廣東
順德又掛地了！這次在倫教！
日前，順德倫教掛牌了位于新基北路一宗占地超3.7萬㎡商住地，地塊起拍價44916萬元，折合起拍樓面價約4000元/㎡。
根據出讓文件顯示，宗地總占地面積37429.77㎡，容積率不高于3，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內動工，4年內竣工。
按照規劃，整宗地塊除了須無償配建社區用房外，還須無償配建一所18班以上的幼兒園一所，幼兒園占地不低于10008㎡。
此外，本項目新出讓住宅用地采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于50%。
至于陽臺比例方面則按照相關政策執行，如符合要求，套內陽臺面積不超過套內建面30%時，套內陽臺面積折半計算；超過30%時，30%以內折半計算，超過部分全部計算。
從宗地位置來看，該地塊就位于順德倫教，地處325國道北側位置，靠近銀鉆廣場和順德翁佑中學。根據規劃圖可見，宗地南側未來還將規劃廣州17號線。
按照此前規劃，片區還規劃有佛山地鐵13號線，周邊還規劃有多宗宅地和一所中小學。
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