西安凱德廣場(chǎng)·御錦城二期開(kāi)業(yè)

12月6日，凱德廣場(chǎng)·御錦城二期迎來(lái)盛大開(kāi)業(yè)。自2019年6月21日項(xiàng)目一期開(kāi)業(yè)以來(lái)，六年運(yùn)營(yíng)中持續(xù)深挖用戶需求，將國(guó)際化運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)因地制宜，在地深耕，已在城東商業(yè)格局中占有重要一席之地。二期開(kāi)業(yè)后，與一期無(wú)縫連接，共計(jì)約17.5萬(wàn)平米的商業(yè)空間，為項(xiàng)目深度參與城市商業(yè)版圖構(gòu)建創(chuàng)造了更多可能和更大舞臺(tái)。自此，凱德廣場(chǎng)·御錦城已成為西安城東規(guī)模最大、功能最全的商業(yè)綜合體之一，亦是城東唯一一家由國(guó)際化運(yùn)營(yíng)方操盤(pán)的商業(yè)綜合體，坐實(shí)其城東商業(yè)領(lǐng)頭羊的定位。

二期開(kāi)業(yè)后，項(xiàng)目整體可租賃面積擴(kuò)大一倍，開(kāi)業(yè)期間客流同比2025年日均提升350%，銷(xiāo)售提升400%。其中北里記、孩子王、鴨小七等品牌開(kāi)業(yè)銷(xiāo)售排名陜西省第一；小飛象、三川一禾等品牌西安第一；鹿島、BIGOFFS、以純、斯凱奇、學(xué)而思、海底撈城東第一。

開(kāi)業(yè)當(dāng)日，凱德發(fā)展（中國(guó)）首席執(zhí)行官李紹強(qiáng)、凱德投資（中國(guó)）商業(yè)管理董事總經(jīng)理及負(fù)責(zé)人盧志昇、恒基中國(guó)集團(tuán)助理總裁唐明、恒基中國(guó)合作項(xiàng)目管理部副總經(jīng)理居軼凱、凱德發(fā)展（中國(guó)）東、西及北區(qū)董事總經(jīng)理李香瑩、凱德投資（中國(guó)）華南區(qū)商業(yè)管理董事總經(jīng)理邱海燕與多家品牌代表、合作伙伴及當(dāng)?shù)孛襟w一同見(jiàn)證了開(kāi)業(yè)盛況。

城東最大商業(yè)綜合體之一 深度錨定區(qū)域商業(yè)新格局

凱德廣場(chǎng)· 御錦城是由新加坡凱德集團(tuán)與香港恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)手打造的西安城東第一個(gè)國(guó)際商業(yè)綜合體，背靠千畝大盤(pán)御錦城，輻射周邊多個(gè)成熟社區(qū)，客源豐富、客質(zhì)優(yōu)良，具有穩(wěn)定的存量及增量客群，極具未來(lái)發(fā)展?jié)摿Αｍ?xiàng)目地鐵1號(hào)線上蓋，毗鄰多條地鐵線，周邊公共交通網(wǎng)絡(luò)密布，交通便捷。目前公寓產(chǎn)品御錦城·星茂在售。購(gòu)物中心（含停車(chē)場(chǎng)）共計(jì)七層，以“全生活歡聚場(chǎng)”為定位，集合影院、超市、健身、時(shí)尚潮流、家庭消費(fèi)、餐飲等全客層品牌業(yè)態(tài)，打造以體驗(yàn)、社交、娛樂(lè)、購(gòu)物、休閑等多功能于一體的全齡化、全時(shí)段、全業(yè)態(tài)、全維度生活空間。依托近2000個(gè)停車(chē)位（包括地下停車(chē)場(chǎng)及區(qū)域內(nèi)獨(dú)家平層停車(chē)場(chǎng)）的硬件優(yōu)勢(shì)，致力于為消費(fèi)者提供舒適、完善、豐富的到店體驗(yàn)。

本次二期開(kāi)業(yè)成功引入西北首進(jìn)生活方式店55°N FIFTYFIVE、城東鹿島最新形象店、城東魏斯理首家購(gòu)物中心店、城東首店樂(lè)樂(lè)茶等多類(lèi)首店，與一期已入駐的西安首家購(gòu)物中心地上泳池高端健身Veston、城東首進(jìn)IMAX影院長(zhǎng)安國(guó)際影城、西安最大城東旗艦店成山農(nóng)場(chǎng)等共近300家品牌，共同構(gòu)成強(qiáng)大的品牌矩陣，奠定其城東商業(yè)格局中的領(lǐng)先地位。

深度洞察社區(qū)需求以持續(xù)運(yùn)營(yíng)構(gòu)建社區(qū)歸屬

在運(yùn)營(yíng)實(shí)踐中，凱德廣場(chǎng)·御錦城通過(guò)對(duì)在地需求的深度挖掘、持續(xù)理解和實(shí)時(shí)滿足，積累了穩(wěn)定可靠的用戶基數(shù)，并長(zhǎng)期通過(guò)系統(tǒng)化的業(yè)態(tài)布局與場(chǎng)景規(guī)劃，疊加特色活動(dòng)，多年來(lái)不斷強(qiáng)化與目標(biāo)客群的情感鏈接。

在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，項(xiàng)目圍繞“全生活歡聚場(chǎng)”定位，基于對(duì)品質(zhì)家庭客群需求的持續(xù)洞察，進(jìn)一步豐富生活場(chǎng)景內(nèi)涵，通過(guò)引入多元業(yè)態(tài)與一期形成有效互補(bǔ)。麥當(dāng)勞、達(dá)美樂(lè)等品牌滿足家庭日常及青年便捷消費(fèi)需求，本地流量餐飲品牌魏斯理購(gòu)物中心城東首店成聚客引擎。水木禾、星聚會(huì)KTV、HAOQILE好奇樂(lè)城東首店等娛樂(lè)業(yè)態(tài)，為全齡層顧客提供潮玩樂(lè)享空間。

凱德廣場(chǎng)·御錦城亦是城東兒童業(yè)態(tài)最全一站式遛娃勝地——匯集孩子王、鴨小七西安首店、好奇樂(lè)、馬博士、MVP籃球、播樂(lè)、balabala、江博士等品牌，營(yíng)造集娛樂(lè)、教育、親子服務(wù)于一體的兒童成長(zhǎng)消費(fèi)體驗(yàn)。

凱德廣場(chǎng)·御錦城還打造了西安城東商業(yè)版圖數(shù)碼垂類(lèi)品牌最全矩陣——大疆、尚派正品、HUAWEI、小米、三星、榮耀、OPPO、VIVO、聯(lián)想、京東之家互為助力，形成了極具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的數(shù)碼業(yè)態(tài)布局。

在社區(qū)活動(dòng)方面，項(xiàng)目打造的原創(chuàng)IP活動(dòng)已成為社區(qū)記憶的重要組成。連續(xù)四年策劃的“風(fēng)箏節(jié)”，通過(guò)非遺風(fēng)箏講座、手工藝表演等活動(dòng)，成為每年吸引近千組家庭參與的春季盛事；每年夏季如約而至的“河畔六點(diǎn)半”特色企劃，通過(guò)主題市集、日落影院、互動(dòng)游戲等趣味及體驗(yàn)性的內(nèi)容設(shè)置，為廣大市民提供休閑社交的濱河空間。項(xiàng)目對(duì)融入社區(qū)、營(yíng)造歸屬感的深入思考，成為其深度理解在地需求、精準(zhǔn)把握客群心態(tài)的重要源頭。

在場(chǎng)景規(guī)劃層面，面對(duì)未來(lái)持續(xù)入住的龐大客群，凱德廣場(chǎng)·御錦城還將持續(xù)推進(jìn)夜經(jīng)濟(jì)主題街區(qū)、屋頂花園社交空間及運(yùn)動(dòng)萌寵區(qū)等特色場(chǎng)景的打造，通過(guò)內(nèi)容煥新與場(chǎng)景升級(jí)，激活“全生活歡聚場(chǎng)”定位的動(dòng)態(tài)進(jìn)化與長(zhǎng)效活力。

以“喜事”為媒構(gòu)筑社區(qū)文化引力場(chǎng)

自開(kāi)業(yè)起至本月末，凱德廣場(chǎng)·御錦城聯(lián)合知乎及陜西博物館協(xié)會(huì)，在項(xiàng)目落地陜西省博物館協(xié)會(huì)四十周年特別展《器度:博物館中的日常智慧》，將高品質(zhì)文化內(nèi)容轉(zhuǎn)化為可參與的社區(qū)事件，為社區(qū)文化生活貢獻(xiàn)一己之力。

該主題展集結(jié)陜西省五大博物館，匯集陜西地區(qū)20件代表性藏品，從【道、器、心、技】四個(gè)維度全新解讀古代生活智慧。聯(lián)合博物館“御用”攝影師——全網(wǎng)百萬(wàn)粉絲博主@動(dòng)脈影舉辦光影攝影展，感受鏡頭下的“活文物”。同時(shí)，神秘文博大咖將講述陜西文博故事，“一號(hào)講解員”齊聚，暢談古今。布展“長(zhǎng)安東市”，把“唐潮美學(xué)”文創(chuàng)帶回家；探訪知乎“鹽趣角”，讓線上趣味觸手可及。華清宮《霓裳羽衣舞》快閃、《長(zhǎng)恨歌》特別互動(dòng)，在游逛中感受西安專屬浪漫。

開(kāi)業(yè)期間，項(xiàng)目還舉辦了“家有戲劇節(jié)”系列演出，重磅引入多場(chǎng)烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)特邀劇目城東首演，《封神-哪吒》、《宮燈傳》等劇目吸引了眾多消費(fèi)者觀影和好評(píng)，為凱德廣場(chǎng)·御錦城完美綻放城東增色。