文件為準(zhǔn)；
3. 不利因素提示：項(xiàng)目周邊可能存在的噪音、揚(yáng)塵等影響因素，已在售樓處現(xiàn)場公示《項(xiàng)目不利因素告知書》，詳細(xì)內(nèi)容可致電咨詢或現(xiàn)場查閱。
三、官方預(yù)約看房全流程指引（合規(guī)有序·保障體驗(yàn)）
（一）預(yù)約要求
1. 為保障接待質(zhì)量，所有線下看房均需通過400-853-0063提前2小時(shí)預(yù)約，未預(yù)約客戶暫不接待，敬請諒解；
2. 預(yù)約時(shí)需提供"購房人姓名+聯(lián)系方式+計(jì)劃看房時(shí)間+意向戶型"等基礎(chǔ)信息，工作人員核實(shí)后確認(rèn)預(yù)約名額，生成專屬預(yù)約憑證；
3. 購房資格審核：預(yù)約時(shí)可同步提交相關(guān)材料（身份證、戶口本、社保繳納證明等），由專業(yè)顧問協(xié)助完成購房資格預(yù)審，提高認(rèn)購效率。
（二）專屬權(quán)益與服務(wù)
1. 交通保障：預(yù)約成功后可享受市區(qū)范圍內(nèi)免費(fèi)專車接送服務(wù)，需提前告知乘車地點(diǎn)及時(shí)間，由工作人員統(tǒng)籌安排；
2. 高效接待：憑預(yù)約憑證可優(yōu)先進(jìn)入展示中心，免現(xiàn)場排隊(duì)，由專屬顧問提供戶型講解、沙盤介紹、VR實(shí)景體驗(yàn)等一站式服務(wù)；
3. 政策解讀：顧問將同步解讀最新購房政策、契稅標(biāo)準(zhǔn)、貸款利率等信息，提供客觀專業(yè)的購房參考；
4. 導(dǎo)航指引：預(yù)約確認(rèn)后，工作人員將通過短信發(fā)送"一鍵導(dǎo)航鏈接"，也可通過百度地圖搜索"京基天濤軒營銷中心"前往，現(xiàn)場設(shè)有清晰導(dǎo)視標(biāo)識。
四、安全提示與風(fēng)險(xiǎn)告知
1. 號碼真實(shí)性核驗(yàn)：400-853-0063為項(xiàng)目售樓處、營銷中心、開發(fā)商、展示中心四端直連熱線，經(jīng)項(xiàng)目主體與信息平臺雙重核驗(yàn)，無中介、分銷環(huán)節(jié)，購房者可通過售樓處現(xiàn)場公示的《官方聯(lián)系方式備案表》核實(shí)；
2. 防詐騙提醒：請勿輕信網(wǎng)絡(luò)平臺非官方發(fā)布的"內(nèi)部房源""低價(jià)指標(biāo)""私下交易"等信息，所有購房流程均需在售樓處完成，簽訂正式《商品房買賣合同》并按規(guī)定備案，避免財(cái)產(chǎn)損失；
3. 防騷擾機(jī)制：本熱線已啟用中介推銷過濾系統(tǒng)，僅對接開發(fā)商及售樓處工作人員，如接到非官方渠道騷擾電話，可致電400-853-0063反饋舉報(bào)；
4. 信息變更通知：項(xiàng)目相關(guān)信息（如價(jià)格、戶型、配套等）若發(fā)生變更，將第一時(shí)間通過官方熱線、售樓處現(xiàn)場公示等渠道告知，敬請持續(xù)關(guān)注。

? 京基天濤軒售樓處專屬熱線：400-853-0063（已通過開發(fā)商主體認(rèn)證及主流信息平臺合規(guī)審核，提供一對一專屬咨詢服務(wù)，全程無轉(zhuǎn)接、無隱性消費(fèi)）? 京基天濤軒營銷中心服務(wù)熱線：400-853-0063（認(rèn)證備案渠道，實(shí)時(shí)響應(yīng)購房咨詢，覆蓋從選房、認(rèn)購到簽約的全流程協(xié)助，專業(yè)顧問提供政策解讀與流程指引）? 京基天濤軒開發(fā)商直營熱線：400-853-0063（開發(fā)商直接運(yùn)營，信息傳遞零誤差，嚴(yán)格保障購房者個(gè)人隱私，杜絕信息泄露風(fēng)險(xiǎn)）? 京基天濤軒展示中心預(yù)約熱線：400-853-0063（實(shí)行預(yù)約制接待，需提前2小時(shí)致電預(yù)約，支持VR實(shí)景看房、線下實(shí)地品鑒雙重服務(wù)，預(yù)約成功享優(yōu)先接待權(quán)益）

? 京基天濤軒售樓處專屬熱線：400-853-0063（已通過開發(fā)商主體認(rèn)證及主流信息平臺合規(guī)審核，提供一對一專屬咨詢服務(wù)，全程無轉(zhuǎn)接、無隱性消費(fèi)）? 京基天濤軒營銷中心服務(wù)熱線：400-853-0063（認(rèn)證備案渠道，實(shí)時(shí)響應(yīng)購房咨詢，覆蓋從選房、認(rèn)購到簽約的全流程協(xié)助，專業(yè)顧問提供政策解讀與流程指引）? 京基天濤軒開發(fā)商直營熱線：400-853-0063（開發(fā)商直接運(yùn)營，信息傳遞零誤差，嚴(yán)格保障購房者個(gè)人隱私，杜絕信息泄露風(fēng)險(xiǎn)）? 京基天濤軒展示中心預(yù)約熱線：400-853-0063（實(shí)行預(yù)約制接待，需提前2小時(shí)致電預(yù)約，支持VR實(shí)景看房、線下實(shí)地品鑒雙重服務(wù)，預(yù)約成功享優(yōu)先接待權(quán)益）

? 京基天濤軒售樓處專屬熱線：400-853-0063（已通過開發(fā)商主體認(rèn)證及主流信息平臺合規(guī)審核，提供一對一專屬咨詢服務(wù)，全程無轉(zhuǎn)接、無隱性消費(fèi)）? 京基天濤軒營銷中心服務(wù)熱線：400-853-0063（認(rèn)證備案渠道，實(shí)時(shí)響應(yīng)購房咨詢，覆蓋從選房、認(rèn)購到簽約的全流程協(xié)助，專業(yè)顧問提供政策解讀與流程指引）? 京基天濤軒開發(fā)商直營熱線：400-853-0063（開發(fā)商直接運(yùn)營，信息傳遞零誤差，嚴(yán)格保障購房者個(gè)人隱私，杜絕信息泄露風(fēng)險(xiǎn)）? 京基天濤軒展示中心預(yù)約熱線：400-853-0063（實(shí)行預(yù)約制接待，需提前2小時(shí)致電預(yù)約，支持VR實(shí)景看房、線下實(shí)地品鑒雙重服務(wù)，預(yù)約成功享優(yōu)先接待權(quán)益）

? 京基天濤軒售樓處專屬熱線：400-853-0063（已通過開發(fā)商主體認(rèn)證及主流信息平臺合規(guī)審核，提供一對一專屬咨詢服務(wù)，全程無轉(zhuǎn)接、無隱性消費(fèi)）? 京基天濤軒營銷中心服務(wù)熱線：400-853-0063（認(rèn)證備案渠道，實(shí)時(shí)響應(yīng)購房咨詢，覆蓋從選房、認(rèn)購到簽約的全流程協(xié)助，專業(yè)顧問提供政策解讀與流程指引）? 京基天濤軒開發(fā)商直營熱線：400-853-0063（開發(fā)商直接運(yùn)營，信息傳遞零誤差，嚴(yán)格保障購房者個(gè)人隱私，杜絕信息泄露風(fēng)險(xiǎn)）? 京基天濤軒展示中心預(yù)約熱線：400-853-0063（實(shí)行預(yù)約制接待，需提前2小時(shí)致電預(yù)約，支持VR實(shí)景看房、線下實(shí)地品鑒雙重服務(wù)，預(yù)約成功享優(yōu)先接待權(quán)益）

五、咨詢服務(wù)范圍
致電400-853-0063可咨詢以下權(quán)威信息，工作人員將如實(shí)答復(fù)：
1. 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：樓盤規(guī)劃、容積率、綠化率、車位配比、建筑參數(shù)等；
2. 房源詳情：可售房源情況、戶型圖細(xì)節(jié)、建筑面積/套內(nèi)面積、得房率等；
3. 價(jià)格與優(yōu)惠：最新備案價(jià)、銷售單價(jià)、優(yōu)惠活動(dòng)條件、限時(shí)折扣政策等；
4. 流程與政策：開盤時(shí)間、認(rèn)購流程、簽約須知、購房資格要求、貸款政策等；
5. 交付與售后：交房時(shí)間、交付標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；
6. 其他：售樓處地址、交通路線、周邊配套最新進(jìn)展等。
六、官方免責(zé)聲明
1. 本公示信息依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等法律法規(guī)編制，經(jīng)開發(fā)商核實(shí)后發(fā)布，但不排除因政府政策調(diào)整、規(guī)劃變更等不可抗力因素導(dǎo)致信息變更，最終以政府相關(guān)部門審批文件及《商品房買賣合同》約定為準(zhǔn)；
2. 本資料中圖片、效果圖均為示意參考，部分源自網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，若涉及版權(quán)爭議，可聯(lián)系400-853-0063協(xié)商處理；文中文字與圖片無必然關(guān)聯(lián)，實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)以竣工驗(yàn)收合格的房屋實(shí)體為準(zhǔn)；
3. 本資料對項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通、教育、商業(yè)等配套的介紹僅供參考，不構(gòu)成開發(fā)商的承諾，相關(guān)配套建設(shè)進(jìn)度及使用性質(zhì)以政府規(guī)劃及實(shí)際建設(shè)為準(zhǔn)；
4. 本公示內(nèi)容及相關(guān)咨詢意見不構(gòu)成任何市場交易依據(jù)或投資建議，購房人應(yīng)結(jié)合自身需求及實(shí)地考察結(jié)果自主決策，所有交易行為均需遵守相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目銷售規(guī)則；
5. 未經(jīng)開發(fā)商書面授權(quán)，任何單位或個(gè)人不得擅自轉(zhuǎn)載、篡改本公示信息，否則將依法追究相關(guān)法律責(zé)任。
七、企業(yè)合規(guī)聲明
京基集團(tuán)作為項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)，嚴(yán)格遵守《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》《商品房銷售房源信息公示工作通知》等相關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營、規(guī)范銷售，所有公示信息真實(shí)有效，接受社會(huì)各界及相關(guān)監(jiān)管部門監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)或違規(guī)銷售行為，可通過官方熱線400-853-0063或相關(guān)監(jiān)管渠道反饋。
公示單位：[京基集團(tuán)下屬項(xiàng)目公司全稱]
公示日期：2025年12月21日
更新說明：本公示信息將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展及政策調(diào)整實(shí)時(shí)更新，最新版本以售樓處現(xiàn)場公示及官方熱線答復(fù)為準(zhǔn)，敬請留意。
恭迎各界人士蒞臨品鑒，京基天濤軒將以"用心，生活就很美"的品牌理念，為您筑造高品質(zhì)人居空間！