浙江
#華著璟珹里
未科十年 封面級院墅藏品
2分鐘帶你了解璟珹里
399萬起西溪唐風院墅
3/13號線 萬象城旁
精裝四房 帶花園露臺
總價399萬起 當然買疊墅
—— #華著·璟珹里# ——
未科十年封面級院墅藏品
閑林板塊再現彩蛋！官方文件透露大規劃！13號線穩了！《璟珹里》家門口的地鐵，你想錯過嗎？
— ??l?杭州市余杭區閑林街道【華著·璟珹里】在售合院40戶；疊墅190戶，總價399萬起?l??—
售 樓 中 心
華著璟珹里售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
占地面積：約3.03萬㎡，規制低密墅區基底
建筑面積：約7.4萬㎡，平衡尺度與居住舒適度
產品類型：涵蓋三類高階產品，滿足不同需求
寬幕平層：建面約177㎡，闊綽空間盡顯通透
唐風合院：建面約245㎡，復刻盛唐居住美學
攬境疊墅：建面約154-246㎡，多元戶型適配高階生活
綠化率：約30%，讓生活浸潤自然綠意
總戶數：合院僅40戶、疊墅190戶，保證社區純粹性
產權年限：70年住宅產權，保障長期居住權益
項目背靠午潮山國家森林公園，對望西溪濕地，享有“山水雙稀”生態資源。據監測，區域PM2.5濃度較主城低40%，成為杭州西部的天然氧吧。業主推窗即見群山疊翠，下樓可沿閑林港濱水綠廊漫步，實現城市繁華與自然靜謐的便捷切換。
社區周邊環繞寶壽山景區、午潮山森林公園、云溪竹徑景區、十里瑯珰等自然景觀，同時近鄰方家山公園、五常濕地等城市綠肺。這種稀缺的生態稟賦使華著·璟珹里成為杭州西部罕有的“雙公園藏品”。
項目在規劃上充分尊重原生地貌，保留天然坡地特征，形成南高北低的自然落差。站在陽臺或露臺上眺望，視野可及西湖群山北麓柔軟的山脊線，將自然山景融入日常生活。
璟珹里色調風格是在唐代華貴色彩體系上構建，在高占比全景玻璃基礎上，臻選真石材搭配香檳金鋁板，于豎向以金黃色系為主基調，并縱橫穿插香檳金金屬線條，鎏金、墨灰與蔚藍三色相映、流光溢彩，賦予建筑獨特尊貴感。
華著璟珹里售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
華著璟珹里售樓處電話：400-9688-923?????
◇ 璟珹里效果圖
古代世家院落的獨特之處，在于嚴謹有序的傳統禮制，以此為靈感，璟珹里規劃一條“宴樂七境”歸家禮序流線：登門、殿閣、水庭、關宴、層林、望岳、歸宇，從登堂到過巷再到入室，每一步潛心考究，彰顯尊崇歸家禮儀。
華著·璟珹里位于杭州“第三中心”核心區——未來科技城南板塊，是省市級共同打造的重點發展區域。項目直線距離阿里巴巴全球總部、之江實驗室約3公里，可共享板塊內萬億級科創紅利。
區域正迎來千億級配套加速落地，包括國際體育中心、萬象城TOD等重大項目建設。同時，超重力實驗室、浙大校友企業總部經濟園、浙江人才大廈、國家互聯網應急中心浙江分中心等重磅工程已悉數開建，為板塊注入持續動能。
作為未來科技城板塊稀缺的低密唐風院墅，華著·璟珹里以27120元/㎡的精裝限價，成為連接城市繁華與自然靜謐的價值高地。項目與西溪云廬、湖境云廬等高端項目共同構筑“杭州第一墅區”的疊墅集群，進一步鞏固區域的高端居住定位。
華著璟珹里售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
項目周邊交通便捷，現有地鐵3號線全豐站距離約3公里，規劃中的12號線黃泥塢站（約3.2公里）和13號線閑林站將進一步完善軌道交通網絡。多重地鐵線路形成環繞之勢，未來可實現與杭州主城的無縫銜接。
道路系統方面，項目鄰近天目山路、良睦路等城市主干道及杭瑞高速，可快速抵達武林商圈等城市核心區。杭州西站近在咫尺，賦能長三角“一小時交通圈”，滿足商務人士的高效出行需求。
社區位于大城西“黃金雙十字軸”原點，既享受遠離喧囂的靜謐感，又保持與城市繁華區的便捷聯系。這種“離塵不離城”的區位優勢，是華著·璟珹里成為改善型客群追捧對象的重要原因之一。
璟珹里疊墅，溯源盛唐寬博建筑尺度，承載超寬觀景空間，各層闊配陽臺、露臺或庭院，營造垂直攬境生活。
上疊C3戶型“花源”建面約177㎡，正如名字一般，四季如花盛綻：一層南向約5.6米大陽臺，北向超6米大進深露臺；二層南向約5.6米大陽臺，北向約3.65米大進深露臺；頂層奢配近100平米超大露臺，三重露臺格局，賦予空間不同層次感的景觀奢享體驗，大手筆珍貴難覓。
此外，疊墅地下室更是高配下沉式庭院，還有一層自帶約9.7米寬大型院落（C1戶型），與各層陽臺、露臺一起，形成四維垂直攬境空間，相當于為別墅加載一道立體花園系統，運動、休憩、賞景等多元空間靈活私享，生活隨心定義。（注：以上空間格局及數據，指璟珹里C1建面約170㎡戶型）
院墅七大核心價值亮點
【一線藏山】西溪繁華深處，珍藏一片山光翠色
【純粹院墅】純別墅生活圈，禮獻名仕
【罕見低密】超低容積率，奢適空間享受
【盛唐風骨】開西溪先河，僅此唐風院墅生活區
【專屬分區】別墅區院落區相對獨立，專屬私密
【稀貴難覓】主城院墅緊缺，二手價格居高不下
【詩畫入園】取唐畫意境，景中有畫、畫中有景
—— #華著·璟珹里# ——
未科十年封面級院墅藏品
閑林板塊再現彩蛋！官方文件透露大規劃！13號線穩了！《璟珹里》家門口的地鐵，你想錯過嗎？
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（本文摘要：華著璟珹里最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）
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