黃浦老城廂風貌別墅「士林潤園」實景呈現(xiàn)，約300-500㎡合院別墅

華潤【士林潤園】接待中心已開放
全新樣板房橫空入市
建面約300-500㎡純風貌社區(qū)
使用面積500-1000㎡
總共103套合院產品
總價約8000萬起 直接定！
上海近期賣得最好的風貌別墅
——士林潤園 ——
?? 售樓處官方熱線：400-886-9511（24小時咨詢）
?? 預約看房/價格詳詢：188-16588-139（直連銷售顧問）

項目核心賣點
?上海黃浦豫園老城廂，全球城市CAZ中心
?央企華潤+國企南房集團聯(lián)手打造，品質保證
?前瞻性產品力，空間布局靈活，高附贈率

產品信息
預計均價：約26萬元/㎡
容 積 率：1.33
總 戶 數(shù)：103
物業(yè)公司：華潤萬象生活
物 業(yè) 費：暫定20元左右
主弄寬度：5.5-5.8
支弄寬度：3米左右
層 數(shù)：2/3層
層 高：首層3.6米，二層三層3.3米
花園面積：20-88㎡
交付時間：暫定2027年4月

——士林潤園 ——
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?建筑面積：約398㎡風貌別墅

?建筑面積：約496㎡風貌別墅

效果圖賞析

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頂尖區(qū)位
?上海發(fā)源地-老城廂
人民路與中華路圍合而成的上海“心臟環(huán)”、上海城市歷史的起源。
?黃浦全域CAZ、一江一河的核心承載區(qū)—中心的中心
左臨新天地、淮海中路 CBD，右望外灘、陸家嘴，北倚人民廣場。

完善配套
一橋三環(huán)四線五隧道
項目所在豫園商圈為中心，南至外灘金融帶，西至新天地、淮海路商圈，東至外灘，駕車5-10分鐘可達。距離外灘金融帶約1公里、新天地約1.5公里、淮海路約1.5公、南京路步行街約2.1公里...真正的舉步即繁華。

便捷交通
地鐵（4軌道交通）：步行約10分鐘9號線小南門站：8號線老西門站 | 10號線豫園站 | 14號線豫園站
隧道交通：外灘隧道 | 新建路隧道 | 延安東路隧道 | 人民路隧道 | 復興東路隧道
誠邀品鑒！

即刻預約 尊享專屬權益
?? 24 小時熱線：400-886-9511
?? 專屬顧問：188-16588-139（預約即享~限時優(yōu)惠）
??項目地址：士林潤園所在豫園商圈為中心
??老城廂芯?黃浦全域CAZ?高定資產
特別提示：
本資料為要約邀請，所有圖文僅供參考，不構成最終承諾。開發(fā)商保留修改權利，敬請留意最新資料。戶型圖為裝修示意，相同戶型因樓層、位置不同可能存在差異，具體以實地勘察及《商品房買賣合同》約定為準。發(fā)布時間：2025年9月。