沈陽·方城：久光和亞瑪達這倆日本商場還要閑置多久？

在今年國慶中秋雙節的時候，變成步行街許久的西中街重新變成了機動車道，但是通過的車并不多，西中街的商戶不知道有沒有向好趨勢。

西中街也就是正陽街到西順城街這段，非常神奇，和中街段對比很鮮明，到恒隆這里客流都很多，但是過了正陽街到了西中街就很少了。

西中街兩端的兩座日本投資的商場也閑置多年了。

世界500強企業，日本最大的家電零售商山田電機旗下的亞瑪達電器專營店也是中國首店——沈陽中街店于2010年12月開業。

擁有七層賣場總面積近2.4萬平方米，是沈陽當時規模最大的家電賣場。那個時候日本電器在中國非常受歡迎，亞瑪達正是看中了對日本進口電器產品需求量的這個巨大市場，進而開展了海外市場業務。當時亞瑪達在沈陽喊出的口號是：把世界最高端最新的家電最快地推薦給顧客。

當時在這里可以吃到正宗的日本食物，商場里配備的休息椅、嬰兒推車、智能馬桶這在當時看來都是獨一無二的，在當時體驗到日式服務，購物體驗感是很好的。

后來在國美、蘇寧，還有線上商城的圍剿下，亞瑪達商場在2020年6月30日關店了。

這一閑置五年多過去了，現在只有旁邊的停車場還在使用。

而東邊的久光百貨就更久了。

沈陽久光百貨隸屬于香港利福國際集團，是繼上海、蘇州、大連后投資的大陸地區第四家門店。

2013年10月19日開業，日本人在商業空間的整體規劃、包裝以及導視系統方面，一直值得學習與推崇，流暢的空間線條、溫暖的色調、質感獨特的用材，以及開闊又不松散的商品排布，一時間吸引了沈城的中產階級的喜愛。

但是因為位置或者自身經營的原因，開業后出現了嚴重的虧損，自 2013年10月沈陽久光百貨開業后，該店三年凈虧損分別為4030萬港元、1.532億港元及1.836億港元，逐年上升，開業26個月巨虧3.8億，在2015年就開始出現了大規模撤店的景象，最后在2015年12月，沈陽久光正式暫停營業。

閑置了很多年，直到2021年，沈河官方提到的招商信息提到了這個項目。

遼寧國源管理有限公司擬與香港銅鑼灣合作，收購久光百貨建設銅鑼灣商業廣場，相關程序已經啟動。

但是除了這一句話，就沒有后來了，這個香港銅鑼灣晃點了沈陽4次，盤活久光，在和平區長白島到、渾南區新市府和沈撫示范區都官宣過銅鑼灣商業廣場，最后都沒有兌現，渾南區的那塊地現在是龍湖天街。

除了銅鑼灣，久光還傳出來過某頂級商業運營商X潤要輕資產運營，但是到現在都沒能實現。

現在久光項目西北角那個外立面都出現缺失了。

這兩個項目都是限制已久的商業項目了，在沈陽·方城內，不知道啥時候才能盤活。

當時某品牌傳出來要輕資產運營的時候可行度還真挺高的，畢竟其品牌項目在沈陽落地多個了，但是在中街國家級步行街卻缺少其身影。