12月3日,廣州公共資源交易中心發(fā)布白云區(qū)太和鎮(zhèn)未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新核心區(qū)AB1208028地塊的出讓公告。
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該地塊位于白云北部太和鎮(zhèn),可建設用地面積為22600㎡,總建面67800㎡,起拍價31470.52萬元,名義樓面價4642元/㎡。從航拍圖來看,目前地塊已經(jīng)平整。
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本地塊為安置房用地,用于拆遷安置。競得人在簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》之日起1個月內(nèi),與廣州民科園城市更新投資有限公司簽訂項目回購合同,回購總價為104061.08萬元。項目內(nèi)還配備36班初中和30班小學。
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雖說是安置房地塊,但對于開發(fā)商來說,“代建”是一筆穩(wěn)賺不賠的生意。今年廣州多宗安置房地塊,也都溢價成交。例如同樣位于白云北部的江高鎮(zhèn),在11月14日成交出讓了兩宗安置房用地,溢價率分別達到了37.83%和28.86%。不知道太和鎮(zhèn)此次掛出的安置房地塊,能否續(xù)寫輝煌篇章。地塊將于2026年1月4日正式出讓,我們將拭目以待。
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