2025年1-11月寧波房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

? 戳這里，試用獲取最新寧波市場數(shù)據(jù)

? 戳這里，加入地產(chǎn)/物業(yè)/投拓/產(chǎn)城

2025年1-11月，寧波全市新建商品房市場呈現(xiàn)出“基本面穩(wěn)健，結(jié)構(gòu)分化”的常態(tài)特征。累計成交商品房 82,549套，成交總面積 502.7萬平方米，成交總金額 954.9億元，全市成交均價為 18,996元/平方米。具體情況請看以下：

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

特別聲明：寧波房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-11月28日期間銷售的全口徑商品房為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在寧波的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

特別聲明：寧波房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-11月28日期間銷售的商品住宅（不含保障性住房）為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在寧波的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月寧波房地產(chǎn)銷售額TOP20企業(yè)合計銷售額為720.5億元，合計銷售面積287.4萬㎡。

2025年1-11月，江山萬里以絕對優(yōu)勢穩(wěn)居榜首，銷售額高達169.4億元，持續(xù)彰顯其強大的品牌號召力和產(chǎn)品力。寧波軌道交通（83.7億元）與綠城中國（62.8億元）緊隨其后，位列第二、三名。

值得注意的是，第一陣營的領先優(yōu)勢非常顯著。僅這三家企業(yè)的合計銷售額就已達到 315.9億元，強者恒強的“馬太效應”愈發(fā)明顯。寧波城建（59.8億元）和寧波東投（38.2億元）作為本土國企代表，深耕區(qū)域市場，業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)健，構(gòu)成了堅實的第二梯隊。

特別聲明：寧波房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計是以2025年1月1日-11月28日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計口徑，主要依據(jù)在寧波的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進行分析統(tǒng)計；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進行嚴格審核，也納入統(tǒng)計范圍。本報告僅供參考，課題組不對使用報告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔責任。

2025年1-11月，寧波市商品住宅銷售金額TOP20項目合計銷售335.0億元，準入門檻為8.8億元。

項目成交金額TOP20榜單中，明湖之心·星洲（68.5億元）的獨占鰲頭，以及江山萬里·玖曜、玖洲項目的出色表現(xiàn)，清晰表明：具備稀缺資源、優(yōu)秀產(chǎn)品力和強大品牌背書的項目，依然是市場中最具吸引力的資產(chǎn)。這些項目的熱銷并非市場虛火，而是基于其真實價值，反映了改善型需求持續(xù)而理性的釋放。

▍新房市場解讀

2025年1-11月，從各區(qū)縣的成交數(shù)據(jù)來看，市場需求呈現(xiàn)出明顯的區(qū)域分化特征：

價值高地：鄞州區(qū)作為寧波的城市核心，其市場地位無可撼動，成交金額高達337.4億元，占全市總額的三成以上，成交均價達 30,768元/平方米，充分體現(xiàn)了其作為城市核心的價值凝聚效應。

價值與品質(zhì)擔當：江北區(qū)（111億元，均價25,321元/㎡）和海曙區(qū)（73.4億元，均價26,229元/㎡）作為傳統(tǒng)核心城區(qū)，依托成熟的配套和持續(xù)的優(yōu)質(zhì)供應，保持了較高的市場熱度，均價穩(wěn)居第二梯隊。

流量與潛力區(qū)域：前灣新區(qū)表現(xiàn)尤為亮眼，以9,980套的成交套數(shù)和 60.74萬平方米的成交面積成為全市的“流量冠軍”，其巨大的發(fā)展?jié)摿驼邇?yōu)勢對購房者形成了強大吸引力。慈溪市（75.1億元）和余姚市（74.4億元）等副城心城市也展現(xiàn)了強勁的市場需求。

總體來看，2025年1-11月的寧波房地產(chǎn)市場是理性且平穩(wěn)的。市場驅(qū)動力由普漲式行情轉(zhuǎn)向由核心資產(chǎn)、標桿項目、實力房企主導的結(jié)構(gòu)性行情。購房需求日益向具備確定性的核心區(qū)域和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品集中。

報告下載
（電腦端復制鏈接）

劃重點！未來五年房地產(chǎn)發(fā)展方向明確

https://u.fang.com/yosivc/

“十五五”前瞻，四中全會釋放房地產(chǎn)積極信號

https://u.fang.com/yot6ci/

住建部發(fā)聲，未來房地產(chǎn)或聚焦哪些方面？

https://u.fang.com/yot6ce/

2025三季度政策盤點丨優(yōu)化限購出現(xiàn)新突破，各地收購存量土地專項債發(fā)行加速

https://u.fang.com/youjap/

中央發(fā)布城市發(fā)展重磅文件，房地產(chǎn)相關(guān)的10個看點！

https://u.fang.com/yp4758/

?企業(yè)研究

2025年1-10月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜

https://u.fang.com/yosxaz/

2025年1-10月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoswyn/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

2025年1-9月中國房地產(chǎn)代建企業(yè)排行榜

https://u.fang.com/yotdsi/

?房地產(chǎn)市場

城市更新或成為“十五五”城市發(fā)展重要抓手，各項政策機制有望加快建立

https://u.fang.com/yosivd/

2025年三季度中國房地產(chǎn)市場總結(jié)與趨勢展望

https://u.fang.com/youj4k/

2025年1-10月全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)解讀

https://u.fang.com/yotc4y/

2025年10月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

https://u.fang.com/yosivf/

?指數(shù)研究

中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告（2025年10月）

https://u.fang.com/yosxc5/

最新！2025年10月十大城市二手房房價地圖

https://u.fang.com/yoruto/

2025年三季度中國寫字樓租金指數(shù)研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數(shù)報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業(yè)研究

2025中國物業(yè)服務百強企業(yè)研究報告

https://u.fang.com/ypms6s/

2025中國物業(yè)服務滿意度研究報告

https://u.fang.com/yowgyj/

2025年三季度中國物業(yè)管理行業(yè)總結(jié)與展望

https://u.fang.com/yotdsh/

2025中國房地產(chǎn)服務品牌價值研究報告

https://u.fang.com/yov8ej/

中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業(yè)提供：

●4萬+房地產(chǎn)報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領域；

●2300個城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。