江蘇
在人民網留言板看到，泰興水岸康城小區的業主投訴，交物業費后要求開發票，物業一直拖延不開。
“物業費開的發票有用嗎”估計很多人都有這樣的疑問。
【法律分析】
物業公司收取業主的物業管理費，其實應當開具增值稅發票。在現實生活中，物業公司在向小區業主收取物業管理費時，大多數并沒有開具增值發票，而是開具的自制收據，特別是住宅小區更是如此。主要是認為業主物業費不用報銷。但如果業主索要增值稅發票，物業公司必須提供，因為這是他們的法定義務。
【個人建議】
建議大家養成索要發票的習慣，這既是自己的權利，也是物業公司應盡的義務。同時，索要發票也可以在一定程度上避免物業公司收費不入賬的現象。至于應當提供增值稅專用發票，還是普通發票，這個就要視具體情況而定。對增值稅一般納稅人，一般會要求開具增值稅專用發票，對其他單位和個人，只需要開具增值稅普通發票即可。
【問題答疑】
1、物業公司遲遲不開發票怎么辦？
律師回答：交物業費不給發票，可以向稅務部門投訴，可以向住建局的物業科進行投訴，也可以向12345投訴。因為只要交了物業費用，物業公司就有義務給你開具發票。并且可以要求查看，物業公司的收費許可證，看看收費許可證的時間，那個時間段就是繳費時間段，否則可以拒交開發票是物業公司應盡的義務和責任，而且不開發票還涉嫌偷稅漏稅。
2、物業費發票有什么用途？
律師回答：首先可以證明本人已繳納物業費的情況，建議保留。如果因為物業管理產生的糾紛可以作為證據使用。建議大家養成索要發票的習慣，這既是自己的權利，也是物業公司應盡的義務。同時，索要發票也可以在一定程度上避免物業公司收費不入賬，偷稅漏稅的現象。
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