攬金5.31億!剛剛,蕪湖江北兩宗優質住宅地塊2521號宗地和2522號宗地成功拍賣!
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據悉,江北新區上海路與孝祥路交叉口東北側1(2521號宗地)經過多輪競價,安徽瀾灣置業有限公司最終以2.7億成功競得,樓面價2432元/㎡(不含代建)。
該地塊 東至清泉路、南至孝祥路、西至上海路、北至文魁路,土地出讓面積 55507.53㎡,1.0<容積率≤2.0,建筑密度≤30%。
而江北新區東籬路與銀瓶山路交叉口東北側1(2522號宗地)經過競價,安徽大龍灣建設發展有限公司最終以2.61億成交,樓面價2439元/㎡(不含代建)。
該地塊東至南湖路、南至銀瓶山路、西至東籬路、北至春山路,土地出讓面積 66884 ㎡,1.0<容積率≤1.6,建筑密度≤30%。
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從365小編最新實探看,該兩宗地塊都位于江北重點發展的橋南板塊,教育、商業、交通以及醫療等各項配套十分豐富。
交通方面:地塊離楚江大道、 長江三橋 和 蕪合高速、 過江隧道 都非常的近 ,該些道路作為江北縱橫主干道,能快速通達全城。 除此之外,該地塊與區域內的蕪湖高鐵北站、 規劃中的軌道交通二號線延長線也相隔不遠, 未來從項目出發可快速通達全城乃至全國,出行十分便捷。
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教育方面:地塊緊鄰 前灣小學(蕪湖市育紅小學江北校區)、前灣中學(安徽師范大學附屬萃文中學江北分校) ,而且2521號宗地北側就是江北規劃的三橋南高中。
商業方面:
附近有瓏灣府商業街區、大龍灣E2路宜鄰中心、三橋南側宜鄰中心以及西灣花園商業街,規劃濱水休閑商業街等商業。
醫療方面:
距離地塊較近的即是安徽省公共衛生臨床中心(蕪湖)即皖南醫學院第一附屬醫院(弋磯山醫院)北區。
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生態方面:
地塊附近的大龍灣沙灘風景區現在已經一個“網紅景點”,未來板塊附近還將計劃投資約20億元建立大龍灣龍舟運動文化公園。
其他配套:
除此之外,地塊周邊的蕪湖建筑科技產業園、華為云、聯云世紀、天馬(蕪湖)微電子有限公司新型顯示模組生產線、新能源和智能網聯汽車、智算和節能環保產業集群加速形成,無疑也會給板塊內帶來更多的人氣。
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目前,該片區內在售的新房數量較多,且均為品牌企業精心打造的項目。這些項目包括能建瓏灣府、中交雍江府以及中江新城等。由于這些新房項目集中,且品質相當,導致該片區的新房市場競爭異常激烈。各開發商為了吸引購房者,紛紛加大營銷力度,推出各種優惠措施。可以預見,未來該片區的新房市場競爭將更加白熱化。
信息來源 蕪湖365淘房客戶端
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