浙江
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日前，市自然資源和規劃局發布公告，關于《瑞安市北部組團(鮑田片區)控制性詳細規劃修改(B6-1-14、B6-3-2、B6-3-3地塊)》征求利害關系人意見公告。
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控規修改范圍
北部組團鮑田片區位于塘下鎮東側，以塘下鎮用地為主，南側涉及少量汀田街道用地。范圍東至風錦路、東新路一塘梅路，南至振興路，西至塘下大道、西大街，北至國泰路，總用地面積429.82公頃。
規劃范圍一：涉及范圍為B6-1-14地塊，南至前池路，東至長樂路，北至上馬河，西至塘下大道，總用地面積為24517㎡。
規劃范圍二：涉及范圍為B6-3-2、B6-3-3地塊，南至振興路，東至后朱路，北至相鄰地塊，西至塘下大道，總用地面積為9034㎡。
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規劃修改原因
隨著周邊居住小區陸續開發及居民收入水平提高，對高品質酒店、購物、餐飲、娛樂和休閑的需求日益增長。由于塘下鎮現有商業形態以沿街商鋪、零專業市場為主，缺乏綜合性商業中心，大量消費力外流至瑞安市區、溫州等地。增加商業用地，形成充滿活力的城市新節點，提升土地價值，塑造現代化小城市的新形象，促進人口集聚，帶動周邊住宅、文化和公共服務設施的升級，極大提升生活的便利度和幸福感。
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修改范圍一規劃用地修改方案
規劃范圍一：本次控規調整對B6-1-14商業用地(B1)的用地邊界不做調整。
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修改范圍二規劃用地修改方案
規劃范圍二：將B6-3-2公共交通場站用地(S41)和B6-3-3社會停車場用地(S42)合并為一個地塊，用地面積調整為9034㎡，用地性質調整為商業/公共交通場站混合用地0901/120802(B1S41)，用地編號調整為B6-3-2，其中公共交通場站用地面積≥2500㎡，其管理用房建筑面積≤500㎡。原社會停車場用地調整至《瑞安市塘河新城控制性詳細規劃》的塘下單元14-13城鎮社區服務設施用地(Rcs)內兼容，在下一步塘河新城的控規調整內進行統籌。
來源：瑞安微房網
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