上海
荷蘭媒體BNR報道，對于收入中等的夫婦來說，如今已不再負擔得起一套普通的自住房屋，荷蘭按揭顧問機構De Hypotheker 的一項分析證實了這一點。收入中等的夫婦難以負擔住房的主要原因是房源短缺，進而導致房價上漲。De Hypotheker 的商務總監德萊克（ Mark de Rijke ）表示：“房價上漲的速度遠遠超過了工資增長的速度。”
2000 年，對于收入中等的夫婦來說，買房還相對容易。但自那時起，買房變得越來越難。德萊克解釋說：“房屋建造成本、勞動力成本、材料成本的增加，以及新房標準的提高，都在推高房價。因此，自住房屋的平均價格自 2000 年以來幾乎翻了三倍，而平均工資卻幾乎沒有翻一番。”
他認為，必須采取緊急措施來提高住房可負擔性，他擔心：“很快人們就真的買不起房了。”
然而，購房者面臨的環境已經發生了變化。例如，抵押貸款利率遠低于本世紀初。最高貸款額度也有所提高，為購房者提供了更多融資渠道。但缺點是，購房者現在最多只能獲得房產價值100%的抵押貸款。
以前，人們還可以貸款用于房屋裝修、家具購置或支付其他費用。如今，首次購房者通常需要額外準備1萬歐元，用于支付抵押貸款咨詢費、國家抵押貸款擔保費以及中介費等額外支出。
因此，德萊克認為，如果沒有父母的資產或其他融資的來源，“購房門檻就非常高”。
不過，他認為這并非“世界末日”，而是“現實”。因此，德萊克希望新政府能夠加快住房建設。
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