妻子立遺囑把經適房份額全給丈夫兒子，父母爭產敗訴｜北京房產律師解析

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

林先生與周女士于2010年登記結婚，2013年育有一子林小宇。2016年，二人作為買受人與甲公司簽訂《北京市商品房預售合同（經濟適用住房）》，共同購買位于通州區的一號房屋，總價30萬余元，由林先生支付。2020年，該房屋完成產權登記，權利人為林先生，共有情形為“共同共有”。

2018年9月27日，周女士因患重病，親筆書寫遺囑一份，明確表示：“本人所屬財產由丈夫林先生與兒子林小宇全權繼承；一號房屋中本人的份額，由二人共同繼承；喪事從簡，不通知娘家親屬。”

2019年4月，周女士病逝。

周女士父母（岳父岳母）認為：女兒購房時曾向他們借款5萬元未還，且作為第一順序法定繼承人，理應分得遺產，故不同意房屋份額全部由林先生父子繼承。

林先生與林小宇遂訴至法院，請求確認周女士所立遺囑有效，并判令一號房屋中周女士的50%產權份額由二人繼承。

案件審理中，經法院委托，某司法鑒定機構出具鑒定意見：遺囑全文及簽名確系周女士本人親筆書寫。

二、裁判結果

法院經審理作出判決：

一號房屋產權份額的二分之一由原告林先生、林小宇繼承所有。

三、法院說理

法院認為，本案核心爭議在于自書遺囑是否有效，以及房屋份額能否依遺囑全部由配偶與子女繼承。

首先，涉案繼承事實發生于《民法典》施行前，應適用《繼承法》。根據《繼承法》第十七條，自書遺囑須由遺囑人親筆書寫、簽名，并注明年、月、日。本案遺囑形式完整，且經司法鑒定確認為周女士本人書寫，符合法定要件，合法有效。

其次，一號房屋系林先生與周女士婚姻關系存續期間購買，屬夫妻共同財產。周女士去世后，其享有的50%份額構成遺產。依據《繼承法》第十六條，公民可立遺囑將個人財產指定由法定繼承人一人或數人繼承。周女士在遺囑中明確將該份額留給丈夫與兒子，系其真實意思表示，合法有效。

至于岳父母主張的借款問題，因其表示另行主張，法院在本案繼承糾紛中不予處理。

綜上，原告的訴訟請求于法有據，予以支持。

四、本文由北京遺產律師靳雙權團隊整理。旨在提醒大家：

自書遺囑務必親筆全文書寫+簽名+日期，打印、代寫、缺日期均可能導致無效。

經濟適用房可作為遺產繼承，即使登記在一方名下，婚后購買即屬夫妻共同財產。

父母并非必然分得遺產：若有有效遺囑，遺產可全部由配偶、子女繼承，排除其他法定繼承人。

筆跡鑒定是關鍵證據：當對方質疑遺囑真實性時，及時申請司法鑒定可一錘定音。

債務與繼承分開處理：親屬間的借款糾紛需另案主張，不影響遺囑效力認定。

如您面臨類似繼承糾紛，建議盡早咨詢專業律師，依法維護自身權益，避免因程序或證據問題喪失繼承權利。