臨沂市最新住房公積金繳存比例仍按原規執行 最高月繳存基數標準為24420元 貸款期限最長可延至30年

11月28日上午，臨沂市人民政府新聞辦公室召開新聞發布會，介紹今年以來臨沂市住房公積金運行情況，并回答記者提問。

　　記者從發布會上了解到，根據《住房公積金管理條例》及山東省相關規定，臨沂市2025年度職工住房公積金月繳存基數將繼續按職工本人2024年度月平均工資總額核定，其中最高月繳存基數依據上年度全市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍計算確定，標準為24420元；最低月繳存基數則分區設定，市轄區為2010元，九縣為1820元。單位和職工住房公積金繳存比例仍按原規定執行，不得低于各5%，不得超過各12%。該繳存基數與比例上下限的執行時間為2025年7月1日至2026年6月30日。

　　根據《住房公積金管理條例》和《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》(銀發〔2016〕43號)等文件規定，住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規定的利率計息，年度結息日為每年6月30日，2025年計息期為2024年7月1日至2025年6月30日。結息時按照賬戶余額實際存放天數，以一年期定期存款基準利率(目前為1.50%)計算，具體公式為：利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率÷360。2025年6月30日，臨沂市住房公積金中心已順利完成住房公積金年度結息工作，共為全市94萬名繳存職工結計利息6.21億元，人均660.49元。結息總額比去年同期增加6741.71萬元，同比增長12.18%。職工可通過愛山東APP、愛山東微信小程序、愛山東支付寶小程序和住房公積金網上服務大廳進行查詢。

　　為與國家漸進式延遲退休政策相銜接，臨沂市調整了住房公積金貸款政策。借款人年齡上限將不再按50、55或60周歲的固定年齡檔測算，而是依據最新的漸進式延遲退休年齡進行核定；同時，貸款到期日最高不超過核定后法定退休年齡的5年，且貸款期限最長不超過30年。例如，張先生1987年9月出生，2025年8月申請公積金貸款，符合貸款條件情況下，按原政策退休年齡60周歲，貸款期限延長5年計算最長可貸27年。本次調整后按漸進式延遲退休政策新退休年齡為63周歲，貸款期限延長5年計算最長可貸30年。

　　此外，為有效管控住房公積金流動性風險，臨沂市將自2025年7月1日起施行最高貸款額度動態調整機制，有效期至2028年6月30日。該機制將根據個貸率(住房公積金個人貸款余額與繳存余額的比率)水平進行月度監管與動態調整：當個貸率低于70%時，將適當放寬貸款政策；處于70%-85%時，保持政策相對穩定；在85%-93%區間時，會根據資金結余情況適時收緊政策；若個貸率超過93%或出現流動性風險，則將優先保障繳存人提取及購買保障性住房、首套房的公積金貸款業務，同時暫停商轉公業務并停止執行各項優惠政策。