2025錦繡時代廣場 龍華民治一手寫字樓出售 78平米起售

錦繡時代廣場，甲級寫字樓出售，特價2.2萬/㎡，面積78平米起售，

開發商售樓處電話151-1226-5215陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【錦繡時代廣場】

時代封面資產，定序城芯商務

一、寫字樓出售信息：

出售面積：78-156-274-289-396-1980㎡

平層價格：特價2.2萬/㎡

復式價格：3.2萬/㎡（買一層送一層）

交付時間：現樓

地鐵出口：22/25號線-油松站（在建）

二、寫字樓租賃信息：

出租面積：90-104-138-230-350-1980㎡

租賃價格：65元/㎡

交付標準：精裝修

【項目基本信息】：

總建筑面積：129479.9㎡

總占地面積：13174.88㎡

辦公建筑面積：53887㎡

容積率：7.39

綠化率：30.01%

建筑高度：148m

總樓層：地上32層、地下3層

標準層設計高度：4.5米

使用率：63%

產權：40年（2020-2060）

交樓標準：毛坯

大堂：約9.4m挑高

標準層高：4.5米 部分挑高9 米

電梯：5+1部4m/s日立品牌電梯

停車位：地下三層停車場，共750個車位

停車月卡：500、臨停封頂60元。

錦繡時代廣場售樓處發布丨在售信息丨最新價格丨優惠折扣丨配套介紹，

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【鼎配商圈·多元生態】：

雄踞龍華國際商圈核芯，萬億級商務規劃區，自帶3500㎡商業街區，外部優享超60萬㎡商圈，以3km為半徑向外輻射，周邊匯聚旗艦商業、高端酒店及娛樂配套等多元場所，一站式滿足商務宴請、會務接待、員工休閑娛樂。

【鼎配區位·擎立中軸】：

占位深圳六大總部基地——龍華核心區總部基地，定位深圳中部綜合服務中心、數字先行示范區、新興產業高地。

【鼎配產業·雙區交匯】：

雄踞龍華北站商務核心區與坂田坂雪崗科技城交匯核心區，承接產業布局規劃利好，搶占未來發展機遇。

【數字龍華】：

2024年龍華區GDP超3154億，穩居全國工業百強區第10；千億資金打造“數字龍華”，超670家國家高新企業落戶龍華民治。

科創產業：北站商務核心區與坂田坂雪崗科技城雙區交匯，集聚美團、深圳通、華為、富士康等龍頭產業，形成超密集企業矩陣。

低空經濟：民治作為深圳低空經濟示范區，美團無人機、南航低空智聯創新中心等項目落地，盡享板塊發展紅利。

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【鼎配效率·極速出行】：

雙線地鐵交匯：臨近地鐵22/25號線油松站（建設中），未來開通后，地鐵約15分鐘即達深圳最大交通樞紐——深圳北站，約25分鐘可達福田、南山核心區。

【立體交通出行】：

項目位于工業路與油松路交匯處，緊扼布龍路、龍華大道、梅觀高速黃金交匯點，約15分鐘可達福田中心區，約30分鐘覆蓋廣深企業聚集帶，跨區商務資源隨時調度。

公交路網環伺：項目樓下即是松和新村公交站，無縫接駁龍華/坂田/寶安等產城居住帶，便捷企業員工高效通勤。

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