上海
昨天我們和大家講了城市整體的宏觀角度看，什么房齡、面積、區域的房子好賣以及難賣。
這一篇具體看看哪些小區好賣和難賣，我們列出了每個區域的榜單。
再來說明一下。我們衡量二手房買賣好壞的指標供需比，我們稱之為庫存去化周期。公式是：本月掛牌量/上月成交量。意思是現在的二手房庫存量，以最新的成交速度，需要多少個月才能完全消化？單位是：月。
數據說明Explain：數據出自兔博士app，2025年11月二手房掛牌數據，10月二手房成交數據。
南京NANJING
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