邪門(mén)！大興居民自家房子8年竟“被注冊(cè)”10家企業(yè)……

“要不是近期要賣(mài)房，我根本不知道自家房產(chǎn)竟成了多家企業(yè)的注冊(cè)地址。”近日，市民朱先生向本報(bào)反映，其位于大興區(qū)天華街9號(hào)院的一套房屋，在本人及家人完全不知情的情況下，被冒用作為10家陌生企業(yè)的注冊(cè)地址，此事已導(dǎo)致其房屋交易陷入停滯。

朱先生介紹，11月24日，他和愛(ài)人與買(mǎi)方進(jìn)入房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽約階段，房屋中介在例行核查房屋是否存在企業(yè)注冊(cè)登記信息時(shí)發(fā)現(xiàn)，該房屋地址下竟登記注冊(cè)了11家企業(yè)，涵蓋商貿(mào)、科技、電子商務(wù)等多個(gè)行業(yè)。其中，注冊(cè)時(shí)間最早的企業(yè)成立于2017年9月8日。

朱先生家的房屋位于大興區(qū)天華街9號(hào)院。受訪者供圖

“這11家企業(yè)中，僅有1家是我知情的，是我朋友開(kāi)辦的公司。其余10家企業(yè)如何冒用我家房屋地址注冊(cè)，且長(zhǎng)達(dá)8年多的時(shí)間，我們完全不知情。”朱先生說(shuō)，這一發(fā)現(xiàn)讓他既震驚又困惑。

朱先生回憶，該房屋于2014年交付后，曾在2017年委托多家中介機(jī)構(gòu)對(duì)外出租，期間他向中介提供過(guò)房產(chǎn)證及身份證復(fù)印件。“我懷疑中介是個(gè)人信息及房產(chǎn)信息泄露的源頭。”朱先生說(shuō)，他通過(guò)企業(yè)信息查詢(xún)平臺(tái)查到部分涉事企業(yè)的聯(lián)系方式，溝通后得知，這些企業(yè)多通過(guò)代記賬服務(wù)公司或中介機(jī)構(gòu)獲取了房屋注冊(cè)所需材料。

“根據(jù)企業(yè)注冊(cè)登記相關(guān)規(guī)定，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)注冊(cè)材料負(fù)有審核義務(wù)。10家企業(yè)僅憑虛假材料就完成注冊(cè)，且長(zhǎng)期未被發(fā)現(xiàn)，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)即便開(kāi)展抽查也能及時(shí)察覺(jué)問(wèn)題，這說(shuō)明監(jiān)管環(huán)節(jié)存在失職。”朱先生說(shuō)，此事已給其造成巨大困擾和損失。

為此，朱先生和愛(ài)人多次通過(guò)12345市民服務(wù)熱線反映情況，并前往房屋所在地的大興區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地所現(xiàn)場(chǎng)溝通。然而苦等一周后，該所工作人員告知，目前10家涉事企業(yè)均為存續(xù)狀態(tài)：其中2家因未按規(guī)定報(bào)送年度報(bào)告，已進(jìn)入吊銷(xiāo)流程；2家企業(yè)經(jīng)電話通知后，已答應(yīng)變更注冊(cè)地址；剩余6家企業(yè)因無(wú)法取得聯(lián)系，已被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄。

朱先生家位于大興區(qū)天華街9號(hào)院的房屋。受訪者供圖

“這些企業(yè)掛靠在房屋名下，買(mǎi)方已明確表示顧慮。如果這些虛假注冊(cè)的企業(yè)涉及詐騙等違法犯罪行為，出了糾紛誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)？”朱先生提出質(zhì)疑，“既然這些企業(yè)是冒用信息注冊(cè)的，市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)為何不能盡快為這些企業(yè)辦理注冊(cè)地址撤銷(xiāo)或吊銷(xiāo)手續(xù)？我們急著賣(mài)房，根本等不起這么漫長(zhǎng)的處理流程！”

“如果通過(guò)訴訟途徑解決，案件審理周期至少需要半年，這對(duì)急著賣(mài)房的我們來(lái)說(shuō)根本耗不起，肯定會(huì)嚴(yán)重耽誤房屋交易進(jìn)度。”為了不拖黃售房事宜，朱先生只能自行設(shè)法聯(lián)系涉事企業(yè)，目前已有5家同意辦理地址變更，但仍有5家始終無(wú)法取得聯(lián)系。截至12月4日，僅有1家企業(yè)完成了注冊(cè)地址變更手續(xù)。

針對(duì)此事，記者聯(lián)系大興區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地所。工作人員回應(yīng)，涉事企業(yè)列入經(jīng)營(yíng)異常名錄的相關(guān)流程預(yù)計(jì)將于本周或下周完成。企業(yè)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄滿(mǎn)3年仍未履行相關(guān)義務(wù)的，將被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。但企業(yè)主體資格依然存在，注冊(cè)地址仍會(huì)登記在該房屋名下，無(wú)法直接完成吊銷(xiāo)。

對(duì)于未報(bào)送年報(bào)且無(wú)法聯(lián)系的企業(yè)，該工作人員表示，此類(lèi)企業(yè)大概率已停止經(jīng)營(yíng)。若企業(yè)連續(xù)兩年未報(bào)送年報(bào)，屆時(shí)可啟動(dòng)吊銷(xiāo)程序。針對(duì)房屋交易受阻問(wèn)題，該工作人員建議，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方可前往市場(chǎng)監(jiān)管所，工作人員將現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明情況，明確此類(lèi)情形不會(huì)對(duì)買(mǎi)方權(quán)益造成實(shí)質(zhì)影響。

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