熱搜NO1?高新拾月璟庭售樓處|蘇州拾月璟庭官方網站發布:購房熱潮

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【B A S I C｜項目基礎信息】

◆總戶數：約639戶

◆占地面積：約84832㎡

◆總建筑面積：約179553㎡

◆容積率：約1.45

◆綠地率：約37%

◆主力戶型：約170㎡、197㎡、 230㎡

◆裝修狀態：裝修交付

◆交付時間：2025年12月底

◆物業類型：小高層12-15層

◆建筑風格：現代風格

◆物業公司：蘇州新永物業管理有限公司

◆物業費：3.26元/㎡·月

◆開發公司：蘇州新軍捷置地有限公司

◆項目地址：中國·蘇州·科技城·青山路33號（科技城管委會南約200米）

蘇州高新區拾月璟庭

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基本信息:

樓盤地址:蘇州科技城青山路33號(科技城管委會南約200米).

開發公司:蘇州新軍捷置地有限公司.

占地面積:約84832㎡.

總建筑面積:約179553㎡.

產品類型:12-15層小高層.

總戶數:約639戶.

容積率:約1.45.

綠化率:約37%.

物業公司:蘇州新永物業管理有限公司.

物業費:3.26元/㎡?月.

建筑風格:現代風格.

戶型信息:

主力戶型:約170㎡、197㎡、230㎡,均為四室兩廳三衛.

裝修狀態:裝修交付,配備大金中央空調、威能地暖、松下新風.

價格信息:

參考均價:32000元/㎡.

總價范圍:約544-736萬元/套.

配套設施:

交通配套:周邊有太湖大道、有軌電車1號線、蘇臺高速等,規劃中的軌交9號線也將經過.

教育配套:科小彭山校區、科小玉屏校區、高新區實驗初中(青城山路校區)、科技城外國語等.

商業配套:2公里內有文體中心、金融小鎮、生活新空間、科技城豐茂里等.

醫療配套:南京大學醫學院附屬蘇州醫院、蘇州科技城社區衛生服務中心.

公建配套:五龍山、小茅山、玉屏山、鳳凰山、彩石湖公園、小茅山公園等.

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【蘇高新股份新興產業投資運營和產城綜合開發服務商】

蘇州新區高新技術產業股份有限公司,由蘇州國家高新技術產業開發區管理委員會于1994年成立,1996年掛牌上市,是蘇州高新區首家、蘇州市首批上市公司.公司錨定綠色低碳和高端醫療器械兩條創新主賽道,助力城市“產城人”融合發展.

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【蘇高新地產城市進階綜合運營商】

隸屬于蘇高新股份,是“蘇州高新”的支柱企業.以高新區為根基,集地產開發、產城開發、城配建設為一體,立足高新區,深耕蘇州,拓展長三角,現已開發了眾多高品質項目,讓萬千家庭人居夢想落地.

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◆蘇州核心板塊梯隊:蘇州科技城位于蘇州西部,西臨太湖,東依大陽山國家森林公園,是蘇州市“一核四城”發展定位中的生態科技城的重要組成部分,是蘇州高新區行政中心所在地.

◆產業新硅谷:科技城圍繞“科技、生態、人文”的規劃定位,累計投入400多億元,高標準打造了一個集研發創新、高新技術和新興產業、現代服務、生態居住等功能與一體的科技新城.

◆真山真水科技城:西臨太湖,東依大陽山國家森林公園,周邊3公里擁有“5山”、“5園”絕佳自然資源,是極為稀缺的天然氧吧.

【配套優勢】

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多維立體交通:太湖大道、有軌電車1號線、蘇臺高速、S230省道、規劃軌交9號線、何山路一期西延工程、龍山路南延工程等.

繁華商業配套:約2公里內范圍內諸多商業圍繞,有文體中心、金融小鎮、生活新空間、科技城豐茂里、龍湖蘇州時尚水岸、星悅里、南大雪世界等.

十五年一站培優:科小彭山校區、科小玉屏校區、高新區實驗初中(青城山路校區)、科技城外國語等全齡化教育體系.

稀缺生態資源:五龍山、小茅山、玉屏山、鳳凰山、彩石湖公園、小茅山公園、諾貝爾湖公園、大陽山國家森林公園、太湖國家濕地公園等.

一站式醫療配套:南京大學醫學院附屬蘇州醫院、蘇州科技城社區衛生服務中心.

【產品優勢】

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◆建筑設計單位:特聘請上海天華建筑設計有限公司設計,中國首批甲級民營建筑設計公司之一.

◆立面材質:主體立面材料選用鋁板或一體板和金屬格柵,底層采用香檳色鋁板和格柵,搭配部分石材.

◆建筑風格:現代風格,立足于幾何美學與精工細作之中,呈現跟周邊建筑和而不同的氣質.

【景觀優勢】

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一軸、兩庭、兩園:

◆約8000㎡核心景觀軸、約2400㎡兩個尊享庭院、南北各區設共享花園和私享花園.

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景觀四大亮點:

◆約360米花園歸家步道、約240㎡雙向草坪會客廊架、近1200㎡森系漫游花園、約820米彩色瀝青舒適跑道.

◆約560㎡兒童成長營地、約650㎡森系漫游花園+老年活動聚場.

◆百種名貴樹種花蕊,可觀四季.

◆消防登高面人性化設計,滿足健身、娛樂、社交、休閑等多功能空間.

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