長(zhǎng)春最新物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布！

日前

長(zhǎng)春市發(fā)展和改革委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布

關(guān)于公布

長(zhǎng)春市政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性

收費(fèi)目錄清單的通知

通知明確了

長(zhǎng)春市住房物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

普通住宅前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政府指導(dǎo)價(jià)分為五個(gè)等級(jí)，各等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)分別為（含電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)）：

一級(jí)：2.36元/平方米?月

二級(jí)：1.89元/平方米?月

三級(jí)：1.69元/平方米?月

四級(jí)：1.34元/平方米?月

五級(jí)：1.14元/平方米?月

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在各等級(jí)基準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上浮動(dòng)，其中一級(jí)、二級(jí)上浮最高不超過(guò)20%，三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)上浮最高不超過(guò)10%，各等級(jí)下浮不限。無(wú)電梯普通住宅，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)扣除電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)0.20-0.30元/平方米?月。

關(guān)于公布長(zhǎng)春市政府定價(jià)的

經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)目錄清單的通知

長(zhǎng)發(fā)改收費(fèi)〔2025〕280號(hào)

各城區(qū)（開發(fā)區(qū)）發(fā)展改革局（經(jīng)濟(jì)發(fā)展局）：

為規(guī)范政府定價(jià)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)行為，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，按照《吉林省發(fā)展改革委等關(guān)于建立健全涉企收費(fèi)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制的通知》（吉發(fā)改收費(fèi)聯(lián)〔2025〕354號(hào)）和吉林省發(fā)展改革委關(guān)于公布吉林省政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)目錄清單有關(guān)文件要求，我委對(duì)我市現(xiàn)行政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)文件進(jìn)行梳理匯總，形成《長(zhǎng)春市政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)目錄清單》（以下簡(jiǎn)稱《目錄清單》），現(xiàn)予以公布，并就相關(guān)事宜通知如下：

一、《目錄清單》是《吉林省定價(jià)目錄（2023版）》授權(quán)市（州）人民政府制定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目。

二、各有關(guān)執(zhí)收單位（機(jī)構(gòu)）要嚴(yán)格規(guī)范收費(fèi)行為，不得擅自擴(kuò)大《目錄清單》規(guī)定的收費(fèi)范圍或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)國(guó)家及我省已明令取消的收費(fèi)項(xiàng)目，不得以任何理由拖延或者拒絕執(zhí)行，更不得以其他名目變相收費(fèi)。

三、未納入《目錄清單》的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，一律不得實(shí)行政府定價(jià)管理。按照法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)者依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本和市場(chǎng)供求狀況自主制定。

四、本通知印發(fā)后，以往有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，一律以本通知為準(zhǔn)。執(zhí)行期間如遇國(guó)家或省出臺(tái)新政策規(guī)定，按照國(guó)家或省新出臺(tái)的政策規(guī)定執(zhí)行。

長(zhǎng)春市發(fā)展和改革委員會(huì)

2025年12月4日

長(zhǎng)春市政府定價(jià)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)目錄清單

來(lái)源：長(zhǎng)春市發(fā)展和改革委員會(huì)