廣州百億豪宅盤“亮家底”！工法展廳和定制展廳首度開放

今年11月，保利玥璽灣開盤，首開成交236套、實現銷售額106億元，成為今年全國城市中唯一“首開即破百億”的現象級樓盤。項目整體均價17萬元/㎡，多套單價破20萬元/㎡。甚至有買家連買多套，一出手就是5個億。

近日，保利玥璽灣以“好房子”為主題的工法展廳和定制展廳集中開放，將看不見的工程工藝細節、未來社區服務等全面展示，包含從隱蔽工程到恒久養護，從八衡系統到健康材料，從十大工藝到非遺傳承，再到歸家流線等。

真正決定居住品質的，往往藏在隱形細節里。在工法展廳中，玥璽灣將居住最核心的房子構筑結構、細節管材透明呈現對比，“剖解”看不見的隱蔽工程。

據工作人員介紹，以管道結構為例，給水管到新風管材料全線升級。當普通項目還在用PVC管時，玥璽灣的給水管升級為醫用級316L不銹鋼——保溫杯內壁同款材質，更具有耐久性。排水管采用HDPE管、新風管采用保鮮盒同款食品級PE管，特別加厚了管道的壁厚，能夠經受紫外線連續照射不易老化。在玥璽灣工法展廳里，每一處展臺都在解構“好房子”的底層邏輯。

還有，市面上很多樓盤中以新風系統作為基礎標配，但在使用中難抵溫度波動、空氣混濁、噪音干擾等痛點。據介紹，保利玥璽灣首創集空氣、聲音、水及光環境于一體的八衡健康生態系統，圍繞體感、聽感、觸感、嗅覺和視覺五感體驗，打造衡溫、衡濕、衡氧、衡凈、衡潔、衡壓、衡靜、衡光的全方位健康居家環境。

具體來看，玥璽灣采用三玻夾膠中空玻璃+隔音地墊+戶內門隔音條+吉博力靜音排水管等做法，特別設置超厚樓板與隔音地墊的隔聲結構升級，實現深睡型靜音。“衡溫”方面，采用三銀玻璃，有效隔絕紅外熱輻射，室內采用大金N+系列中央空調0.5℃分區控溫，全屋配置水地暖（衛生間為電地暖）；“衡壓”方面，入戶水壓≥0.35mpa，全屋末端水壓≥0.3mpa，可支持鏡雨花灑，實現多點用水不搶水；“衡濕”方面，采用大金三管制系統，實現獨立濕度控制，達到除濕不降溫。

另外，在工法上，項目通過“十大工藝”，實現美觀、功能和諧與視覺舒適。比如，通過平嵌、暗藏、消影工藝，將一切非必要的結構、設備和功能“隱藏”起來，達到視覺的絕對平靜；以隱縫、脫縫、對縫三大工藝，讓每個空間都規整美觀；使用整石、連紋、弧角、榫卯工藝，在材料的運用與細節處理上展現自然之美。

相關負責人表示，保利玥璽灣將通過工法展廳把隱蔽工程透明化，重新定義“好房子”的內涵。

采寫：南都·灣財社記者王艷玲