2025【深圳星河時代大廈】一手寫字樓出售 年底特惠 誠邀品鑒

龍華星河時代大廈，大浪甲級寫字樓出售，面積70平米起， 現樓發售，

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【星河時代大廈】

片區唯一在售小面積寫字樓產品，即買即用

一、【寫字樓出售信息】：

出售面積：70-78-101-206-500-2156平米

銷售價格：1.5萬/平米

交付標準：毛坯

購買名義：個人、公司均可購買

二、【寫字樓租賃信息】：

出租面積：69-101-219-2156平米

租賃價格：48元/㎡

交付時間：現樓

地鐵出口：25號線【石凹站】250米

【寫字樓租賃出售基礎信息】：

土地性質：商業用地

物業類型：精品商寫綜合體

產權年限：40年（2020年至2060年）

占地面積：約10878.84㎡

建筑面積：約77038.27㎡

樓體高度：約100m

建筑層數：地上23層

辦公面積：約43784.75㎡

單層面積：約2126-2156㎡

單位面積段：約70-2156㎡（70 ㎡起售，輕松進階）

可售套數：331套

標準層層高：約4m（三層辦公約4.5m）

實用率：約72%

電梯：通力（8部客梯、1部消防梯）

車位：455個

物業管理費：8元/㎡/月

項目位置：龍華區大浪北路與永樂路交匯處

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【數字經濟先行區，產業發展扛鼎者】：

《粵港澳大灣區發展規劃綱要》提出，大灣區將建設世界級城市群，龍華定位為中軸區域核心！龍華以超凡的戰略定力，全面推進“數字龍華、都市核心”建設，項目位于龍華數字經濟圈、創新走廊發展中軸，占據龍華電子信息、數字經濟與時尚產業融合發展的新高地，鏈接區域優質產業資源，助力企業前瞻布局，為城市精英打造商務首選地

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【多維樞紐，暢享通達】：

深圳北站為亞洲大規模城際樞紐；外環高速、機荷高速、龍大高速、福龍路、僑城東路北延路加快城際互聯輻射；多軌道環繞，悅享便捷通勤

【緊鄰地鐵，商務出行快人一步】：

距項目僅約300米即25號線石凹站（在建），線路貫通后，可直達寶安、龍華、坂雪崗科技城核心區，便捷連接深圳各區，吸引高端人才匯聚，助力企業掌控發展先機。

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【豐富配套，珍貴生態景觀】：

西坑水庫、九龍山等三山兩水六公園環伺，更有齊全商業、政務配套，體驗高效商務、負氧辦公

【全玻璃幕墻，彰顯現代商務氣質】：

采用現代感十足的全玻璃幕墻立面，不僅塑造了鮮明的國際化商務形象，更以開闊的空間視野感，彰顯企業卓越品位與實力。

【領先商辦，領尚商務】：

大浪應運而生的領先商務寫字樓，擁有國際硬件品質、雙層屋頂花園和企業展示空間，塑造全能商務場，企業舒適辦公棲息地

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