【濟寧快訊】占地約392畝，總成交價11.6億元！任城區(qū)8宗商住用地成功出讓

搜狐網(wǎng)濟寧小編相關(guān)渠道獲悉：12月16日上午，濟寧市任城區(qū)8宗國有建設(shè)用地使用權(quán)集中開拍。根據(jù)濟寧市公共資源交易中心公布的出讓結(jié)果，8宗地塊底價成交，總成交價為115736萬元。

從8宗地塊的具體分布上看，均位于任城區(qū)。從土地用途來看，均為城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地。土地總面積為261235㎡，約392畝；起始價為115736萬元。

最終，濟寧市任澤房地產(chǎn)有限公司成功摘得2宗地塊、濟寧任合天岑置業(yè)有限公司成功摘得1宗地塊、濟寧城市發(fā)展資本控股有限公司成功摘得4宗地塊、濟寧運河濟安文旅發(fā)展有限公司成功摘得1宗地塊。

接下來，我們詳細(xì)了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

地塊一：任城區(qū)JRC2025-046號五里營片區(qū)（英智路南安濟路東）地塊一【濟寧市任澤房地產(chǎn)有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)安居街道英智路以南、安濟路以東；土地面積：22241㎡（約33.4畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商服40年；容積率不大于1.6；起始價：9537萬元，綜合樓面價起價：2680元/㎡；最終成交價為：9537萬元（約286萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2680元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，鄰市第一人民醫(yī)院西院區(qū)、濟寧西站、豪德商貿(mào)城較近，東側(cè)有老運河步行觀光帶。附近有濟寧霍家街小學(xué)任安校區(qū)，濟寧市第十五中學(xué)濱河校區(qū)，生活配套一應(yīng)俱全。商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊二：任城區(qū)JRC2025-047號五里營片區(qū)（西五里營路北安濟路東）地塊【濟寧市任澤房地產(chǎn)有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)安居街道西五里營路以北、安濟路以東；土地面積：27813㎡（約42畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價：12082萬元，綜合樓面價起價：2715元/㎡；最終成交價為：12082萬元（約288萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2715元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，鄰市第一人民醫(yī)院西院區(qū)、濟寧西站、豪德商貿(mào)城較近，東側(cè)有老運河步行觀光帶。附近有濟寧霍家街小學(xué)任安校區(qū)，濟寧市第十五中學(xué)濱河校區(qū)，生活配套一應(yīng)俱全。商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊三：任城區(qū)JRC2025-052號金塔片區(qū)（金塔路西機電一路北）地塊【濟寧任合天岑置業(yè)有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)南張街道金塔路以西、機電一路以北；土地面積：62899㎡（約94畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.8 ；起始價：27739萬元，綜合樓面價起價：2450元/㎡；最終成交價為：27739萬元（約295萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2450元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城實驗小學(xué)濟州校區(qū)、濟寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場、億豐時代廣場等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺植物公園等休閑場所。

地塊四：任城區(qū)JRC2025-053號金塔片區(qū)（金塔路東機電一路北）地塊【濟寧城市發(fā)展資本控股有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)南張街道金塔路以東、機電一路以北；土地面積：39028㎡（約58.5畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價：16611萬元，綜合樓面價起價：2660元/㎡；最終成交價為：16611萬元（約284萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2660元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)南張街道轄區(qū)內(nèi)，臨近內(nèi)環(huán)高架路，交通出行方便，地塊周邊教育、生活、休閑等配套完善。周邊配套有任城實驗小學(xué)濟州校區(qū)、濟寧市第十三中學(xué)桃源校區(qū)等教育資源，東南側(cè)有振宇蔬菜大市場、億豐時代廣場等商業(yè)設(shè)施，西南側(cè)有鳳凰臺植物公園等休閑場所。

地塊五：任城區(qū)JRC2025-061號任興片區(qū)（匯仁路西任城大道北）地塊【濟寧運河濟安文旅發(fā)展有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)李營街道匯仁路以西、任城大道以北；土地面積：33744㎡（約50.6畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.6 ；起始價：17736萬元，綜合樓面價起價：3285元/㎡；最終成交價為：17736萬元（約351萬元/畝），綜合樓面地價成交價：3285元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)轄區(qū)內(nèi)，距濟寧市實驗初中任祥校區(qū)、濟寧市任城實驗小學(xué)任祥校區(qū)較近，西側(cè)有任城生態(tài)濕地公園、永旺濟寧購物中心、龍貴購物廣場，距離濟寧汽車北站較近，附近生活配套一應(yīng)俱全，商務(wù)辦公聚集，教育資源豐富，交通出行便利。

地塊六：任城區(qū)JRC2025-041號金塔片區(qū)（杜廟巷北山礦路西）地塊【濟寧城市發(fā)展資本控股有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)南張街道杜廟巷以北、山礦路以西；土地面積：6356㎡（約9.5畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.1 ；起始價：2552萬元，綜合樓面價起價：3650元/㎡；最終成交價為：2552萬元（約269萬元/畝），綜合樓面地價成交價：3650元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)主城區(qū)內(nèi)，地塊周邊教育、醫(yī)療、生活、休閑等配套完善，交通出行方便。周邊配套有濟寧學(xué)院附屬小學(xué)喬羽校區(qū)、濟寧市第十四中學(xué)等教育資源，南側(cè)有任城永康醫(yī)院，北側(cè)有振宇蔬菜大市場、億豐時代廣場等商業(yè)設(shè)施，西側(cè)有鳳凰臺植物公園，東側(cè)有濟寧市體育館等休閑場所。

地塊七：任城區(qū)JRC2025-042號金塔片區(qū)（常青路北山礦路西）地塊【濟寧城市發(fā)展資本控股有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)金城街道常青路以北、山礦路以西；土地面積：34506㎡（約52畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.3 ；起始價：14355萬元，綜合樓面價起價：3200元/㎡；最終成交價為：14355萬元（約276萬元/畝），綜合樓面地價成交價：3200元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)主城區(qū)內(nèi)，地塊周邊教育、醫(yī)療、生活、休閑等配套完善，交通出行方便。周邊配套有濟寧學(xué)院附屬小學(xué)喬羽校區(qū)、濟寧市第十四中學(xué)等教育資源，南側(cè)有任城永康醫(yī)院，北側(cè)有振宇蔬菜大市場、億豐時代廣場等商業(yè)設(shè)施，西側(cè)有鳳凰臺植物公園，東側(cè)有濟寧市體育館等休閑場所。

地塊八：任城區(qū)JRC2025-043號金塔片區(qū)（常青路北山礦路東）地塊【濟寧城市發(fā)展資本控股有限公司競得】

土地位于：任城區(qū)金城街道常青路以北、山礦路以東；土地面積：34648㎡（約52畝）；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地兼容商業(yè)用地；出讓年限：住宅70年、商業(yè)40年；容積率不大于1.5 ；起始價：15124萬元，綜合樓面價起價：2910元/㎡；最終成交價為：15124萬元（約291萬元/畝），綜合樓面地價成交價：2910元/㎡；溢價率：0.0%；

該地塊位于任城區(qū)主城區(qū)內(nèi)，地塊周邊教育、醫(yī)療、生活、休閑等配套完善，交通出行方便。周邊配套有濟寧學(xué)院附屬小學(xué)喬羽校區(qū)、濟寧市第十四中學(xué)等教育資源，南側(cè)有任城永康醫(yī)院，北側(cè)有振宇蔬菜大市場、億豐時代廣場等商業(yè)設(shè)施，西側(cè)有鳳凰臺植物公園，東側(cè)有濟寧市體育館等休閑場所。（來源：SOHU濟寧）

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