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來源/寶雞融媒，編輯/賀雅楠

寶雞市安全生產委員會辦公室

關于全面開展

高層建筑重大火災風險隱患

自查自改工作的公告

為深刻吸取近期全國高層建筑火災事故教訓，有效筑牢全市高層建筑消防安全防線，切實防范化解高層建筑重大火災風險，即日起，全市所有高層建筑施工企業、房屋建筑產權人、使用人和物業服務企業要立即開展一次消防安全隱患自檢自查活動，現將有關事項公告如下：

一、自查自改重點對象

有人員居住和活動的高層民用建筑（包括建筑高度大于27米的居民住宅建筑和建筑高度大于24米的辦公、醫療、商業等公共建筑）以及新建高層建筑工地，特別是正在進行外墻改造施工和內部局部裝修改造的高層民用建筑。

二、自查自改重點內容

（一）建筑外墻改造施工

1.未按規定履行基本建設程序擅自施工，建設、施工、監理等單位未嚴格落實施工現場安全規程，項目負責人未按規定在現場帶班作業、未按規定配備專職安全管理人員加強現場安全管理等。

2.外腳手架或圍擋違規占用疏散通道、安全出口、消防車通道；在外墻保溫層穿孔打洞等作業過程中違規動火用電。

3.新裝外墻保溫系統違規采用易燃可燃材料；違規使用竹（木）腳手架、非阻燃型密目式安全網、紙胎油氈防水卷材、再生料聚乙烯丙綸防水卷材、鋼筋“熱彎”加工工藝等危及生產安全，已禁止使用的材料、工藝和設備。

（二）建筑內部裝修改造

4.違規使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料裝飾裝修；違規使用填縫劑、發泡劑等易燃可燃物品。

5.涉及電焊、氣焊、氣割等動火作業的限額以下小型工程未按規定進行備案管理。

6.人員密集場所在營業期間進行動火作業；動火作業人員無證上崗；未通過公告、入戶通知等方式告知風險擅自動火作業；未嚴格落實動火作業內部審批制度；動火作業未劃定安全區域；動火作業現場未落實“六必須”措施等。

7.涉及電梯、空調、電氣、管道等設施設備安裝、維修、更換、拆除未遵守安全管理規定。

（三）新建高層建筑工地

8.結合外墻改造施工、內部裝修改造施工重點檢查事項，增加排查整治：辦公區、生活區、作業區未分開設置或安全距離不足；易燃易爆危險品（氧氣瓶、乙炔瓶、油漆等）、可燃物品（木料、塑料等）存放不當等。

（四）建筑消防設施設備

9.施工現場未按規定配置消防設施器材，未同步設置有效臨時消防水源和給水系統；施工作業期間擅自拆除或遮擋防火分隔設施，關閉或損壞自動消防設施。

10.室內（外）消火栓系統、自行噴水滅火系統無水或壓力不足；火災自動報警系統、機械防排煙系統無法正常使用；防火卷簾、防火門等防火分隔設施無法正常關閉或完整性損壞。

11.自動噴水滅火系統日常未設置于自動狀態；消防控制室值班人員未落實24小時雙人持證上崗制度，不能熟練操作消防控制設備等；建筑消防設施維保、檢測不符合規定。

（五）日常消防安全管理

12.未及時清理建筑外立面與裙房等附屬建筑連接處的易燃可燃雜物，在外墻周圍堆放大量可燃物；消防車通道、消防登高操作場地、消防救援窗口、避難層（間）、疏散通道、安全出口設置不符合要求或被封閉、堵塞、占用；電動自行車“進樓入戶”、違規充電；豎向管道井封堵不嚴；建筑內電氣線路老化裸露、私搭亂接；違規儲存、經營、使用易燃易爆危險品；原有外墻保溫系統防護層破損、開裂、脫落未及時修復。

13.未落實消防安全主體責任，未明確消防安全責任人、管理人，未確定建筑公共部分或者承包、租賃等相關方消防安全責任；物業服務企業或管理單位未落實裝修改造相關管理責任等。

三、自查自改工作要求

各單位主要負責人作為消防安全第一責任人須切實履行職責，立即組織專業力量對照上述要求逐項自查，建立隱患問題清單、整改責任清單及整改時限清單，確保自查全覆蓋、無死角、不走過場。對自查發現的安全隱患，要立行立改；短期內難以整改的，須采取臨時防范措施，明確整改計劃，跟蹤落實到位。

消防安全無小事，防患未然是關鍵。請各高層建筑施工企業、房屋建筑產權人、使用人和物業服務企業提前做好隱患自查自改工作，廣大居民群眾要自覺遵守建筑、安全生產、消防等有關法律法規規定，共同維護全市消防安全形勢穩定。針對建筑外墻違規改造施工、建筑內部違規裝修改造、堵塞占用消防通道、安全出口，消防設施未保持完好有效的違法行為，相關部門將依法對單位和人員進行行政處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。

各業主、群眾如發現高層建筑存在風險隱患和違法行為可通過“12345”進行投訴舉報。

寶雞市安全生產委員會辦公室

2025年12月15日

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