50.79 億砸下去,軍山新城的泥土味都變了。 過去那塊“武漢最南邊的空白地圖”,現(xiàn)在一鏟子下去,三國(guó)塵土和長(zhǎng)江水腥一起翻上來,像把埋了 1700 年的老酒開了封。
先說錢怎么分。 最大一筆 34.5 億,給五座山整容——大軍山、龍靈山、殊山、大照山、設(shè)法山。名字聽起來像仙俠劇組布景,其實(shí)每座山都踩著史料。劉備當(dāng)年在這里練過水師,擂鼓墩的鼓面早爛了,但鼓聲被開發(fā)商寫進(jìn)了 PPT,改叫“沉浸式三國(guó)戰(zhàn)鼓體驗(yàn)館”。最絕的是諸葛城,圖紙上看就是一排木質(zhì)棧道,封頂那天肯定飄滿“臣本布衣”的橫幅,拍照打卡一條龍。
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江灘那段 5 公里岸線,13.9 億砸下去,先別急著想象“小外灘”。武漢人對(duì)外灘沒濾鏡,他們要的是能釣魚、能露營(yíng)、能把燒烤味吹到江里去的親水臺(tái)階。中交二航局把工期拉到 1080 天,就是怕長(zhǎng)江汛期翻臉——武漢夏天那脾氣,洪水說來就來,江灘每塊磚都得提前把退路留好。
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最小的一筆 6881 萬,聽起來像“零頭”,卻最實(shí)在:276 公頃的大軍山公園先開一期,停車場(chǎng)、林蔭道、公廁一步到位。別小看公廁,它決定了你下次帶孩子爬山時(shí),是先找?guī)€是先找風(fēng)景。武漢生態(tài)院把圖紙壓得很死——山頂不蓋咖啡館,只留觀景臺(tái),197 米海拔,足夠把沌口開發(fā)區(qū)的煙囪數(shù)清楚。
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三件事一起動(dòng)工,像給南武漢同時(shí)按下“刷新”和“保存”。 刷新的是界面:以后從沌口開車南下 15 分鐘,手機(jī)信號(hào)會(huì)從“鄂 A 工業(yè)”秒切到“三國(guó)古風(fēng)”,導(dǎo)航語音自動(dòng)換成諸葛亮音色——?jiǎng)e驚訝,代碼已經(jīng)寫完。 保存的是家底:山還是那幾座山,但過去只能偷摸著爬,未來把研學(xué)基地、非遺工坊、國(guó)防教育一把塞進(jìn)山體,像給老倉(cāng)庫裝新電梯,年輕人愿意上樓,山就不怕被遺忘。
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最怕的是把 50 億做成大號(hào)舞臺(tái)劇。 好在招標(biāo)文件里有一條不起眼的“硬條件”——所有綠化覆土厚度≥80 厘米,一棵樹挪進(jìn)來,至少能活 20 年。別嫌土厚,這是武漢用 30 年換來的教訓(xùn):上世紀(jì) 90 年代把山體削平做開發(fā)區(qū),如今花十倍價(jià)錢買回“自然”。這次干脆一次付清,免得子孫后代再掏冤枉錢。
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也有人說,南武漢缺的不是公園,是地鐵。 16 號(hào)線已經(jīng)通到軍山,地鐵站出口到龍靈山還有 2 公里,這 2 公里剛好留給共享電動(dòng)車和路邊熱干面攤。武漢的規(guī)劃一向這樣:先讓你走到腿軟,再給你風(fēng)景當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),不然誰會(huì)認(rèn)真抬頭看山?
等 2026 年三條工期一起交卷,軍山新城會(huì)把“武漢人周末去哪兒”的選項(xiàng)硬生生掰出一個(gè)新答案。 你當(dāng)然可以不去,但總有一天會(huì)路過——可能是送娃去華科軍山校區(qū)報(bào)到,可能是帶客戶看廠房,也可能只是單純想找個(gè)沒熟人的江邊哭一場(chǎng)。那時(shí)候,5 公里江灘、11 公里三國(guó)步道、276 公頃的綠肺,同時(shí)向你攤開,像一座城市提前替你備好的“避風(fēng)港”,不收門票,只收你的武漢話—— “哦,原來老里巴子的地方,也能長(zhǎng)成這樣。”
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