浙江
建發云之城-全城熱銷中
建面約： 洋房約91-168方 疊墅約188方
西湖區雙浦TOD國企建發（世界500強第98位，地產全國第6）
西湖區單價最低純洋房，地鐵TOD幼兒園?九年一貫制名校
小區自帶商業+萬方主題公園+鄰里中心建發西湖區低密(1.1-1.21容積率)洋房?疊墅
建發云之城，西湖TOD國際社區西湖區 地鐵口 名校旁,200萬級 91-139㎡純低密洋房
售 樓 中 心
建發云之城售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
?? 杭州西湖區 建發·云之城 即將首開 即將首開 即將首開 ??在杭州西湖區之江科創城核心，一座總建筑面積約40萬平方米的TOD國際社區正在崛起。建發·云之城作為地鐵12號線（在建）周九路站上蓋綜合體，整合住宅、商業、公園、鄰里中心與學校等多元業態，打造了西湖區罕見的低密生活范本。
說到建發，很多杭州人的第一印象是：新中式風格、氣派大門、精致園林，主打改善產品。
但這一次，建發在西湖區帶來了一個“顛覆認知”的全新作品——約40萬方現代風TOD大盤【雙浦TOD】，落子之江科創城，刷新你對建發的想象！
先劃重點：TOD到底是什么？
簡單說，就是地鐵6號線周九路站+商業綜合體+住宅+學校的“一站式生活圈”。不是單一樓盤，而是一個“微型城市”，出門就是地鐵，樓下就是商業，步行能到學校，
這種“把家安在便利上”的配置，在西湖區真的很稀缺
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【建發云之城】
建發云之城#首開售罄
感謝108戶家人的認可
西湖區 地鐵口
「保俶塔」九年一貫制學校
官宣之江科創城核心定位
地鐵12號線TOD生活大城
西湖區 地鐵口 保俶塔
建發云之城
【108㎡ 四房】 +獨立儲藏間
西湖區 地鐵口 名校旁 純低密
#建發云之城 即將首開！
西湖區200萬級TOD綜合大盤
自帶幼兒園和九年一貫制學校
?盡享商業 鄰里中心 城市公園
12號線周九路站地鐵上蓋
純低密洋房91-165方
— ??l?杭州西湖雙浦【建發云之城】建發?西湖區雙浦TOD，交通配套(家樓下雙地鐵)?l??—
建發·云之城
改善首選【139㎡正四房】
約16米南向大面寬 闊景洋房
西湖區 地鐵口 名校旁 純低密
#建發云之城 即將首開！
35%中簽率 紅盤預定開盤在即
保俶塔九年一貫制學校
西湖區 地鐵口 全維配套
基礎信息速覽
產品：約40幢（1400余戶），含28幢洋房+6F疊墅，容積率：1.21
綠化率：35%
洋房：建面約91-108-125-139-168方
疊墅：建面約188㎡
亮點：住宅抬高16.5米，4米架空層，5萬方公園，全球大師設計
一、軌交賦能：雙地鐵加持
? 6號線已通車雙浦站直線約500米（距離來源高德地圖）
→ 4站直達之江文化中心（看展遛娃超方便）
→ 8站飆到濱江天街（逛街約會不用愁）
? 12號線（在建）周九路站！12號線始發站TOD！不用風吹日曬等車，不出地面就能坐地鐵、無縫換乘3號線/6號線→ 通達錢江新城，早高峰多睡1小時不是夢！
?地鐵17號線（遠期規劃）、在最新發布的《杭州市城市軌道交通12號線一期工程自動扶梯、電梯設備招標公告》中，明確提到12號線在雙浦車輛段站已預留17號線換乘口
通勤黨狂喜 主城芯+雙地鐵，房價卻只要2W+！
項目毗鄰云棲小鎮、藝創小鎮、雙浦機器人小鎮三大產業高地，匯聚阿里云、西湖大學、國科大杭州高等研究院等科研機構，形成“產學研一體”的創新生態鏈，未來將吸引數十萬高精尖人才入駐。
【配套齊全，生活不設限】
??樓下就是約1.7萬㎡鄰里中心，買菜、咖啡、超市一站搞定
??約5萬方中央公園，早晨跑步、傍晚散步，就像每天住在景區里?
??約6100方風情商業街，網紅餐廳、小眾買手店…逛吃逛吃太快樂！
?15分鐘車程可達西投銀泰城，10分鐘車程覆蓋之江銀泰，更有金沙湖天街、濱江寶龍城等商圈環繞，滿足購物、餐飲、娛樂一站式需求。
教育矩陣：西湖區學籍，家長安心
教育資源豐富，規劃有幼兒園、九年一貫制學校，孩子從啟蒙到初中，在家門口就能享受優質教育，家長們可以省心不少（由西湖區教育局直屬管理，具體校名待定），西湖區的教育資源不用多說，對看重學籍的家長來說，這簡直是“隱藏福利”！
周邊更有西湖大學云棲校區、中國美院、浙江音樂學院等頂尖學府，國科大杭州高等研究院（規劃中）落子云棲小鎮，打造從幼兒園到大學的“全齡教育鏈”。
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項目自帶 5 萬方城市公園，與社區景觀串聯，打造更高濃度的花園場景，讓鄰里關系變得親密無間， 將花園城市理念與 TOD 相結合， 強調在以軌道交通站點為核心的綜合開發區域中，融入大量綠色生態元素，打造出兼具交通便利性、功能復合性與生態宜居性的城市空間
另外項目坐擁三大主題公園，緊鄰銅鑒湖公園，步行10分鐘可達西湖風景區，推窗即見綠意，出門即入畫境，真正實現“離塵不離城”的理想生活。
產品亮點：純低密住區，定義杭州人居新標桿
1. 低密墅境：疊墅+洋房，稀缺中的稀缺
在杭州主城區全面“限高”的背景下，項目以1.0-1.5超低容積率，打造純低密住區，涵蓋疊墅、洋房兩大產品形態，低密洋房+疊拼，容積率超友好推窗就是綠意，真正實現“住在公園里”安靜、舒適、不擁擠，戶戶南北通透，家家有天有地，重新定義西湖區人居高度。
投資價值：西湖區新房最優門檻，錯過再無
1. 價格洼地：性價比凸顯
目前西湖區新房均價已突破4萬/㎡，而項目以3萬+單價入市，堪稱“西湖區新房最優門檻”。對比周邊之江、轉塘等板塊，項目價格優勢明顯，未來升值潛力巨大。
2. 稀缺性：低密+TOD，雙重紅利疊加
杭州主城區低密宅地日益稀缺，而項目以TOD模式整合軌交、商業、教育等資源，形成“1+1>2”的復合價值。
隨著地鐵12號線通車、產業集群成型，項目將成為城西科創大走廊的“價值中樞”。
主城西湖區+地鐵口+低密+全配套，
這個價格在杭州主城真的很難得，感興趣的朋友可以等樣板房開放來實地看看，說不定就是你的夢中情房
建發云之城-全城熱銷中
建面約： 洋房約91-168方 疊墅約188方
西湖區雙浦TOD國企建發（世界500強第98位，地產全國第6）
西湖區單價最低純洋房，地鐵TOD幼兒園?九年一貫制名校
小區自帶商業+萬方主題公園+鄰里中心建發西湖區低密(1.1-1.21容積率)洋房?疊墅
建發云之城，西湖TOD國際社區西湖區 地鐵口 名校旁,200萬級 91-139㎡純低密洋房
售 樓 中 心
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