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南京通宇林景紫園

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110㎡ 三室兩廳兩衛

改善功能性大三房，南北三陽臺，三開間朝南：

戶型解析：

三開間朝南，南北通透；
次臥、客廳共享寬景雙陽臺；
U型廚房鏈接生活陽臺；
主臥套間設計，獨立衛浴+飄窗；
客餐廳一體貫穿，動線流暢；

136㎡ 四室兩廳兩衛

方正大四居，入戶玄關，四開間朝南，超高得房率：

戶型解析：

四開間朝南，采光面大；
觀景四飄窗，空間拉伸；
雙聯陽臺，大活動空間；
主臥套間設計，獨立衛浴+步入式衣帽間；
入戶玄關，收納儲藏性強；

圍合式布局、80米超大樓間距、一梯一戶

據悉，新城水岸云際團隊走訪了324個小區1900戶家庭，整理了近5000份調查問卷，打造產品如下：

1. 圍合式布局，80米超大樓間距

社區僅規劃6棟17-18小高層，將更多的土地讓給自然。社區采用圍合式的布局，打造約10000㎡園景，延伸更多的活動區域，約80米樓間距，實現戶戶有景，家家賞園。

▲新城·水岸云際規劃鳥瞰圖

項目外立面前衛高端，整體中正大氣。橫向鋪展的大面積玻璃與陽臺，擴展了窗墻比，保證了南向采光面和景觀視野的更佳效果。

▲新城·水岸云際外立面效果圖

2. 活動空間

水岸云際根據都市社區人與人的交往需求，打造會所空間，為業主提供更加舒適品質生活。

泛會所內設置閱讀、觀影、賞景、暢聊、休憩五大主題功能區域，業主可以在這里閑話家常、培養興趣愛好、切磋技藝，充實鄰里間的親密關系。

▲新城·水岸功能區示意圖

新城.水岸云際項目詳情

# 新城.水岸云際周邊配套

項目預計打造6棟17-18層住宅圍合式布局，約80米樓間距，綠化面積約10000㎡，整個小區僅461套房，毛坯房銷售限價30000元/㎡。

項目位于南工大板塊，緊靠南京工業大學，可以共享江北核心區的資源配套。

教育：胡橋路幼兒園，南工大實小，南京一中江北分校（小學、初中、高中），南京浦口區第四中學；規劃中學用地將于今年啟用；

交通：項目緊鄰江北大道快速路、浦口大道，多主干道環伺。揚子江隧道、南京長江隧道近在左右，規劃中有漢中西路過江通道，快速貫穿南北。鄰近地鐵10號線，6站到奧體中心，地鐵13號線（規劃），通達城；

商業：慕斯薈，st廣場，紅星美凱龍、東方萬匯城、寶隆時代廣場、江北虹悅城（在建）、金盛田廣場；

醫療：鼓樓醫院江北分院，江蘇省腫瘤醫院，浦口中醫院；

優勢：項目兼具配套齊全和生態資源，是江北核心區域罕見的改善居住板塊，綠化面積達10萬方——淺山休閑公園特大型工程，據悉已開始動工，極大改善板塊生態資源。

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