猛漲57%！南沙新房網(wǎng)簽創(chuàng)新高，金融島迎高光兌現(xiàn)

風(fēng)口上的南沙， 回溫速度比想象中快。

據(jù)中指院監(jiān)控，11月南沙新房網(wǎng)簽832套，環(huán)比猛漲57%，創(chuàng)下全年新高！

其中，全明星陣容的橫瀝島貢獻(xiàn)不少份額，多個臨江盤去化加速，“江景房”庫存持續(xù)減少。

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

就在前不久，我們曾走訪橫瀝島尖，像西派瀾岸東區(qū)已清盤，西區(qū)在售板塊稀缺的南向江景房，基本是買少見少。

即便是工作日，洽談區(qū)幾乎坐滿，停車場甚至排起長隊，銷售直言當(dāng)天接待了五六組客戶...

| 西派瀾岸示范區(qū)實(shí)拍圖

| 廣州樓市發(fā)布 攝

類似現(xiàn)象還有很多，都指向一個趨勢：

這座國際金融島的爆發(fā)力，被越來越多買房人看見了。

利好密集涌現(xiàn)

國際金融島迎高光兌現(xiàn)

不難發(fā)現(xiàn)，最近許多熱點(diǎn)事件，都有南沙橫瀝島的身影。

一系列大動作表明，這座國際金融島正邁入高光兌現(xiàn)期，為南沙走向世界創(chuàng)造新力量。

| 南沙橫瀝航拍圖

| 廣州樓市發(fā)布 攝

1）重磅大會在橫瀝島尖召開，云集國內(nèi)大咖，代表著南沙鏈接世界的窗口

前段時間，第二十屆中國經(jīng)濟(jì)論壇就在南沙國際會展中心舉辦，一眾政企領(lǐng)袖、行業(yè)精英到場出席。

包括黃奇帆、鄭永年、董明珠等著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家和大咖企業(yè)主坐而論道，足見其舉足輕重的地位和影響力。

截至目前，這里已見證國內(nèi)外多場超級大會，是廣州對外交往、南沙走向世界的重要窗口。

| 第二十屆中國經(jīng)濟(jì)論壇實(shí)拍圖

| 圖源：南沙國際會展中心

2）期貨產(chǎn)業(yè)園開園，多家金融巨頭進(jìn)駐，激活板塊“自我造血”能力

繼國際金融論壇IFF后，不久前南沙期貨產(chǎn)業(yè)園投用，并在南沙國際會展中心舉辦招商大會，見證大批金融巨頭簽約進(jìn)駐。

廣州期貨交易所、摩根大通、華泰期貨...許多金融界大咖，都在本次進(jìn)駐名單之上。（來源：廣州南沙發(fā)布）

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

要知道，縱觀國際金融島，資金吸引力普遍強(qiáng)于CBD，比如開曼群島、維京群島等。

在橫瀝島尖，南沙期貨產(chǎn)業(yè)園投用只是開始，未來將集聚更多金融產(chǎn)業(yè)和人才，形成自我造血的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，做大“財富蛋糕”。

3）官方重點(diǎn)完善“學(xué)鐵商園醫(yī)”版圖，推動高端生活場的成型

繼18號線和中大附醫(yī)等三甲醫(yī)院落地后，橫瀝島配套兌現(xiàn)一直深受買家關(guān)注。

在官方推動下，今年開啟全程高能：從中國教科院南沙實(shí)驗小學(xué)官宣，到超級鄰里中心獲批、20萬方地下商業(yè)封頂、濱江雙公園和景觀帶雛形已現(xiàn)...

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

國際金融島既有規(guī)劃高度，又有兌現(xiàn)速度，買房人自然愿意用真金白銀投票。

而在兌現(xiàn)密集的橫瀝島尖，中國鐵建布局南沙的首座「西派系」——西派瀾岸也迎來實(shí)景呈現(xiàn)，東區(qū)首批交付在即，為高端生活版圖填上重要一環(huán)。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

社區(qū)實(shí)景超預(yù)期呈現(xiàn)

「西派系」又一次口碑積累

作為南沙首座「西派系」，西派瀾岸在規(guī)劃之初，由3家國際大師聯(lián)手共創(chuàng)。

它不但傳承產(chǎn)品系精工美學(xué)，如今兌現(xiàn)階段還在標(biāo)準(zhǔn)線上做加法：

通過超預(yù)期的社區(qū)實(shí)景，給到業(yè)主超配感外，更深層次的的情緒價值。

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

顏值開路，以精工匠心為底盤

我們常說，高端社區(qū)的基調(diào)與氣場，從歸家第一眼的奢華感開始。

西派瀾岸外立面采用大面積玻璃幕墻，輕盈簡約，奠定整個項目的藝術(shù)和審美。

部分樓棟還搭配毫米級拼接鋁板，防水耐用，讓建筑歷久彌新，營造更具辨識度的氣質(zhì)。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

不止外立面，這種氣質(zhì)還體現(xiàn)在恢宏大氣的主門庭。

它采用香檳金鋁扣+Prada綠的組合，有美好吉祥、財富傳承的寓意，獲得許多買家的認(rèn)可。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

細(xì)看門庭細(xì)節(jié)，超50米藝術(shù)玻璃幕墻在日光下光影流轉(zhuǎn)，讓視覺更有流動感。

其背后離不開項目團(tuán)隊的付出，經(jīng)歷上百次方案調(diào)整，奔赴全國嚴(yán)選材質(zhì)。

最終通過30多次打樣，選取2000塊定制高端GUCCI色系彩釉藝術(shù)玻璃，由工匠精密拼接而成。

整面墻造價不菲，工藝難度高，連市區(qū)很多高端盤未必舍得花錢去做。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

這份奢華感，不只是門面的單一考量，而是圍繞整個社區(qū)動線創(chuàng)造的。

從酒店式環(huán)島落客區(qū)、豪宅標(biāo)配星空頂?shù)能囻R廳，到約6米層高的首層入戶大堂...融入業(yè)主歸家每一個場景。

嚴(yán)選奢貴用材，精湛工藝細(xì)節(jié)，延續(xù)「西派系」一貫的精益求精。

| 車馬廳星空頂實(shí)拍圖

把“植物王國”，搬到社區(qū)樓下

不同于其他冷冰冰的社區(qū)景觀，西派瀾岸在公區(qū)還給到業(yè)主：

一座“植物王國”般的園林，如同家樓下的情緒療愈場。

在規(guī)劃之初，項目就以“海上鋼琴詩”為靈感，通過琴鍵、五線譜、音符等提取元素，營造松弛度假的園林場景。

隨著實(shí)景呈現(xiàn)，它不只是社區(qū)景觀，更是未來業(yè)主精神松弛、情緒釋放的場所。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

重點(diǎn)是，整座園林斥資半億打造，融入超130種珍貴植被，把“植物王國”的體驗感還原到社區(qū)樓下。

市面上，很少有樓盤能像西派瀾岸這樣，對綠植形態(tài)、四季特征、花期長短、顏色組合等層層嚴(yán)選。

連四季花卉都被精心設(shè)計，確保每季有景可賞，為業(yè)主展現(xiàn)不同色彩的社區(qū)景觀。

在任何一個角落，隨手一拍園林，在朋友圈都是讓人羨慕的存在。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

連普通社區(qū)不舍得投入的水景維護(hù)，西派瀾岸還在西區(qū)主動升級。

它通過大面積鏡面水景的“靜”，搭配疊水景觀的“動”，使得不同空間體驗轉(zhuǎn)變，為社區(qū)創(chuàng)造景觀連續(xù)性和多樣性。

搭配園林高低錯落的原則布局，移步換景，讓業(yè)主享有豐富的視覺層次感。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

值得一提的是，西派瀾岸還把酒店式度假感，為業(yè)主延申到家門口——與政府共建橫瀝島尖唯一濱江雙公園。

在這里，約7.8公里環(huán)島濱江綠道、濱江棧道、濱江公園三層共同聯(lián)動，與壯闊江面形成天然生態(tài)屏障。

西派瀾岸眼見為實(shí)的配套，真正為業(yè)主所用，才能實(shí)現(xiàn)居住情緒的共鳴。

| 西派瀾岸周邊實(shí)景圖

| 廣州樓市發(fā)布 攝

西派薈圈層共建，凝聚高階資源

審美出眾、體驗松弛之外，西派瀾岸還提前把圈層資源凝聚起來。

項目通過「西派薈Club」服務(wù)，為業(yè)主構(gòu)建豐富的圈層生活。

西派薈高端俱樂部，經(jīng)常舉辦以雅集薈、美食薈、運(yùn)動薈、親子薈等為主題的圈層活動。

比如鋼琴音樂會、藝術(shù)展覽、馬術(shù)賽事、游艇出海等，不斷強(qiáng)化業(yè)主之間的共鳴與資源連接。

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

而西派瀾岸高定會所，設(shè)有行政酒廊、私宴廳、恒溫泳池、健身房、沉浸式閱讀空間等場域，匹配高凈值人群的圈層歸屬感。

這里既是社區(qū)生活的主要載體之一，又能讓業(yè)主互相分享各種獨(dú)家資源。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

我們打聽到，在西派瀾岸業(yè)主畫像中，不乏有各行各業(yè)的企業(yè)家、集團(tuán)高管等。

這些城市精英，經(jīng)常聚在一起分享資源，擴(kuò)充人脈，將圈層影響力發(fā)揮到最大，成為所有業(yè)主“隱形財富”。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

不僅如此，在西派瀾岸的實(shí)景兌現(xiàn)，我們還看到很多增配。

比如多數(shù)盤容易忽略的“盲區(qū)”架空層，也被項目巧妙升級利用。

不但有親子、運(yùn)動、社交的全齡段活動區(qū)，還引進(jìn)南沙圖書館微分館！

| 社區(qū)架空層實(shí)景圖

| 廣州樓市發(fā)布 攝

待入住后，孩子下樓就能探索世界奧妙，業(yè)主在家庭與公司外，也能找到適合靜下來“自我增值”的學(xué)習(xí)場所。

總的來說，西派瀾岸敢于投入，以超預(yù)期實(shí)景兌現(xiàn)，真正照顧到業(yè)主居住感受。

隨著更多實(shí)景兌現(xiàn)，它將完成「西派系」在廣州又一次口碑積累，推薦到現(xiàn)場深度參觀。

頭排南向瞰江臺

金融島高階圈層罕有入場券

值得注意的是，想擁有西派瀾岸超配社區(qū)和高階圈層，如今有更多上升通道。

項目西區(qū)推出建面約125-140平戶型，總價門檻友好，從多重景觀到產(chǎn)品設(shè)計，我們都能感受到它向上突破的沖勁。

頭排觀景艙，限量版“三江匯聚”

在西派瀾岸實(shí)體板房，我們就看到別人難以企及的兩個景觀優(yōu)勢。

一是江景段位之高，三江交匯+南向望江+約450米寬江景面的組合，巨幕視野無遮擋，尊貴感撲面而來。

要知道，即便是珠江前航道10萬+豪宅，望江面寬普遍僅約200-400米。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

二是江景含量之濃，在“總裁瞰江全景艙”板房，每扇窗都可以望江！

來看一組實(shí)拍鏡頭，從窗景開始，西派瀾岸便是多數(shù)盤難以比肩的珠江觀景臺。

縱觀全國城市CBD，像項目全屋都有“一覽無余”的江景，非常難能可貴。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

當(dāng)然，不只是江景能打，項目外部城市界面也是可量化的環(huán)境資產(chǎn)。

往北看，可以望到靈山島、橫瀝島日益“長高”的天際線輪廓。

將城市故事寫進(jìn)景觀里，日后業(yè)主在西派瀾岸將見證明珠灣崛起，確定性就擺在眼前。

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

從空中俯瞰，樓下就是逐漸成型的濱江雙公園，你在家任何地方觀景，視覺不會重復(fù)，不會有一眼望穿的乏味。

隨著城市進(jìn)階，景觀界面不斷完善，這種 陪伴性的居住體驗，將讓你久處不厭。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

純南向+大開間設(shè)計，全家都住得滿意

至于產(chǎn)品層面，全部戶型都是純南向+大采光面+大開間設(shè)計。

從客廳、臥室、廚房到衛(wèi)生間，每個空間都很敞亮，保證每位家人居住體驗。

展開聊聊，建面約140平戶型全屋南北對流，適合三代同堂的大家族。

| 建面約140平戶型示意圖

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

在建面約140平板房內(nèi)，我們可以看到：

約5.2米開間的大客廳、開放式中西廚房，搭配約8.5米跑道式陽臺，形成LDKB一體化的奢闊公區(qū)，讓家庭互動感及生活趣味性倍增。

無論是家宴聚會，還是好友Party，這里統(tǒng)統(tǒng)“裝得下”，空間游刃有余。

| 廣州樓市發(fā)布 攝

除了公區(qū)舒展，每個房間都保持舒適尺度，如約27平酒店式主臥套房。

既有巨幕飄窗呈現(xiàn)的浩瀚江景，又放得下2米大床、雙床頭柜和獨(dú)立衣帽間，讓男女主人享受“總統(tǒng)套房”的日常體驗。

而建面約125平四葉草戶型，延續(xù)南向大面寬、豪華主套等優(yōu)勢，還尊重每位成員私密性，孩子寫作業(yè)、老人休憩、你看書互不打擾。

| 建面約125平戶型示意圖

| 廣州樓市發(fā)布 制圖

在我們看來，在國際金融島邁入兌現(xiàn)元年之際，西派瀾岸的實(shí)景呈現(xiàn)，為整個板塊塑造很好的標(biāo)桿效應(yīng)。

從公區(qū)到室內(nèi)實(shí)景的超預(yù)期兌現(xiàn)，給「西派系」帶來持續(xù)的口碑反哺。

這份用心，也將讓項目吸引越來越多追隨者。

本廣告僅為要約邀請，一切圖文資料、數(shù)據(jù)、政策、規(guī)劃設(shè)計、項目所有信息均為開發(fā)商在廣告發(fā)布之日從相關(guān)媒體所了解，僅供作參考，具體均以政府部門正式的法律文件為準(zhǔn)，如相關(guān)信息有變動，以政府部門最新發(fā)布的法律文件為準(zhǔn)，開發(fā)商的相關(guān)介紹并不意味著對此作出任何承諾，且不因此介紹承擔(dān)任何責(zé)任。以上精裝輸出僅為樣板間精裝標(biāo)準(zhǔn)，非實(shí)際交付標(biāo)準(zhǔn)，最終以交付為準(zhǔn)。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的相關(guān)合同文件為準(zhǔn)。在法律允許的范圍內(nèi)，本廣告的所有內(nèi)容的最終解釋權(quán)歸開發(fā)商所有。預(yù)售證:穗房預(yù)(網(wǎng))字第20220690號；本項目推廣名為“西派瀾岸”，標(biāo)準(zhǔn)地名“翠澤園”；開發(fā)企業(yè):廣州南沙京開置業(yè)有限公司；制作時間:2025年12月；本公司保留對宣傳冊修改文的權(quán)利，敬請留意最新資料。

歡迎添加樓姐微信

備注“西派瀾岸”了解更多內(nèi)部信息~