北京
中指研究院訊：12月2日，杭州迎來一宗濱江區(qū)浦沿單元宅地出讓，最終濱江集團(tuán)13.61億元競得地塊，成交樓面價20935元/㎡。
浦沿單元BJ040301-05（1）地塊，編號杭政儲出[2025]130號，用地性質(zhì)為住宅用地，土地出讓面積26008㎡， 規(guī)劃建筑面積65020㎡，容積率2.5，起始價13.61億元，起始樓面價20935元/㎡。最終杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司以底價13.61億元斬獲地塊，成交樓面價20935元/㎡，溢價率0%。
地塊西側(cè)不遠(yuǎn)即（大家房產(chǎn)12.64億元競得，成交樓面價25317元/㎡）、（浙江英冠控股17.28億元競得，成交樓面價25108元/㎡），兩地塊均于2025年10月成交。
圖：地塊位置
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中指報告（復(fù)制鏈接搜索）
杭州土地市場月報2025年11月
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杭州房地產(chǎn)市場報告2025年11月
www.cih-index.com/report/detail/111668.html?agentcode=242438
▌杭政儲出[2025]130號
地塊位置：浦沿單元BJ040301-05（1）地塊
建設(shè)用地面積：26008㎡
規(guī)劃建筑面積：65020㎡
用地性質(zhì)：住宅用地
起始價：136119萬元
成交價：136119萬元
成交樓面價：20935元/㎡
溢價率：0%
競得人：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
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地塊所處浦沿板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵4號線、6號線，多條公交線路環(huán)繞，且距離楊家墩地鐵站僅0.7km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了杭州市高教園小學(xué)、重點(diǎn)中學(xué)浙江省杭州第二中學(xué)(濱江校區(qū))、浦沿街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、購物中心世茂繽谷等生活配套。公園景點(diǎn)方面，周邊有上沙廟、東冠生育文化園等35個公園景點(diǎn)。
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2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望
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物業(yè)管理術(shù)語GBT+45700-2025
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2025年三季度重慶中心城區(qū)房地產(chǎn)市場報告
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2025年三季度西安房地產(chǎn)市場報告
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2025中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展白皮書
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2025三季度政策盤點(diǎn)
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