在“確定性”中錨定價值！建發·海宸產品力卷到了新高度！

總有一些樓盤的進度條，尤為牽動人心。新江灣的建發·海宸，就是天生的“熱搜”體質。

作為建發房產落子上海的首個“燈塔”項目，建發·海宸從6月拿地，到9月30日首次開盤，再到11月乘勝加推，以“快狠準”的節奏，持續成為上海新房市場的關注焦點，更成為“上車”新江灣的良機。產品主義時代，海派燈塔——精準選址的超級界面、共創造園的超強造詣、奢材藝境的超絕實景、量身定制的超能戶型，這樣的全能范本，不容錯過。

如果從空中俯瞰，你會發現幾乎所有先鋒潮流配套，都緊挨著建發·海宸，形成新江灣4.0時代正芯1km生活圈。

四至名校百年書香伴成長

中福會幼兒園、上音實驗學校、復旦附小、復旦二附中、德法學校、復旦大學等一眾名校環繞，形成了全齡段的教育氛圍。正在建設的上海市交通大學附屬中學楊浦實驗學校（九年一貫制），就在建發·海宸北側，直線距離僅約50米，堪稱“出門即達”（非學區承諾）。

三軌交織一路繁華更高效

長在新江灣濕地公園里的建發·海宸，與自然無界，與繁華為鄰。直線距離約500米10號線，周邊還有18號線和20號線（在建）加持，實現通勤自由和全家從容；江灣里MEET678就在轉個彎的距離，漫步大學路、通行五角場商圈，與繁華為鄰。

千家名企產業賦能新未來

這片超級熱土的能級正在不斷升級：抖音、B站、疊紙、人人視頻、南極電商、耐克、漢高、上海家化等4500家名企入駐，新江灣城已成為高素質人才的聚集地，并形成高科產業集群，持續帶動區域活力。

隨著未來更多醫院、學校的建成投用，新江灣城的人氣和煙火氣只會越來越濃。可以說，建發·海宸不僅是在一個有現在、有未來的新江灣，更占據著快人一步的醇熟配套體系。

高端品質的生活，不止展現 于 建筑外部，對內部尺度的專注和追求，也是生活高度的呈現。作為城市共建的深度參與者，建發 房產 持續為美好生活賦能，建發·海宸紅線外一條長約1公里的水岸汀道，正是由建發代建。

在規劃起筆之初，建發·海宸就淡化了“紅線”，取而代之的是“無界造園”概念，將社區內外一體規劃，巧思打造了「棲心三域」和「海派六嶼」，用“內外雙園、無界互融”的設計理念，最大程度讓生態資源賦能業主生活。

棲心三域非計劃性互動空間

“游憩場域”正對觀鳥臺，謐境與活力在此交融；“尋謐靜域”銜接無限風光，安放生活的片刻寧靜；“濱水流域”宛如飄逸綢帶，帶來澄澈內心的濱水體驗。

所有的設計元素和細節，都鼓勵人們去探索、去發現，促進人與人、人與環境之間的非計劃性互動，這就是優秀公共空間的精髓。

海派六嶼夢幻休憩療愈場所

「海派六嶼」則貫穿水岸東西，舉步間沉浸愜意的度假氛圍中——“櫻花秘嶼”沉浸粉黛畫境；“汀蘭森嶼”漫賞玉蘭花開；“悅活林嶼”釋放無限活力；“拾光浮嶼”安放林下逸致；“童夢綺嶼”激發探索樂趣；“閑逸歡嶼”縱享治愈時光。

這是建發獻給新江灣正芯的“禮物”，藏著建發·海宸對自然逸居的再思考，以海派造園精神，融合自然美學，讓每一處皆可游、可憩、可感、可憶。

時代熱土上的澎湃脈動，向來不局限于一個維度，吸引到購房者的，不僅僅是珍貴的地段，還有建發·海宸不俗的產品力。

共融城市實力共建理想生活

建發不僅是在造房子，更是在復刻一座城市的文化肌理。得益于地塊的天賦優勢，建發在景觀設計上也做了內外呼應的布局——形成內外兩軸雙環的格局。

約200米的景觀軸，是建發主動讓出部分產權商業面積，為業主保留的專屬歸家動線；而外部一公里的水岸汀道，則與自然水系相連，形成休閑與私密兼顧的濱水生活空間。

超絕實景再造海派歸家禮儀

首展海天華堂驚艷宸現，以上海市花白玉蘭為靈感，鍛造約65米長玉蘭門庭，屋檐舒展如花冠綻放，鋪陳尊崇歸家禮序，繪就一幅融匯東方禮序與海派精神的迎賓長卷。

推開大門，你很難不被這份海派藝境所打動，約9米挑高迎歸大堂隨后映入眼簾，彩玻穹頂之下，是一尊名為“百羽棲瀾”的藝術雕塑，由當代藝術家蔣乃駿大師、非遺大漆傳承人巴忠天大師跨界共創，打造出藝術館級的歸家體驗，這是一份屬于上海、屬于建發海宸的浪漫。

共生詩意打造城市封面藝境

汲取繁花似錦的花姿靈韻，淬煉靈動飄逸的玉蘭冠頂；萃取百年海派建筑肌理，勾勒曲面柱廊，并甄選高定鋁板、米黃石材、弧形玻璃，采擷絲箔流金、東方雅銅、青釉奢藍三大臻色，豐盈繁花立面的流光藝境，如大師畫筆下的斑斕夢境。

兩軸縱橫，八景共生，新譯「滬城八景」的雋永意境，寫意繁花長廊的雋雅浪漫；雙環縈回，五園輝映，濃萃「上海名園」的百年菁華，勾勒移步異景的園林意蘊，漫步其間，時光仿佛在此放緩腳步，返璞海派生活本真。

摩登會所下樓即享奢逸時光

采擷海派建筑精粹，圍繞社交和運動兩大主題，特別規劃十大功能場景，打造建面約4200㎡高定摩登會所，尊配恒溫度假泳池、健身房、兩大私宴廳、影音室、品茗室等主題場域，敬獻每一位有腔調懂浪漫的海派生活家。

圍繞“宸享、宸思、宸宴”三大主題，【海宸薈】與業主共創理想生活，未來持續孵化豐富多彩的社群活動，同步正在招募主理人，讓志趣相投的人自然相聚、共歡，讓不同的熱愛在此回響。

如果說醇熟的配套與高定的產品力是生活格調的必需品，那么空間無疑是生活質感不可替代的載體。建發·海宸建面約125㎡全能四房戶型，帶來媲美140㎡的尺度感，再一次精準拿捏住無數客戶的置業喜好。

會“長大”的家 三廳一體X可變空間

不同于市面上常見的3+1戶型，這一次建發·海宸將「空間平權」帶到戶型設計中：零過道設計，四葉草真四房戶型，四個房間私密獨立，且自帶飄窗或陽臺，次臥尺度感追趕主臥，整體空間帶來140㎡的實得體驗。

海量收納空間讓家越住越大

另一個讓人印象深刻的細節，是無處不在的收納空間。從多功能餐邊柜到通頂高柜，從定制櫥柜到隱藏式的推拉零食架，全屋收納加起來有約12㎡左右。這意味著家里的大件行李箱、清潔工具，還有各種零碎雜物，基本上都能 擁有屬于 自己的“家”。

超贊細節美學薈萃國際名牌

在精裝的選擇上，約125㎡戶型更匯集全球一線大牌，比如，來自瑞士百年的廚具品牌——弗蘭卡、衛浴品牌選自德國百年名牌——杜拉維特，除此之外，世界三大門窗品牌的YKK、華為鴻蒙智家系統、霍尼韋爾（或同等品牌）全熱交換新風、驪住水槽……這樣的高規則奢裝，相信你能看出建發滿滿的誠意！

當建發房產遇上一線濱水的新江灣，建發·海宸注定成為2025年上海樓市的“現象級爆款”。目前，建發·海宸建面約105-250㎡瞰景奢宅火熱勁銷中！

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