沈陽(yáng)·方城：同是“里”，為啥境遇如此不同

里在古代是一個(gè)長(zhǎng)度單位，也是基層行政區(qū)劃的最小單元，通常指的是較小的村落或者街區(qū)，古代五家為鄰，五鄰為里，在沈陽(yáng)就有很多以里命名的地方，這些地方距離還很近，但是現(xiàn)狀卻大有不同。

在沈陽(yáng)·方城內(nèi)部有中心里、海堰里、西華北里、東華里等地塊。

首先是中心里，中心里地塊位于沈陽(yáng)·方城內(nèi)部，沈陽(yáng)故宮北側(cè)，盛京大家庭東側(cè)，這塊地在今年終于被開(kāi)發(fā)了，項(xiàng)目叫中心里大世面沉浸式演藝劇場(chǎng)，預(yù)計(jì)2026年完工投入使用。

（印象東華里效果圖）

在沈陽(yáng)·方城內(nèi)東部有個(gè)地塊叫東華里，也就老久華地塊，2024年10月29日，沈陽(yáng)市沈河區(qū)四季度重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工暨印象東華里文產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式在沈陽(yáng)方城舉行。

東華里地塊曾經(jīng)是成親王府，這座始建于崇德元年（1635年）的王府，曾見(jiàn)證大清開(kāi)國(guó)名將岳托的赫赫戰(zhàn)功。

總投資5億元的印象東華里將打造集婚慶、商務(wù)、住宿、餐飲于一體的綜合性商業(yè)體，依托沈陽(yáng)故宮的文化基底和歷史底蘊(yùn)、結(jié)合旅游業(yè)的發(fā)展，打造具有文化特色的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，提供吃、住、玩一站式體驗(yàn)場(chǎng)所。

（西華北里地塊現(xiàn)狀）

2024年10月29日，沈陽(yáng)市沈河區(qū)四季度重點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式還介紹了另外三個(gè)“里”項(xiàng)目，首先就是西華北里地塊，也就是肅親王府舊址，肅親王就是那個(gè)跟常務(wù)副皇帝爭(zhēng)權(quán)奪利失敗的豪格。這個(gè)西華北里曾經(jīng)就是他的王府。

肅親王府舊址啟動(dòng)新型沉浸式消費(fèi)體驗(yàn)場(chǎng)所——西華北里項(xiàng)目，項(xiàng)目將引入公園概念，利用新建建筑的庭院空間組織觀演活動(dòng)流線，體現(xiàn)沈陽(yáng)的城市記憶。

這個(gè)項(xiàng)目不像其他項(xiàng)目是平地，需要征收和拆除，目前征收還沒(méi)有徹底完成，但是沒(méi)有保護(hù)價(jià)值的一些建筑已經(jīng)拆除了，院子現(xiàn)在用作臨時(shí)停車場(chǎng)。不知道后續(xù)工程什么時(shí)候才能施工。

在去年的沈河區(qū)四季度重點(diǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)儀式上還介紹了海堰里項(xiàng)目。

總建筑面積4.71萬(wàn)平方米的海堰里項(xiàng)目將建設(shè)沉浸式演藝中心，通過(guò)全方位展示、宣傳和弘揚(yáng)沈陽(yáng)文化，打造極具魅力、極富感染力的文化旅游演藝產(chǎn)品，放大沈河區(qū)乃至沈陽(yáng)市的城市魅力，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)、文化共同發(fā)展。

介紹得不錯(cuò)，但是目前為止這個(gè)項(xiàng)目既沒(méi)有考古挖掘、也沒(méi)有土建施工，而是部分變成了停車場(chǎng)。海堰里地塊，坐落于正陽(yáng)街以西、北中街路以北，在皇城恒隆廣場(chǎng)西北方向，盛京龍城西側(cè)，閑置已久的久光項(xiàng)目北側(cè)。

同樣是“里”，為啥差距這么大呢？難道真的是地段？

北中街是被詛咒了嗎？海堰里、西華北里、中心里、東華里這些項(xiàng)目已經(jīng)宣傳很多奶奶了，其他三個(gè)都有了實(shí)質(zhì)動(dòng)作，進(jìn)入開(kāi)發(fā)階段，而海堰里卻屢次傳出來(lái)變成沉浸式演藝中心，最終卻變成了停車場(chǎng)。