留住老記憶，吸引新青年：龍江老街區(qū)的“逆生長”密碼｜蝶變·新生——順德十鎮(zhèn)街“百千萬工程”成效巡展?

開欄語

同一條“百千萬”路，十種不一樣的風景。三年來，順德十鎮(zhèn)街各展所長，推動城鄉(xiāng)蝶變。從老城新生到鄉(xiāng)村煥彩，從工業(yè)轉(zhuǎn)型到文旅融合，我們用文字與鏡頭，記錄下這份“初見成效”的答卷。敬請關(guān)注！

一座城市的活力，

藏在她如何對待自己的過去，

當老舊街區(qū)、工業(yè)遺跡與青春相遇，

會碰撞出怎樣的火花？

在龍江，答案正生動上演——

從曾經(jīng)“臟亂差”的舊糧油市場

到記錄奮斗史詩的甘竹灘發(fā)電站

一場以“年輕力量”為筆觸的煥新行動

不僅留住了歷史文脈，更吸引了青年歸來

書寫著老街新生、鄉(xiāng)村振興的活力篇章

新街in77項目：

舊糧油市場變青年潮流街區(qū)

從“臟亂差市場”到“青年潮玩地”，

老街實現(xiàn)價值躍升。

曾經(jīng)，這里是龍江人記憶中那個“老鼠到處跑、蟑螂滿地爬”的舊糧油市場。如今，在“國資出租+獨立運營”的創(chuàng)新模式下，這片街區(qū)的命運被徹底改寫。

運營方投入1800萬元進行精準活化，不僅對6棟150處舊物業(yè)進行了修繕更新，更以大膽的青綠色為主調(diào)，融匯嶺南商貿(mào)文化元素，為整條街區(qū)“穿”上了一身既復古又時髦的“新衣裳”。

這里不再只是買賣糧油的空間，而是變身成為匯聚潮流餐飲、休閑娛樂、家具直播、藝術(shù)設(shè)計等多元業(yè)態(tài)的“24小時青年復合街區(qū)”。

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改造帶來了驚人的價值躍升：片區(qū)租金從原來的均價6元/平方米飆升至55元/平方米，整體為國資企業(yè)帶來了超過4400萬元的長期綜合收益。

更重要的是，它像一塊強大的“青年磁石”，成功吸引了大量年輕人回流創(chuàng)業(yè)、就業(yè)與消費，讓一條垂垂老矣的舊街，在青春的脈動中找回了蓬勃的生機，實現(xiàn)了從“環(huán)境洼地”到“活力高地”，從“資產(chǎn)包袱”到“效益引擎”的雙重逆襲。

時光小鎮(zhèn)項目：

舊電站變身工業(yè)風文藝地

從“沉睡的工業(yè)遺跡”到“年輕人的精神坐標”，

舊電站在創(chuàng)意中重獲新生。

面對擁有50年歷史的甘竹灘洪潮發(fā)電站，龍江秉持“慎拆改、輕介入”的理念，進行了一場充滿敬意的活化。項目最大程度保留了磚墻、植被和歷史構(gòu)筑物，通過綠化融合與細節(jié)美化，讓工業(yè)遺跡與自然生態(tài)和諧共生。更關(guān)鍵的是，它深刻銘記并生動詮釋了“甘竹灘精神”——以銹板象征鋼鐵意志，以構(gòu)件呼應水輪細節(jié)，以墻上的建設(shè)者姓名銘記萬人會戰(zhàn)的團結(jié)偉力。

如今，這里已成功引入藝術(shù)展覽、文創(chuàng)體驗、咖啡輕餐等青年業(yè)態(tài)，吸引了執(zhí)著咖啡、舍曼設(shè)計工作室等一批主理人品牌入駐，形成了 “一杯咖啡錢，看稀缺風景，打卡歷史館” 的可持續(xù)運營模式，讓一段厚重的奮斗史詩，在年輕人的打卡與體驗中，持續(xù)煥發(fā)新的時代活力。

在龍江，

無論是新街in77的時尚脈搏、

時光小鎮(zhèn)的文藝呼吸

還是點綴于河岸旁的新閘咖啡、

沙富ABC咖啡

抑或是充滿活力的S-park體育公園

每一處空間都在訴說著同一個故事：

當舊時光遇上新青年

沉睡的資源被喚醒，斑駁的肌理被點亮

龍江以“年輕化”的筆觸，

讓老舊空間重獲新生

不僅留住了記憶，更吸引了未來

走出了一條

文脈傳承、青年奔赴、活力再生的特色煥新之路

文字：順德融媒記者何蘊瑤

圖片：龍宣

編輯：呂惠婷

二審：陳艷冰

三審：王爍